Овај пројекат обухвата изградњу самостојеће виле у Естепони, Малага. Некретнина је дизајнирана као градња „по мери“, што значи да се распоред просторија и завршна обрада могу прилагодити жељама купца. Са станбеном површином од 315 м² и плацем од 605 м², пројекат омогућава прилагођавање. Локација је карактеристична за овај регион: близу обале и садржаја, а истовремено у урбаном окружењу. Завршетак је планиран за приближно 2027. годину. Пројекат се нуди као енергетски ефикасна новоградња са приватним спољним простором.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу у Естепони, на плацу од 605 м². Директна удаљеност до најближих плажа износи приближно 1,4 до 2,2 километра. Непосредно окружење чини стамбено подручје са садржајима у пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 470 метара. Ова локација комбинује стамбену функцију са близином Средоземног мора.
Распоред виле је дизајниран као модеран, отворен животни простор. Стамбени модул обухвата три спаваће собе и три купатила, распоређених на 315 м² стамбеног простора. Због статуса „у изградњи“, могуће је прилагодити завршну обраду кухиње, купатила и подова личним жељама. Поред тога, подземни простор нуди потенцијал за додатну функционалност, као што је канцеларија или теретана.
Некретнина се тренутно налази у фази изградње, са индикативном предајом у 2027. години. Градња обухвата приватну кућу укључујући базен и паркинг на приватном земљишту. У тренутној фази још увек се могу донети одлуке у вези са завршном обрадом, што купцу даје могућност да утиче на коначни резултат.
Пројекат се налази у урбаном стамбеном комшилуку, што значи да треба рачунати на уобичајени саобраћај и урбану буку. Оријентација је ка истоку, што утиче на изложеност сунцу током дана. Плац има 605 м², што одређује димензије баште и спољног простора. Карактер „по мери“ захтева активно доношење одлука током процеса изградње.
Овај пројекат одговара купцима који траже дом у новоградњи и који цене могућност да сами одреде распоред и завршну обраду. Локација је погодна за особе којима је важна доступност садржаја у пешачкој удаљености и које желе да буду део локалне шпанске заједнице. Постојање три спаваће собе и подрума омогућава употребу као породичног дома или дома са великим функционалним приземљем.
Вила се гради од савремених грађевинских материјала. Спецификације обухватају кровне црепове, изолационе материјале и застакљивање које испуњава актуелне енергетске захтеве. Избор завршне обраде купатила, кухиње и подова одредиће се узајамним договором. Дизајн карактерише отворена структура са великим стакленим површинама, што појачава визуелну везу између дневне собе и баште. Градња укључује техничке инсталације за клима-уређај (грејање и хлађење), што доприноси удобној унутрашњој клими током топлијих месеци.
Тражена цена за ову вилу почиње од 1.495.000 €. Овај износ је заснован на основним спецификацијама пројекта. Будући да је реч о пројекту по мери, укупна инвестиција може варирати у зависности од изабране завршне обраде, распореда подрума и евентуалних додатних опција. Цена одражава комбинацију површине плаца, стамбеног простора и степена прилагођавања.
Ова локација нуди свакодневни ритам који одређује близина обале и садржаја у Естепони. Будући да су садржаји попут супермаркета и ресторана у пешачкој удаљености, употреба аутомобила за свакодневне куповине није строго неопходна. Сама вила је оријентисана ка истоку, што значи да су јутарњи сати на тераси и у башти у директном сунцу, док поподнева и вечери нуде више сенке. Постојање подрума пружа додатни простор за конкретне хобије или складиштење. Комшилук је урбаног карактера, што подразумева укљученост у сталну заједницу, а не само одмориште.
Животна средина нуди мешавину стамбеног мира и близине урбаних садржаја. У пешачкој удаљености налазе се основни садржаји, док су плажа у Естепони и марина на краткој вожњи. Постојање разних спортских објеката, укључујући голф терене и спортске центре, пружа могућности за активан одмор. Инфраструктура у региону је добро развијена, тако да су приобални градови Марбеља и Гибралтар лако доступни.
Мапа приказује локацију виле у оквиру општине Естепона. Непосредно окружење приказује обалу, голф терене и стамбена подручја. Плави маркери означавају плаже, док зелене површине представљају залеђе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у западном делу Коста дел Сола, у општини Естепона. Пројекат се налази близу границе са провинцијом Кадиз. Положај је централан у односу на приобалну траку, са планинском Сијера Бермеја у позадини. Локација између Марбеље и Гибралтара чини је логичном везом за саобраћајне токове дуж приобалног пута А-7.
Аеродром Малага налази се на удаљености од 29 километара ваздушном линијом. Најближе плаже, укључујући Playa de Casares, удаљене су 1,4 километра ваздушном линијом. Супермаркет се налази на 470 метара. Најближи голф терен налази се на 425 метара удаљености. Јавни превоз је доступан путем више аутобуских линија, које повезују околне градове и села.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Малаги гарантује средоземну климу са просечно 3.848 сунчаних сати годишње. Температура мора погодна за купање изнад 20 степени Целзијуса је четири месеца годишње. Сама некретнина налази се на надморској висини од 111 метара, што обезбеђује природну вентилацију са мора. Окружење карактерише мешавина зелених површина и планинског залеђа Сијера Бермеја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налази се неколико плажа, укључујући Playa de Casares и Playa Costa Natura. За рекреацију, у близини су различити голф терени, укључујући Estepona Golf и Finca Cortesín Golf Club. Поред тога, регион нуди садржаје за водене спортове и пешачке стазе дуж обале и у залеђу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL121193
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима попут „The Sanctuary Villas“ и „Aurea Villas“, овај пројекат нуди нижу улазну цену од 1.495.000 €. Док се упоредиве виле у Естепони често налазе у ограђеним насељима са додатним трошковима услуга, ова локација нуди приватност независног плаца у урбаном окружењу. Опција „по мери“ није стандардна за сваки пројекат у овом региону, чиме се разликује од новоградње са фиксном завршном обрадом. У поређењу са пројектима у унутрашњости, ова локација нуди краћу удаљеност до обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID