Šis modernus 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra „Estepona Garden“, naujai pastatytame komplekse, įsikūrusiame vaizdingoje Esteponos vietovėje, Kosta del Sol. Pastatas, baigtas statyti 2022 m., siūlo aukštos kokybės apdailą ir yra strategiškai pritaikytas mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Butas pasižymi funkcionaliu išplanavimu, natūralia šviesa ir privačiu balkonu, puikiai tinkančiu poilsiui lauke. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra Esteponos mieste, vos kelios minutės pėsčiomis nuo pakrantės ir pagrindinių miesto paslaugų. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką. Artumas prie miesto centro ir gamtos teikia gerą pusiausvyrą tarp patogumo ir poilsio.
Būstas sukurtas žmonėms, vertinantiems komfortą, šiuolaikiškumą ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis tinka tiek šeimoms, tiek poroms ar asmenims, ieškantiems antrojo būsto. Privatus balkonas ir bendras stogo baseinas su vaizdais papildo poilsio galimybes.
Projektas yra visiškai naujas, baigtas 2022 m. Jis atstovauja šiuolaikinę statybą su aukštos kokybės apdaila ir moderniomis technologijomis. Nauja statyba reiškia mažesnę priežiūrą pirmaisiais metais ir garantijas, susijusias su nauju būstu.
Šiame projekte nėra privačių baseinų kiekvienam butui; bendras baseinas yra ant stogo. Nors artima prie jūros, tai nėra „pirmosios linijos“ būstas. Automobilio parkavimas nepateikiamas kaip privati nuosavybė, o aplinka yra miesto, o ne visiškai atoki gamtos vietovė.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinio būsto saulėtame regione, arba tiems, kurie nori antrojo būsto atostogoms ir savaitgaliams. Jo lokacija bus patraukli tiems, kurie vertina galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo kasdienių prekių iki restoranų ir paplūdimio. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu, ypač atsižvelgiant į Esteponos populiarumą tarp turistų. Pajusti Viduržemio jūros klimato privalumus ištisus metus, turint patogų susisiekimą su oro uostu ir kitais regiono centrais, yra svarbus privalumas.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės apdaila, būdinga naujai statybai. Virtuvės yra pilnai įrengtos, aprūpintos modernia technika, atitinkančia šiuolaikinius standartus. Vonios kambariuose įrengti kokybiški santechnikos prietaisai ir apdailos medžiagos. Grindys gali būti išklotos šiuolaikiškomis plytelėmis, o langai užtikrina gerą izoliaciją. Oro kondicionavimo sistema palaiko komfortišką temperatūrą ištisus metus. Nors baldai nepriklauso standartinei komplektacijai, daugelis butų siūlo galimybę juos įsigyti papildomai, leidžiant pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius ir skonį.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra parduodamas už pradinę kainą nuo 389 000 €. Kaina atspindi naujos statybos kokybę ir patogią lokaciją Esteponoje. Kompleksas yra visiškai baigtas, todėl butai yra iš karto prieinami įsigijimui. Nors konkretūs apdailos variantai ar didesnių butų kainos nenurodytos, šis pasiūlymas yra konkurencingas atsižvelgiant į rinkos standartus Kosta del Sol regione, ypač miesto zonoje su lengva prieiga prie jūros.
Gyvenimas šiame Esteponos bute reiškia kasdienį susiliejimą su Kosta del Sol ritmu. Jūsų rytmečiais gali prasidėti su kava ant privataus balkono, mėgaujantis subtilia pajūrio vėjelio alsavimu. Per kelias minutes pėsčiomis pasieksite vietinius restoranus ir parduotuves, kur galėsite įsigyti šviežių produktų arba mėgautis rytietiškais pusryčiais. Dieną galite pasirinkti poilsį ant stogo esančiame baseine, grožintis horizontu, arba pasivaikščioti vos už kelių šimtų metrų esančiuose La Rada ar Playa de Estepona paplūdimiuose. Vakarais Esteponos senamiestis, dar vadinamas „Kosta del Sol sodu“, vilioja savo jaukiomis gatvelėmis ir gausia gastronomine pasiūla, siūlydamas gyvą, bet tuo pačiu ramią atmosferą.
