Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die Anlage ist für diejenigen konzipiert, die eine Verbindung von Komfort, Zugänglichkeit und mediterranem Lebensstil suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Estepona platziert seine Bewohner in unmittelbarer Nähe zu den Küstenattraktionen und dem städtischen Zentrum. Es ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants, was die Integration in das lokale Leben erleichtert. Die umgebende Bebauung ist typisch für eine etablierte Stadtzone an der Küste.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den Strand legen. Es spricht Personen an, die ein pflegeleichtes Zuhause mit Zugang zu Freizeiteinrichtungen wie dem Gemeinschaftspool suchen und den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die moderne Bauweise und die damit verbundenen Standards sind bereits umgesetzt.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Villen-ähnliche Exklusivität. Die Aussicht ist als 'urban' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sich auf die städtische Umgebung konzentriert und nicht auf freie Naturpanoramen. Die hier beschriebenen Annehmlichkeiten sind gemeinschaftlich, nicht privat.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine zentrale, städtische Lage an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen. Es ist eine geeignete Wahl für Personen, die eine fertige Immobilie ohne lange Wartezeiten suchen, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist. Paare oder kleine Familien, die eine moderne Wohnlösung mit Gemeinschaftspool und Nähe zum Strand suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region suchen, stellt dieses Angebot eine Option dar, da Estepona ganzjährig Besucher anzieht. Die durchschnittlich 19,2°C Jahresdurchschnittstemperatur und die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine ganzjährige Nutzung als Zweitwohnsitz oder Dauerwohnsitz.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine zeitgemäße Innenausstattung aus. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf integrierte Einbauküchen mit den notwendigen Geräten hindeutet. Die Bäder sind mit weißen Armaturen und grau gefliesten Oberflächen gestaltet, was eine klare und pflegeleichte Ästhetik schafft. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Fotos zeigen helle Räume mit großen Fenstern, die für natürliches Licht sorgen. Optional kann die Möblierung erworben werden, was Flexibilität für den Einzug oder die Vermietung bietet. Die allgemeine Kondition wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €389.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 90 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einem städtischen Umfeld der Costa del Sol sowie den modernen Baustandard und die Ausstattung. Angesichts der Fertigstellung im Jahr 2022 handelt es sich um eine Immobilie, die sofort verfügbar ist. Spezifische Preise können je nach Etage, Ausrichtung und zusätzlichen Merkmalen variieren. Die Verfügbarkeit von Einheiten sollte individuell geprüft werden.
Dieses Apartmentprojekt in Estepona repräsentiert eine Wohnlösung in einer belebten Stadtumgebung. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind, bestimmt das tägliche Leben. Die fußläufige Distanz zum Strand und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel fördern einen aktiven Lebensstil, bei dem ein Auto nicht zwingend erforderlich ist. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur geprägt, was ein dynamisches Umfeld schafft. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und dem Gesundheitszentrum unterstreicht die Eignung für Familien und Personen, die Wert auf praktische Erreichbarkeit legen. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, die Außenbereiche und die Gemeinschaftseinrichtungen, wie den Dachpool, das ganze Jahr über zu nutzen.
Das Leben in Estepona, wie es dieses Apartmentprojekt bietet, ist durch eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist dicht bebaut, mit einer hohen Konzentration von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das besonders für Menschen attraktiv ist, die eine aktive Lebensweise schätzen und kurze Wege bevorzugen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Gleichzeitig bietet die Infrastruktur von Estepona, einschließlich Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, die notwendige Basis für ein dauerhaftes Wohnen. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und ihre charmante Altstadt, was dem Wohngefühl eine zusätzliche Dimension verleiht.
Die Karte zeigt die Lage von Estepona an der südlichen Küste Spaniens. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in die Provinz Málaga hervor. Die Positionierung von Estepona zwischen größeren Städten wie Marbella und Algeciras wird ersichtlich, ebenso wie die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und ruhigeren Küstenabschnitten. Die Stadt ist gut an die größeren Zentren der Region angebunden: Marbella ist etwa 25 km entfernt, während Algeciras und Málaga auf größeren Distanzen liegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Metropolen als auch die Nutzung der lokalen Infrastruktur und der Natur der Sierra Bermeja.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der Strand ist nur etwa 524 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind viele alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte (104 m) und Apotheken (237 m) in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen vielfältigen Angeboten liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Für Reisen ist der Flughafen Málaga (AGP) etwa 34 km entfernt, während Gibraltar (GIB) in ähnlicher Distanz liegt. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto in etwa 4 bis 6 Kilometern erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und eine leichte Neigung zum Strand (2,4%) begünstigen ein angenehmes Mikroklima. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für natürliche Abwechslung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Strände wie La Rada und Playa del Cristo sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf innerhalb eines Radius von 5 Kilometern. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und eine Marina, die Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge ermöglicht. Die Senda Litoral, ein Küstenwanderweg, lädt zu Spaziergängen entlang der Küste ein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und ruhigeren Küstenabschnitten. Die Stadt ist gut an die größeren Zentren der Region angebunden: Marbella ist etwa 25 km entfernt, während Algeciras und Málaga auf größeren Distanzen liegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Metropolen als auch die Nutzung der lokalen Infrastruktur und der Natur der Sierra Bermeja.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL393767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Etherna Homes 1 (ab €304.000) und Aby Middle (ab €349.000) positioniert sich dieses Apartment im höheren Preissegment, ist aber mit Celestia Homes (ab €390.000) vergleichbar. Die hier angebotene Immobilie ist bereits fertiggestellt, was einen früheren Einzug ermöglicht als bei Projekten, die sich noch im Bau befinden. Während andere Entwicklungen möglicherweise mehr Fokus auf private Außenbereiche oder Meerblick legen, besticht dieses Projekt durch seine städtische Lage und die fußläufige Erreichbarkeit von Infrastruktur. Die hier beschriebene urbane Umgebung unterscheidet sich von ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich oder östlich von Estepona, die möglicherweise mehr auf Exklusivität oder Natur ausgerichtet sind. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist ein Schlüsselfaktor, der es von abgelegeneren Projekten abhebt. Die Preise spiegeln die Nachfrage nach zentral gelegenen, modernen Wohnungen in etablierten Küstenstädten der Costa del Sol wider, die eine gute Balance zwischen Lebensqualität und Investitionspotenzial bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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