Acest apartament modern, finalizat în 2022, este situat în Estepona, o destinație vibrantă pe Costa del Sol. Cu 2 dormitoare și 2 băi, oferă 90 m² de spațiu de locuit bine distribuit, completat de o terasă privată. Proiectul dispune de facilități comune, inclusiv o piscină pe acoperiș, oferind o experiență de locuit confortabilă și acces la stilul de viață mediteranean. Amplasarea sa strategică facilitează accesul la facilitățile urbane și la plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos de centrul orașului Estepona și de plajă, integrându-se într-un mediu urban bine deservit. Această proximitate permite accesul facil la o gamă variată de servicii, magazine și restaurante, contribuind la un stil de viață convenabil și activ.
Spațiul de locuit este conceput pentru a satisface nevoile moderne, cu 2 dormitoare și 2 băi, ideal pentru familii mici, cupluri sau ca reședință secundară. Terasa privată oferă un spațiu exterior pentru relaxare, iar facilitățile comune, cum ar fi piscina de pe acoperiș, adaugă valoare experienței locative.
Clădirea a fost finalizată în 2022, reprezentând o construcție recentă ce respectă standardele moderne. Apartamentul se află într-o stare excelentă, oferind un mediu de locuit proaspăt și funcțional, gata pentru ocupare imediată. Acest aspect elimină necesitatea unor renovări inițiale.
Proiectul nu dispune de grădină privată sau de parcare subterană dedicată; parcarea este de tip stradal sau în apropiere. Deși beneficiază de aer condiționat, nu sunt specificate sisteme de încălzire centralizată. Mobila este opțională, implicând costuri suplimentare dacă este necesară.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută un stil de viață activ și urban, la mică distanță de facilități. Este o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care doresc o reședință secundară pentru vacanțe, profitând de clima blândă și de apropierea de plajă și de centrul orașului Estepona. De asemenea, poate servi drept locuință permanentă pentru cei care preferă accesul facil la servicii, transport și activități culturale și recreative. Investitorii pot considera proprietatea ca pe o oportunitate de a genera venituri din închirieri, datorită cererii constante din zonă și a standardului de construcție modern. Familiile tinere ar putea aprecia proximitatea față de școli și centre de sănătate. Cei care doresc să evite necesitatea unei mașini pentru majoritatea deplasărilor zilnice vor găsi locația extrem de convenabilă.
Construcția din 2022 implică standarde moderne de finisare. Bucătăria este complet utilată, integrând electrocasnicele necesare pentru o funcționalitate imediată. Băile sunt finisate cu elemente sanitare de calitate, prezentând plăci ceramice în nuanțe neutre, ce conferă un aspect curat și contemporan. Ferestrele generoase asigură o bună iluminare naturală în toate încăperile. Sistemul de climatizare (aer condiționat) este instalat pentru confort termic. Se menționează un lift în clădire, facilitând accesul la etajele superioare. Opțiunea de mobilare permite personalizarea spațiului conform preferințelor individuale, deși aceasta implică un cost suplimentar.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 389.000 €. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 90 m². Prețul reflectă o proprietate recent construită (2022) într-o zonă urbană căutată. Deși nu sunt specificate alte variante, prețul este competitiv pentru locația sa centrală și facilitățile oferite, inclusiv accesul la o piscină comună pe acoperiș. Disponibilitatea este imediată, nefiind necesară o perioadă de așteptare pentru finalizare. Potențialul de închiriere, fie pe termen scurt, fie pe termen lung, este un factor de luat în considerare în evaluarea valorii pe termen lung.
Locuința se integrează într-un peisaj urban dinamic, unde viața de zi cu zi se desfășoară la o altă viteză. Apropierea de centrul orașului Estepona înseamnă că accesul la supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele este la îndemână, adesea la doar câțiva pași. Acest lucru reduce dependența de transportul personal pentru activitățile cotidiene. La doar 524 de metri se află Playa de Estepona, iar la 769 de metri, La Rada, oferind oportunități frecvente pentru plimbări pe malul mării sau relaxare. Zona dispune de 19 școli primare și 10 licee în apropiere, alături de 2 centre de sănătate, subliniind caracterul său rezidențial și familial. Cu 3.163 de tranzacții imobiliare înregistrate, piața locală indică o activitate susținută.