Gyvenimas Esteponoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir Kosta del Sol teikiamų poilsio galimybių. Jūsų kasdienybė bus lengva dėl daugybės paslaugų, esančių pėsčiomis: prekybos centrai (104 m), vaistinės (237 m) ir sveikatos centrai (1.1 km). Esteponos senamiestis, garsėjantis gėlių dekoracijomis ir jaukia atmosfera, yra lengvai pasiekiamas. Švietimo įstaigos, tokios kaip 19 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų, yra rajono infrastruktūros dalis. Visuomeninis transportas su 50 stotelių ir 8 linijomis užtikrina judrumą mieste.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos projekto vieta, pabrėžiant jo artumą prie jūros ir miesto centro. Žemėlapio mastelis leidžia suprasti atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimiai, parduotuvės ir transporto mazgai, suteikiant vizualią pagalbą vertinant vietovės prieinamumą ir gyvenimo kokybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje Kosta del Sol dalyje, tarp didesnių miestų Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų teikiamus kultūrinius, komercinius ir pramoginius pasiūlymus. Nors Estepona pati yra gyvas miestas su 79 621 gyventoju (2025 m. prognozė), ji išlaiko ramesnę atmosferą nei didesnės kaimynės. Sostinė Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir plačiu paslaugų spektru, yra už 73 km.
Šis projektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona ir La Rada, yra vos už 524, 769 metrų. Puerto Estepona prieplauka yra už 1.6 km. Pagrindinės paslaugos, kaip antai prekybos centrai, yra pasiekiamos per 104 metrus, o vaistinė, vos už 237 metrų. Artimiausia ligoninė yra 1.1 km atstumu. Golfo entuziastams patiks netoliese esantys Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 34 km tiesiogine linija, o Gibraltaras, apie 36 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus siekia įspūdingus 3,848 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir pajūrio gyvenimo būdu beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio yra apie 19 metrų, o reljefas prie jūros yra beveik plokščias (2.4% nuolydis link paplūdimio), kas palengvina pasivaikščiojimus ir prieigą prie pakrantės. Aplinkinės Sierra Bermeja kalnų grandinės suteikia vaizdingų kraštovaizdžių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas įsikūręs netoli Esteponos pakrantės, kurioje gausu įvairių paplūdimių. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Angel ir Playa del Cristo, pasiekiami per 1.7-2.2 km. Estepona garsėja kaip „Kosta del Sol sodas“, todėl siūlo ne tik paplūdimius, bet ir platų sporto ir laisvalaikio pasirinkimą. Netoliese yra 134 sporto objektai, įskaitant teniso kortus, futbolo aikštes ir sporto centrus, tokius kaip Better Bodies (0.3 km). Taip pat yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje Kosta del Sol dalyje, tarp didesnių miestų Marbella (25 km į rytus) ir Algeciras (42 km į vakarus). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių miestų teikiamus kultūrinius, komercinius ir pramoginius pasiūlymus. Nors Estepona pati yra gyvas miestas su 79 621 gyventoju (2025 m. prognozė), ji išlaiko ramesnę atmosferą nei didesnės kaimynės. Sostinė Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir plačiu paslaugų spektru, yra už 73 km.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL393767
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kaip Kosta del Sol regiono dalis, siūlo skirtingą patirtį nei kaimyninės vietovės. Pavyzdžiui, Marbella, nors ir artima (25 km), yra žinoma dėl savo prabangesnio ir kosmopolitiškesnio charakterio, o tai dažnai atsispindi aukštesnėse nekilnojamojo turto kainose ir intensyvesniame naktiniame gyvenime. Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €) ir Aby Middle (nuo 349 000 €) Esteponoje yra šiek tiek pigesni variantai, galimai siūlantys panašias savybes, tačiau šis projektas, su kaina nuo 389 000 €, gali išsiskirti naujesne statyba ar geresne lokacija. Celestia Homes (nuo 390 000 €) yra labai panašus kainos atžvilgiu, kas rodo panašų rinkos segmentą. Bendras šio projekto privalumas yra jo „miesto“ tipas, siūlantis lengvą pėsčiųjų prieigą prie paslaugų, kas nėra būdinga visoms Kosta del Sol vietovėms, kur dažnai reikalingas automobilis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
