Този съвременен апартамент в Естепона, провинция Малага, предлага 2 спални и 2 бани в жилищна площ от 90 кв.м. Имотът е част от комплекс, завършен през 2022 г., и е разположен в градска среда, близо до основни удобства. Проектът е насочен към купувачи, търсещи комбинация от модерен комфорт, достъп до плажа и жизнена местна атмосфера. Районът е известен като „градината на Коста дел Сол“.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, имотът осигурява лесен достъп до крайбрежието и морските дейности. Близостта до центъра на Естепона улеснява достъпа до местни магазини, ресторанти и услуги, създавайки удобна градска среда за ежедневния живот.
Жилището е проектирано за съвременен начин на живот, с акцент върху комфорта и функционалността. Наличието на тераса и общи удобства като басейн отговарят на нуждите от релакс и свободно време. Пространството е подходящо за целогодишно ползване като основно или ваканционно жилище.
Сградата е завършена през 2022 г., което гарантира модерен дизайн и строителни стандарти. Като сравнително нов обект, имотът предлага актуални инсталации и покрития, намалявайки нуждата от незабавни ремонти. Фазата на строителство е приключила, което означава, че жилището е готово за обитаване.
Проектът не включва частен паркинг или гараж, но предлага опция за общ басейн. Липсват характеристики като гледка към морето от апартамента и близост до голф игрища. Не са налични и данни за специфични мерки за енергийна ефективност над стандартните за годината на строителство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот в оживен градски център, с директен достъп до плажни зони. Подходящ е за семейства, търсещи удобство и близост до училища и здравни заведения. Инвеститори могат да оценят потенциала за отдаване под наем поради атрактивната локация и близостта до туристически обекти. Също така, може да бъде втори дом за тези, които искат да се насладят на средиземноморския климат и култура през по-голямата част от годината, без да зависят от личен транспорт за основните си нужди.
Имотите, завършени през 2022 г., обикновено разполагат с модерни покрития и оборудване. Очаква се кухнята да бъде напълно оборудвана със съвременни уреди. Баните вероятно ще бъдат завършени с качествени плочки и санитарно оборудване, отразявайки съвременния минималистичен дизайн, видян на снимките. Климатичният контрол с климатизация осигурява комфорт през цялата година. Наличието на асансьор улеснява достъпа до всички етажи. Въпреки че мебелите са опционални, модерните стандарти предполагат висококачествени материали и внимание към детайла в интериорния дизайн, като например гладки повърхности и функционално разпределение на пространството.
Предлаганият апартамент започва от €389,000 и разполага с 2 спални и 2 бани. Цената отразява местоположението му в градски център, близо до плажа, и годината на строителство. Вариациите в цените на подобни имоти в района могат да зависят от етажа, гледките и точните размери на терасата. Пазарът в Естепона показва стабилност, като броят на жилищните сделки е значителен. Наличието на готови за обитаване имоти в тази ценова категория е добро, но търсенето остава високо, особено за имоти с подобно местоположение и качество.
Това място предлага оживен градски живот с лесен достъп до плажа, което го прави подходящо за хора, които ценят удобството и близостта до всички необходими услуги. Пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и местни удобства намалява необходимостта от автомобил за ежедневни дейности. Естепона е известна с добре поддържания си исторически център и приветлива атмосфера, което допринася за приятно ежедневие. Градът предлага комбинация от спокойствие и активен социален живот, с множество възможности за развлечения и културни събития през цялата година. Близостта до крайбрежната алея „Сенда Литорал“ предоставя възможности за спорт и разходки.
Разположението в градска среда означава, че основните нужди са задоволени в непосредствена близост. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката, на 237 метра, което осигурява ежедневно удобство. Болницата е на 1.1 км, осигурявайки бърз достъп до здравни грижи. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 8 линии в радиус от 2 км улеснява придвижването в рамките на града и до околните райони. Градската среда е допълнена от 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км, предлагащи разнообразни кулинарни и социални възможности.
Този апартамент се намира в сърцето на Естепона, град, известен като „градината на Коста дел Сол“. Местоположението на картата подчертава близостта до плажа и централните удобства, като същевременно показва позицията му в по-широкия контекст на крайбрежието на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големите градски центрове с техните културни и търговски възможности.
С директен достъп до плажа, намиращ се само на 524 метра (Playa de Estepona), този имот е идеален за любителите на морето. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, предлагайки възможности за спорт. Удобството се допълва от близостта до пристанище Естепона (1.6 км) и наличието на EV-зарядни станции в рамките на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с про 평균 jaartemperatuur от 19.2°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон от 5 месеца, с температури на водата, достигащи до 20°C. Надморската височина на града е 19 метра, а околният релеф варира от плодородни долини до планински райони като Сиера Бермеха. Умереният климат и обилното слънцегреене благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината, като същевременно планинският релеф осигурява защита и разнообразие на пейзажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са леснодостъпни. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Градът разполага с богат избор от спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагащи различни възможности за спорт и фитнес. Наличието на 134 спортни съоръжения в региона подкрепя активния начин на живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Разположена е между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малкия град и достъпа до големите градски центрове с техните културни и търговски възможности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL393767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цената от €389,000 за този двустаен апартамент в Естепона се позиционира в средния диапазон на пазара за ново строителство в района. Проекти като Etherna Homes 1 предлагат по-ниска входна цена от €304,000, което може да ги направи по-достъпни за купувачи с ограничен бюджет. Celestia Homes, с начална цена от €390,000, е много близък до предложения имот, което предполага сходно ниво на качество и местоположение. Aby Middle, на €349,000, представлява по-бюджетен вариант. Разликата в цените често отразява фактори като директна гледка към морето, етаж, размер на терасата и допълнителни удобства като частни басейни или градини. Въпреки че този апартамент не предлага тези екстри, неговата локация на пешеходно разстояние от плажа и централната част на Естепона, в комбинация с модерното строителство от 2022 г., оправдават цената му като надеждна опция за тези, които търсят баланс между удобство, качество и достъп до средиземноморския начин на живот. Пазарът в Естепона е динамичен, с много транзакции, което подкрепя стойността на добре позиционираните имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
