Представляем современную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в оживленном городе Эстепона на Коста-дель-Соль. Этот жилой комплекс, построенный в 2022 году, предлагает комфортное проживание в городской среде, сочетая близость к морю с удобным доступом к городской инфраструктуре. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни с удобствами в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра Эстепоны, обеспечивая легкий доступ к городским удобствам, ресторанам и очаровательному старому городу. Расположение в городской зоне способствует пешей доступности многих объектов, что снижает потребность в автомобиле для повседневных дел.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих удобство городской жизни и близость к морю. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей. Терраса предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе.
Дом был завершен в 2022 году, что означает современную конструкцию и отделку. Стиль здания соответствует современным архитектурным тенденциям, ориентированным на комфорт и эстетику. Объект предлагает готовность к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Данный объект не предлагает уединения или панорамных видов на море с уровня земли, так как расположен в городской среде. Отсутствие частного бассейна на территории объекта компенсируется общественным бассейном на крыше. Дополнительные удобства, такие как парковочное место или гараж, не указаны в базовой комплектации.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет динамичный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Покупатели, ценящие возможность добраться до пляжа за несколько минут ходьбы, оценят ее расположение. Люди, предпочитающие городскую инфраструктуру в шаговой доступности, магазины, рестораны, медицинские центры, найдут здесь все необходимое. Это также привлекательный вариант для инвесторов, рассматривающих сдачу в аренду, благодаря популярности Эстепоны среди туристов и постоянных жителей. Семьи, которым требуется комфортное жилье с двумя спальнями, или пары, желающие иметь дополнительную комнату для гостей или домашнего офиса, также найдут эту квартиру подходящей. Благодаря современному состоянию и завершенной постройке, она подходит для тех, кто хочет избежать хлопот, связанных с ремонтом.
Объект представляет собой квартиру в современном здании, завершенном в 2022 году, что подразумевает использование актуальных строительных норм и материалов. Интерьер, судя по предоставленным изображениям, выполнен в минималистичном стиле с акцентом на функциональность и свет. Кухня полностью оборудована, что облегчает быт с момента заселения. Ванные комнаты отделаны плиткой и оснащены современной сантехникой. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный климат в любое время года. Лифт в здании добавляет удобства, особенно для жителей верхних этажей или при перевозке багажа. Хотя мебель предлагается опционально, это позволяет будущим владельцам оформить пространство по своему вкусу.
Квартира предлагается по стартовой цене €389,000. Общая площадь составляет 90 м², что обеспечивает комфортное пространство для жизни. Общее количество комнат, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Объект является частью нового строительства, завершенного в 2022 году, и готов к заселению. Вариативность цен и наличие аналогичных объектов в этом районе, таких как Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000), позволяют провести сравнение и выбрать оптимальное предложение. Celestia Homes, расположенный неподалеку, предлагает квартиры от €390,000.
Эстепона, известная как «сад Коста-дель-Соль», предлагает жителям уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Этот район характеризуется хорошо ухоженным историческим центром, множеством цветов на улицах и оживленной атмосферой. Близость к пляжам, таким как Ла Рада (800 м), позволяет наслаждаться морским бризом и водными видами спорта. В радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и медицинские учреждения, что делает повседневную жизнь максимально комфортной. Наличие 134 спортивных объектов и близость к известным полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf (4.1 км), удовлетворят потребности любителей активного образа жизни. Городской ритм Эстепоны сочетается с расслабляющей атмосферой побережья.
Проживание в Эстепоне предлагает гармоничное сочетание городской жизни и прибрежного спокойствия. Городская среда обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам: супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 237 метрах, а медицинский центр, в 1.1 км. Образовательные учреждения, включая 19 начальных и 10 средних школ, находятся в пределах разумной досягаемости. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры и поля для гольфа. Городская инфраструктура поддерживается 50 остановками общественного транспорта, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Ежегодные городские фестивали и культурные мероприятия добавляют разнообразия в повседневную жизнь.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта в Эстепоне, подчеркивая его близость к основным городским удобствам, пляжам и транспортным магистралям. Визуализация позволяет оценить пешую доступность к магазинам, ресторанам и набережной, а также общую городскую застройку района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, занимая стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги, что делает ее более спокойной альтернативой крупным туристическим центрам, но при этом обеспечивает легкий доступ к их инфраструктуре и развлечениям. Близость к Гибралтару (36 км) также открывает дополнительные возможности для путешествий. На востоке регион граничит с Фуэнхиролой, а на западе, с муниципалитетами, ведущими к Гибралтару. Такая позиция позволяет наслаждаться как местной атмосферой Эстепоны, так и исследовать более оживленные города Андалусии.
Объект расположен в удобной городской зоне, что обеспечивает отличную доступность. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Playa del Angel и Playa del Cristo, также доступны в пределах 2 км. Аэропорт Малаги, основной транспортный узел региона, находится на расстоянии около 64 км по прямой или 34 км от города Эстепона, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет примерно 36 км. Для любителей гольфа, поля Azata Golf и Valle Romano Golf расположены в пределах 4-6 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов в пределах города способствует легкой мобильности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет умеренный средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота города над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Окружающие горы Сьерра-Бермеха, достигающие 1449 м, создают живописный фон и могут влиять на микроклимат региона. Равнинный рельеф вблизи побережья (уклон к пляжу 2.4%) облегчает доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона располагает разнообразными пляжами, подходящими для различных предпочтений. Ближайший пляж Ла Рада (800 м) является одним из самых популярных, наряду с Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км), последний из которых известен своими спокойными водами. Инфраструктура города включает 134 спортивных объекта, среди которых спортивные центры, бассейны и теннисные корты. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям: Azata Golf (4.9 км), Estepona Golf (6.1 км) и другие. Марина Пуэрто Эстепона (1.6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха на воде. Прогулки по набережной Senda Litoral также являются популярным видом досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, занимая стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги, что делает ее более спокойной альтернативой крупным туристическим центрам, но при этом обеспечивает легкий доступ к их инфраструктуре и развлечениям. Близость к Гибралтару (36 км) также открывает дополнительные возможности для путешествий. На востоке регион граничит с Фуэнхиролой, а на западе, с муниципалитетами, ведущими к Гибралтару. Такая позиция позволяет наслаждаться как местной атмосферой Эстепоны, так и исследовать более оживленные города Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL393767
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположен данный объект, предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с соседними Марбельей и Бенальмаденой. В то время как Марбелья известна своей роскошью и оживленной ночной жизнью, Эстепона делает ставку на семейный отдых и культурное наследие, что отражается в ухоженном старом городе и обилии зеленых зон. Цены на недвижимость в Эстепоне, как правило, ниже, чем в Марбелье, но выше, чем в более отдаленных районах, таких как Ринкон-де-ла-Виктория. Стартовая цена данной квартиры (€389,000) находится в среднем сегменте для нового строительства в этом районе. Например, Etherna Homes 1 предлагает квартиры от €304,000, что делает их более доступным вариантом, тогда как Celestia Homes начинается от €390,000, что ставит их в один ценовой диапазон с рассматриваемым объектом. Aby Middle позиционируется немного ниже, с ценами от €349,000. Расположение в городской черте Эстепоны, в отличие от уединенных комплексов на окраинах, обеспечивает немедленный доступ к инфраструктуре, что является ключевым фактором для многих покупателей, ищущих удобство и интеграцию в местную жизнь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
