يقع هذا المسكن العصري في قلب إستيبونا، وهو شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين، تم بناؤها في عام 2022. يوفر المبنى حوض سباحة مشترك على السطح مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يتميز المسكن بتصميم داخلي أنيق وشرفة خاصة، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من المرافق والخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ الرملية ومراكز المدينة الصاخبة. يتيح القرب من وسط إستيبونا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، حيث توفر مساحات معيشة مريحة ومجهزة بالكامل. الشرفة الخاصة هي امتداد للمنزل، وتوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المشمس. يضمن المبنى وجود وسائل راحة حديثة مثل المصعد وحوض السباحة المشترك على السطح.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 2022، وهو يمثل عرضًا حديثًا للمساكن في إستيبونا. يضمن استخدام مواد عالية الجودة والتشطيبات المعاصرة تجربة معيشة مريحة وممتعة. لا يزال المبنى في مراحله الأولى من الإشغال، مما يوفر فرصة لامتلاك وحدة حديثة.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية مباشرة على البحر من جميع الغرف، حيث تقتصر الإطلالة على حوض السباحة المشترك على السطح. لا توجد حديقة خاصة مرتبطة بالعقار، كما أن المساحة الخارجية تقتصر على الشرفة الخاصة. لا توجد مواقف خاصة بالوحدة، ويعتمد توفر مواقف السيارات على النظام العام للمنطقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إذا كنت تبحث عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالمناخ المشمس والاسترخات على الشاطئ، فإن قرب الشاطئ والمرافق الترفيهية يجعله خيارًا جذابًا. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع الشقة في منطقة مرغوبة مع بنية تحتية قوية يوفر إمكانات إيجارية جيدة، سواء للإيجارات قصيرة الأجل أو طويلة الأجل. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا جيدًا لمن يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا، حيث توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء والمجتمع النابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس. يضمن بناء المبنى الحديث عام 2022 مستوى عالٍ من الراحة والكفاءة.
تم الانتهاء من هذا المسكن في عام 2022، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة مصممة لأسلوب الحياة المعاصر. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يوفر وظائف وعملية. تم الانتهاء من الحمامات بمواد حديثة، مع التركيز على الأناقة والمتانة. تضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا في جميع أنحاء المسكن، مما يعزز الأجواء المفتوحة والمرحبة. على الرغم من أن تفاصيل المواد المحددة غير متاحة، فإن الحالة الممتازة للعقار تشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في بنائه. تم تجهيز المبنى بوسائل راحة حديثة مثل المصعد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. يوفر هذا المزيج من التصميم الحديث والجودة العالية تجربة معيشة مريحة وممتعة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 389,000 يورو. تتكون هذه الشقة المعروضة من غرفتي نوم وحمامين، وهي تمثل خيارًا في منتصف نطاق الأسعار للمشروع. يتوفر عقار واحد بهذا التكوين حاليًا. يعكس سعر البدء هذا موقع المشروع المتميز وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. نظرًا لأن المبنى اكتمل في عام 2022، فقد يكون هناك عدد محدود من الوحدات المتاحة، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث وجاهز.
يعيش سكان إستيبونا في مدينة تجمع بين سحر البلدة الساحلية الهادئة والحيوية الحضرية. يقع هذا المسكن في منطقة نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من شاطئ لا رادا، مما يسهل الوصول إلى البحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، مما يلغي الحاجة إلى التنقلات الطويلة للضروريات اليومية. يشير القرب من المدارس ومراكز الرعاية الصحية إلى أن هذه المنطقة مناسبة للعائلات والمقيمين الذين يبحثون عن الراحة. يوفر القرب من الميناء والمناطق الترفيهية فرصًا إضافية للاسترخاء والترفيه. يمكن لنمط الحياة هنا أن يتأرجح بين الأيام الهادئة التي تستمتع فيها بالمشي على الشاطئ أو الاسترخاء في حوض السباحة، والأيام التي تنغمس فيها في الثقافة المحلية والتجارب الغذائية التي توفرها إستيبونا.
