Αυτό το ακίνητο προσφέρεται στην πόλη Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, ένα μέρος γνωστό για την παραθαλάσσια γοητεία του στην Κόστα ντελ Σολ. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με την προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, προσφέροντας ένα πρακτικό πλαίσιο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εντός αστικής ζώνης, η οποία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες παροχές. Αυτή η εγγύτητα διασφαλίζει καθημερινή ευκολία για τους κατοίκους, καθιστώντας πολλές δραστηριότητες προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη μεταφοράς.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες στέγασης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η έτοιμη κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή, με ένδειξη ολοκλήρωσης το 2022, υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης. Η κατάσταση «Gereed» (Έτοιμο) σημαίνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για χρήση, χωρίς περαιτέρω αναμονές ή στάδια ανάπτυξης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι οι μόνες διαθέσιμες. Η θέα περιγράφεται ως αστική, υποδεικνύοντας ότι δεν προσφέρονται ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, κάτι που μπορεί να είναι περιορισμός για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια σταθερή βάση στην Κόστα ντελ Σολ, με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας ζωντανής πόλης. Ταιριάζει σε όσους προτιμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, με την παραλία σε κοντινή απόσταση για πρωινές βόλτες ή απογευματινή χαλάρωση. Επίσης, είναι μια λογική επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο για συχνά ταξίδια, δεδομένης της απόστασης 34 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Η κατάσταση «Gereed» (Έτοιμο) το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που δεν θέλουν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 σε ακτίνα 2 χλμ) και υγειονομική περίθαλψη (1.1 χλμ από νοσοκομείο) το καθιστούν βιώσιμο για οικογένειες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση «Excellent» (Άριστη) και την ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2022. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά, όπως φαίνονται στις εικόνες, περιλαμβάνουν μοντέρνα, μινιμαλιστική κουζίνα με πάγκο μπαρ και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (Fully Fitted). Τα μπάνια παρουσιάζονται με λευκές εγκαταστάσεις και γκρι πλακάκια, με επιλογές ντους. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναφορά για «Furniture - Optional» (Επίπλωση - Προαιρετική) υποδηλώνει ευελιξία στην τελική διαμόρφωση του χώρου. Η κατασκευή περιλαμβάνει ανελκυστήρα (Lift), διευκολύνοντας την πρόσβαση στις ορόφους. Η γενική αισθητική, όπως αντικατοπτρίζεται στις φωτογραφίες, είναι καθαρή και λειτουργική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 389.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια συγκεκριμένη κατηγορία ζήτησης στην αγορά. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατηγορία «Resale» (Μεταπώληση) και «Contemporary» (Σύγχρονο), καθώς και την κατάσταση ολοκλήρωσης του 2022. Δεν παρέχονται πληροφορίες για την ύπαρξη ποικιλίας τιμών βάσει διαφορετικών χαρακτηριστικών εντός του έργου, υποδηλώνοντας μια μοναδική μονάδα ή μια βασική τιμή αναφοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο ενδέχεται να χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες. Με υπεραγορές μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακεία στα 237 μέτρα, οι βασικές ανάγκες ικανοποιούνται άμεσα. Η απόσταση 524 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Estepona, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή. Το αστικό περιβάλλον, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρει ποικιλία στις επιλογές γεύματος και κοινωνικής δραστηριότητας. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τη μετακίνηση, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά. Η απόσταση 1.1 χλμ από νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η καθημερινότητα στο Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, επηρεάζεται έντονα από την αστική υποδομή και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Η πυκνότητα παροχών είναι υψηλή, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 2 πάρκων στην ίδια ακτίνα προσφέρει χώρους πρασίνου για αναψυχή. Η σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) διευκολύνει τη διατήρηση ενός δραστήριου τρόπου ζωής. Η απόσταση 1.1 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας για την υγειονομική περίθαλψη. Η ζώνη επανεμφανίζεται ως «The Garden of Costa del Sol», εστιάζοντας στον καλοδιατηρημένο ιστορικό της πυρήνα, που συνάδει με μια πιο ήρεμη αστική ζωή.
Ο χάρτης τοποθετεί το ακίνητο στο Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη νότια Ισπανία. Δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η θέση του εντός της αστικής δομής της πόλης τονίζεται, καθώς και η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια άλλη δημοφιλή πόλη της περιοχής, και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η απόσταση από την Αλχεθίρας είναι 42 χλμ. Αυτή η θέση καθιστά το Εστεπόνα ένα σημείο όπου η ηρεμία μιας μικρότερης πόλης συναντά την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Η τοποθεσία προσφέρει βολική πρόσβαση σε διάφορες υποδομές. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Playa de Estepona στα 524 μέτρα, La Rada στα 769 μέτρα και Playa del Cristo στα 1.6 χιλιόμετρα. Για την αεροπορική πρόσβαση, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης σχετικά προσβάσιμα, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείου στα 237 μέτρα εξασφαλίζει την εύκολη κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον διαρκεί πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ήπια θερμοκρασία και την άνετη ατμόσφαιρα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) είναι 2.4%, χαρακτηριζόμενη ως επίπεδη, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η γεωγραφική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, με το όρος Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει φυσική ποικιλομορφία, αν και η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι αστική.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Estepona (524 μ), η La Rada (769 μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Το Εστεπόνα διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Polideportivo Municipal να βρίσκεται μόλις 0.6 χλμ μακριά, και το Better Bodies σε 0.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης δύο μαρίνες, η Puerto Estepona (1.6 χλμ) και η Puerto Deportivo (1.8 χλμ), που εξυπηρετούν θαλάσσιες δραστηριότητες και σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 25 χλμ από τη Μαρμπέγια, μια άλλη δημοφιλή πόλη της περιοχής, και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η απόσταση από την Αλχεθίρας είναι 42 χλμ. Αυτή η θέση καθιστά το Εστεπόνα ένα σημείο όπου η ηρεμία μιας μικρότερης πόλης συναντά την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL393767
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Τα Etherna Homes 1 (από 304.000 €) και Aby Middle (από 349.000 €) στην ίδια πόλη, παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά ή παλαιότερη κατασκευή. Το Celestia Homes (από 390.000 €) είναι ελαφρώς υψηλότερο στην τιμή, το οποίο θα μπορούσε να αντικατοπτρίζει νεότερες κατασκευές, διαφορετικές ανέσεις ή καλύτερη θέα. Η τιμή των 389.000 € για αυτό το ακίνητο το τοποθετεί στο μέσο της προσφοράς, παρέχοντας ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, έτοιμο προς κατοίκηση, εντός αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε παροχές και παραλία είναι κοινό χαρακτηριστικό για έργα στο Εστεπόνα, αλλά η συγκεκριμένη ανάλυση απόστασης (π.χ. 104μ σούπερ μάρκετ, 524μ παραλία) διαφοροποιεί την καθημερινή πρακτικότητα. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Κόστα ντελ Σολ, η Μάλαγα (73 χλμ) προσφέρει περισσότερες αστικές ανέσεις και η Μαρμπέγια (25 χλμ) είναι γνωστή για την πολυτέλεια, καθιστώντας το Εστεπόνα μια εναλλακτική λύση που συνδυάζει ηρεμία με πρόσβαση σε αυτούς τους προορισμούς, σε ενδεχομένως πιο προσιτές τιμές από τα πιο κεντρικά σημεία της Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
