Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos modernos com 2 quartos e 2 casas de banho, integrados numa área urbana vibrante e a uma curta distância a pé do mar. Construído com elevados padrões, este projeto destaca-se pela sua abordagem contemporânea ao estilo de vida mediterrânico, combinando conforto e conveniência. A localização estratégica permite um acesso fácil a uma variedade de serviços e infraestruturas, posicionando-o como uma opção atrativa para residentes e investidores na procurada Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este empreendimento beneficia de uma localização urbana que o coloca a uma distância caminhável de comodidades essenciais e da praia. A proximidade a escolas, lojas, farmácias e centros de saúde complementa o estilo de vida acessível a pé, enquanto a curta distância de 524 metros até à Playa de Estepona o conecta diretamente com a costa.
Projetado para responder a necessidades residenciais modernas, este apartamento oferece um layout funcional com 2 quartos e 2 casas de banho. A área de 90 m² proporciona um espaço confortável, complementado por uma varanda privativa, ideal para desfrutar do clima ameno. A recente construção e acabamentos de qualidade visam proporcionar um ambiente de vida prático e agradável.
Este projeto de apartamentos foi concluído em 2022, apresentando um estado de construção excelente e moderno. A edificação está pronta a habitar, eliminando a espera associada a projetos em construção. O acabamento recente garante instalações atualizadas e um design contemporâneo, alinhado com as expectativas de um imóvel novo.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas para o mar a partir de todos os apartamentos, nem acesso direto a campos de golfe de primeira linha a partir da porta. Não dispõe de um ambiente rural isolado, sendo inserido num contexto urbano. As piscinas são comuns e não privativas, e a venda de mobiliário não está incluída no preço base do imóvel.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico prático e acessível. É adequado para compradores que valorizam a conveniência de ter comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, bem como a proximidade de 524 metros até à praia. Profissionais que trabalham em Estepona ou em cidades vizinhas encontrarão a localização vantajosa pela facilidade de acesso. Investidores podem considerar este imóvel como uma oportunidade de rendimento, dada a popularidade de Estepona para alugueres de férias e de longa duração. Famílias com filhos beneficiarão da proximidade a escolas. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como caminhadas pela costa ou visitas a campos de golfe próximos, também encontrarão neste local um ponto de partida conveniente.
O edifício, concluído em 2022, apresenta um padrão de construção contemporâneo, refletindo um foco na qualidade e no design moderno. Os interiores são concebidos para otimizar o espaço e a luz natural, com acabamentos que visam a durabilidade e a estética. A cozinha é totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e modernidade. Casas de banho com acabamentos de boa qualidade e instalações modernas complementam o espaço residencial. Embora os detalhes específicos dos materiais possam variar, a condição geral de 'excelente' e a natureza de construção recente indicam um nível de acabamento que cumpre as normas atuais para habitações novas. O sistema de ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano.
O apartamento de 2 quartos encontra-se disponível a partir de €389,000. Este valor reflete a condição de imóvel recém-construído e a sua localização numa zona valorizada da Costa del Sol. Dada a tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho, com 90 m² de área útil, o preço posiciona-se em linha com o mercado atual para propriedades semelhantes na área de Estepona. Embora a construção esteja concluída, a disponibilidade de unidades específicas pode variar, sendo recomendável verificar o stock atual. A proximidade a serviços e à praia contribui para o valor proposto.
Estepona, conhecida como o 'Jardim da Costa del Sol', oferece um ambiente dinâmico onde a conveniência urbana se cruza com a proximidade ao mar. Este local é caracterizado por uma infraestrutura robusta, com supermercados a 104 metros, farmácias a 237 metros e um hospital a 1.1 km, facilitando o dia a dia. A cidade possui uma rica oferta cultural e gastronómica, com numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km. O centro histórico, com as suas ruas floridas, convida a passeios tranquilos. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, e uma rede de 50 paragens de transporte público distribuídas por 8 linhas. Esta combinação de serviços urbanos, vida cultural e acessibilidade torna Estepona um local atraente para quem procura um estilo de vida ativo e confortável.
Viver em Estepona significa estar imerso num ambiente que equilibra a vida urbana com o acesso à natureza e ao mar. A localidade oferece uma densidade considerável de serviços a poucos passos: 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas num raio de 2 km. A presença de 2 parques na área circundante proporciona espaços verdes para lazer. A cidade possui 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, garantindo o acesso a serviços essenciais. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.6 km) e a infraestruturas de transporte público com 50 paragens distribuídas por 8 linhas facilitam a mobilidade e o acesso a outras regiões.
Este mapa situa o empreendimento na zona de Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como a praia, o centro da cidade e outras infraestruturas urbanas. A visualização permite compreender a integração do projeto no tecido urbano e a sua acessibilidade a pé a serviços essenciais e ao litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de acesso à vibrante Costa del Sol. Situa-se a 25 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina, e a 73 km de Málaga, a capital da província, com o seu aeroporto internacional e centro cultural. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona enquanto mantêm fácil acesso às maiores cidades da Andaluzia para comércio, cultura e viagens.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. A praia de La Rada encontra-se a apenas 800 metros, e a Playa del Cristo a 1.6 km, permitindo fácil acesso ao litoral. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens, e a proximidade a serviços como supermercados (104 m), farmácias (237 m) e hospitais (1.1 km) reforçam a conveniência da localização para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e aproximadamente 3,848 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período de calor, com um zwemseizoen que dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável. A paisagem circundante é diversificada, desde o vale fértil até às áreas montanhosas da Sierra Bermeja, com o pico Los Reales a atingir 1.449 metros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece um acesso privilegiado a diversas atividades de lazer. As praias de La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1.6 km) são facilmente acessíveis. A região conta com múltiplos campos de golfe, incluindo Azata Golf e Estepona Golf, a poucos quilómetros de distância. Para desportos aquáticos e outras atividades, as marinas de Puerto Estepona e Puerto Deportivo estão próximas. Existem também vários centros desportivos, como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), que proporcionam infraestruturas para a prática de exercício físico, enriquecendo as opções de recreação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na província de Málaga, servindo como um ponto de acesso à vibrante Costa del Sol. Situa-se a 25 km de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e marina, e a 73 km de Málaga, a capital da província, com o seu aeroporto internacional e centro cultural. A 42 km encontra-se Algeciras, um importante porto. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de Estepona enquanto mantêm fácil acesso às maiores cidades da Andaluzia para comércio, cultura e viagens.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL393767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Estepona, como Etherna Homes 1 (a partir de €304,000) e Aby Middle (a partir de €349,000), este projeto apresenta um ponto de preço ligeiramente superior, refletindo potencialmente acabamentos ou características de maior qualidade, ou uma localização mais proeminente. Celestia Homes, com um preço inicial de €390,000, está numa faixa de preço muito semelhante. A proximidade a pé da praia e do centro urbano é um diferencial comum em muitos projetos nesta zona, mas o valor específico de 524 metros até à Playa de Estepona é uma vantagem concreta. Enquanto outros projetos na Costa del Sol podem oferecer vistas mais extensas para o mar ou acesso direto a campos de golfe de renome, a força deste empreendimento reside na sua integração urbana e conveniência diária. A oferta de uma piscina comum, juntamente com a varanda privativa, alinha-se com as expectativas de mercado para residências contemporâneas na região, onde a funcionalidade e o acesso a lazer exterior são valorizados.
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