تقع الشقة في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة المحيطة ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر عدد كبير من المطاعم (50) والمقاهي (22) والصيدليات (18) والبنوك (4) في نطاق 2 كيلومتر. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا معتدلًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 و 25 درجة مئوية. مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق المحيطة.
يقع هذا المسكن في إستيبونا، وهو جزء من مقاطعة مالقة الشهيرة في كوستا ديل سول. تتيح لك هذه المنطقة المتميزة الوصول بسهولة إلى السواحل الجميلة والجبال المذهلة والمدن النابضة بالحياة. يقع المشروع في موقع حضري، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية ووسائل النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يمثل موقعها الاستراتيجي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول الأوسع. تقع ماربيا، وهي مدينة معروفة بحياتها الفاخرة، على بعد 25 كم تقريبًا. تمثل مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (42 كم) ومالقة (73 كم) مراكز حضرية توفر المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تتيح القرب النسبي لهذه المدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بالمرافق والأنشطة المتنوعة التي تقدمها المنطقة الأوسع مع الاستقرار في بيئة أكثر هدوءًا في إستيبونا.
يقع هذا المسكن على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا، وعلى بعد 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولًا مريحًا إلى البحر. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، ومحطة وقود أخرى على بعد 1.4 كم. تقع المستشفى على بعد 1.1 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. تعد المطارات الرئيسية في المنطقة في متناول اليد، حيث تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم) ومطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم (مسافة خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي ممتع، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر تضاريس مسطحة مع انحدار لطيف نحو الشاطئ يبلغ 2.4٪، مما يسهل الوصول إليه. تهيمن جبال سييرا بيرميخا على المناطق الجبلية، وتصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المسكن بالقرب من العديد من الشواطئ المرغوبة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر)، وشاطئ بلايا دي إستيبونا (524 مترًا)، وشاطئ كريستو (1.6 كم). يعد شاطئ لا رادا، وهو شاطئ مشهور بالعلم الأزرق، وجهة شهيرة للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مع مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم) في مكان قريب. تعد ملاعب الغولف أيضًا من عوامل الجذب الرئيسية، حيث تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تتوفر مرافق إضافية مثل المارينا، بما في ذلك Puerto Estepona (1.6 كم)، مما يوفر فرصًا لأنشطة القوارب والرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يمثل موقعها الاستراتيجي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق كوستا ديل سول الأوسع. تقع ماربيا، وهي مدينة معروفة بحياتها الفاخرة، على بعد 25 كم تقريبًا. تمثل مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء (42 كم) ومالقة (73 كم) مراكز حضرية توفر المزيد من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تتيح القرب النسبي لهذه المدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بالمرافق والأنشطة المتنوعة التي تقدمها المنطقة الأوسع مع الاستقرار في بيئة أكثر هدوءًا في إستيبونا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL393767
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالخيارات الأخرى في إستيبونا، تقدم هذه الشقة مزيجًا من الحداثة والموقع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Etherna Homes 1 من 304,000 يورو، وهو خيار أقل تكلفة ولكنه قد يختلف في التشطيبات أو وسائل الراحة. Celestia Homes، بسعر يبدأ من 390,000 يورو، وهو قريب جدًا من سعر هذه الوحدة، وقد يوفر ميزات أو إطلالات مختلفة. Aby Middle، بسعر يبدأ من 349,000 يورو، يمثل خيارًا آخر في المنطقة. ما يميز هذه الشقة هو تاريخ بنائها الحديث (2022)، مما يضمن تصميمات داخلية معاصرة وربما كفاءة طاقة أفضل. يضيف حوض السباحة المشترك على السطح مع إطلالات على البحر قيمة إلى المشروع، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله منافسًا قويًا في سوق العقارات المحلية. يوفر قربها من المرافق مثل المتاجر والمدارس جاذبية إضافية للمقيمين الدائمين والمستثمرين على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