Viața în Estepona, în apropierea centrului, oferă un ritm echilibrat între activitatea urbană și liniștea specifică zonei de coastă. La mai puțin de 1 km se găsesc plaje precum La Rada, iar la 1.1 km se află un spital, subliniind accesibilitatea la servicii esențiale. Proximitatea față de 50 de restaurante și 22 de cafenele permite o varietate de opțiuni pentru socializare și agrement. Zonele verzi și parcurile, deși în număr limitat (2 parcuri în rază de 2 km), contribuie la calitatea mediului. Existența a 50 de opriri de transport public și 8 linii sugerează o bună conectivitate în cadrul regiunii, reducând potențial necesitatea utilizării constante a unui autoturism. Zona este populată de 79.621 de locuitori, indicând o comunitate stabilă.
Această hartă poziționează proiectul în contextul urban al Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, centrul orașului și principalele căi de acces, oferind o imagine clară a avantajelor locației în ceea ce privește accesibilitatea la servicii și facilități de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate ce aparține de provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa facilitează accesul către centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, oferind oportunități de shopping și divertisment, în timp ce Algeciras este la 42 km, un important nod logistic. Orașul Málaga, capitala provinciei, este la 73 km și reprezintă un centru cultural și economic semnificativ. Estepona însăși oferă un echilibru între o atmosferă de oraș de coastă și facilități urbane complete.
Locația este strategic poziționată pentru acces la diverse facilități. Plaja La Rada este la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele oferind acces la Marea Mediterană. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 34 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketul este la 104 metri, iar farmacia la 237 metri, asigurând acces rapid la produse de bază și servicii medicale. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf este la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.3 km. Marina Puerto Estepona se află la 1.6 km, oferind facilități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.848, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 2.4%, ceea ce indică un teren relativ plat și accesibil. Munții Sierra Bermeja, cu vârful Los Reales la 1.449 m, oferă un fundal natural spectaculos și oportunități de drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje, cea mai apropiată fiind La Rada (800 m), urmată de Playa del Angel (1.7 km) și Playa del Cristo (2.2 km). Acestea sunt potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Centrul sportiv Better Bodies este la 300 de metri, iar Polideportivo Municipal la 600 de metri, oferind facilități pentru diverse sporturi. Portul Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) oferă oportunități pentru activități nautice și agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate ce aparține de provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Poziționarea sa facilitează accesul către centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, oferind oportunități de shopping și divertisment, în timp ce Algeciras este la 42 km, un important nod logistic. Orașul Málaga, capitala provinciei, este la 73 km și reprezintă un centru cultural și economic semnificativ. Estepona însăși oferă un echilibru între o atmosferă de oraș de coastă și facilități urbane complete.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL393767
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, precum Etherna Homes 1 (începând de la €304.000) și Aby Middle (începând de la €349.000), acest apartament, listat la €389.000, se încadrează într-un segment de preț mediu-superior, reflectând probabil standardele de construcție mai noi și facilitățile oferite, cum ar fi piscina pe acoperiș. Celestia Homes, situat la un preț de pornire similar (€390.000), sugerează o tendință de piață pentru proprietăți noi sau recent construite în această zonă. Locația centrală a acestui apartament, la mică distanță de plajă și servicii, îi conferă un avantaj distinct față de proiectele situate mai departe de nucleul urban sau de coastă. În timp ce prețurile din Marbella pot fi mai ridicate, iar cele din zone mai puțin centrale pot fi mai scăzute, Estepona oferă un echilibru atrăgător, iar acest proiect se poziționează ca o opțiune solidă pentru cei care caută accesibilitate și confort modern într-o locație consacrată pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
