Този апартамент, разположен в оживения град Естепона, предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Сградата, построена през 1988 г., е претърпяла модернизации, включително обновен вход и наличие на асансьор, което осигурява комфорт и достъпност. Местоположението му в квартал Ла Лобила подчертава неговата жилищна привлекателност, с лесен достъп до плажа и централната част на града, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят динамичен начин на живот по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в квартал Ла Лобила, предимно жилищен район, който предлага баланс между спокойствие и градска свързаност. Близостта до плажа (на 524 м) и централната част на Естепона (на 769 м) осигурява лесен достъп до местни удобства и крайбрежната ивица, като същевременно предлага спокойствието на квартал, далеч от най-натоварените туристически зони.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи жилище с добра свързаност и достъп до ежедневни удобства. Наличието на три спални, както и близостта до магазини, училища и здравни заведения, го правят подходящ за семейства или хора, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние. Наличието на склад и паркинг допълнително повишава неговата функционалност.
Имотът е част от жилищна сграда, завършена през 1988 г. Въпреки че не е ново строителство, сградата е получила частични модернизации, включително обновен вход и функциониращ асансьор. Това означава, че купувачите придобиват имот с утвърдена структура, който обаче е подобрен, за да отговаря на съвременните стандарти за комфорт и достъпност.
Този имот не предлага най-новите стандарти за енергийна ефективност, характерни за ново строителство, тъй като е построен през 1988 г. Той също така не разполага с частни открити пространства като тераса или градина. Функционалността на банята е ограничена до една, което може да бъде предизвикателство за по-големи домакинства или такива, които ценят множество бани. Липсват и удобства като басейн или фитнес на място.
Този апартамент е подходящ за различни профили купувачи. За семейства, които търсят дом в близост до училища и паркове, с всички основни удобства на пешеходно разстояние, това е практичен избор. За професионалисти, работещи в Естепона или близките градове, близостта до транспортни връзки и градски център е предимство. Хора, които ценят средиземноморския начин на живот и искат лесен достъп до плажа за разходки или водни спортове, също ще намерят този имот привлекателен. Наличието на склад и асансьор го прави удобен и за по-възрастни купувачи или такива с ограничена подвижност. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем поради атрактивната си локация, този апартамент също представлява интерес.
Апартаментът предлага добро състояние и завършек, типичен за жилищни сгради от края на 80-те години, с някои подобрения. Характерно е наличието на мраморни подове, които придават усещане за класическа елегантност и са лесни за поддръжка. Банята е наскоро реновирана и разполага с душ кабина. Кухнята е отделна, което позволява по-добра организация на пространството. Пространството е оптимизирано чрез вградени гардероби в спалните. Големите прозорци във всекидневната осигуряват обилна естествена светлина, подчертавайки усещането за простор и свързвайки интериора с градската среда навън. Като цяло, завършекът е функционален и поддържан, което позволява на новите собственици да се нанесат без незабавни големи ремонти.
Цената на този апартамент е определена на €260,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за жилища в Естепона, особено като се имат предвид неговите три спални и централно местоположение. Наличността му като завършен имот означава, че покупката може да бъде осъществена сравнително бързо. Възможно е да има вариации в цената в зависимост от конкретното състояние и потенциални бъдещи подобрения, но посочената цена служи като отправна точка за пазарната му оценка. Сравнението с други подобни имоти в района показва, че цената е конкурентна предвид предложените характеристики и локация.
Животът в този апартамент в Естепона означава да бъдеш в сърцето на оживена градска среда, но с лесен достъп до спокойствието на плажа. Кварталът Ла Лобила предлага всичко необходимо за ежедневието, супермаркети, аптеки, училища и ресторанти са на пешеходно разстояние, което намалява нуждата от автомобил за ежедневни задачи. Разходка до плажа Ла Рада отнема по-малко от 10 минути, позволявайки спонтанни посещения на брега. Въпреки че е градска зона, сградата разполага с модерен асансьор и достъп за хора с намалена подвижност, а околността предлага изобилие от уличен паркинг, което допълнително улеснява бита. Културният живот в Естепона, с неговите фестивали и исторически център, също допринася за динамиката на района.
Животът в този район на Естепона предлага динамична градска среда със силен акцент върху удобството. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада (524 м) и центъра на града, жителите имат лесен достъп до изобилие от ресторанти, кафенета, магазини и услуги. Близостта до здравен център (1.1 км), аптеки (237 м) и супермаркети (104 м) улеснява ежедневните нужди. Образователната инфраструктура също е добре развита, с множество основни и средни училища в радиус от 2 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 50 спирки наблизо, което осигурява връзка с други части на града и региона. Наличието на спортни центрове и паркове допълва възможностите за отдих и активен начин на живот.
Този апартамент се намира в градската тъкан на Естепона, с всички предимства на градския живот. Разположението му на картата показва близостта до ключови точки като плажа, магазините и основните пътни артерии, което подчертава неговата удобна локация за ежедневно живеене и достъп до региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, Коста дел Сол. Разположена е на 73 км от оживената столица Малага и на 25 км от луксозната Марбея. Нейното местоположение я прави част от по-широката икономическа и туристическа зона на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове. Близостта до Гибралтар (36 км) също отваря допълнителни възможности за пътуване и търговия.
Местоположението на апартамента осигурява отлична свързаност. Плажовете като Playa de Estepona и La Rada са на пешеходно разстояние, а Playa del Cristo е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км в права линия, което осигурява добра достъпност за международни пътувания. В радиус от 1.5 км има EV-зарядни станции. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Възможността за достигане до повечето основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения пеша или с велосипед подчертава удобството на този градски район.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на средиземноморски климат с приблизително 3848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Средната годишна температура е около 19.2°C, с комфортни температури, които варират между 15°C и 25°C през по-голямата част от годината. Това позволява продължителен период за дейности на открито, включително плуване в морето, което е приятно в продължение на около 5 месеца, когато водните температури са над 20°C. Намирането на 19 метра над морското равнище осигурява приятна прохлада, а сравнително равният терен до плажа (2.4% наклон) улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага богат избор от плажове, като най-близкият, Playa de la Rada, е само на 800 метра. Други популярни плажове като Playa del Cristo (1.6 км) и Playa del Angel (1.7 км) също са лесно достъпни. В района има множество спортни центрове, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и фитнес. Любителите на голфа могат да посетят голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Пристанища като Puerto Estepona (1.6 км) добавят още една опция за развлечения и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на провинция Малага, Коста дел Сол. Разположена е на 73 км от оживената столица Малага и на 25 км от луксозната Марбея. Нейното местоположение я прави част от по-широката икономическа и туристическа зона на Коста дел Сол, но същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите градове. Близостта до Гибралтар (36 км) също отваря допълнителни възможности за пътуване и търговия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL317868
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент предлага значително предимство заради централната си локация и пешеходното разстояние до плажа и всички услуги. Например, Etherna Homes 2 (от €239,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000) са също в Естепона, но може да не предлагат същата близост до градския център или да са част от нови комплекси с различни удобства като басейни. Aby Upper (от €320,000) е по-скъп, което може да отразява нови характеристики или по-висок клас строителство. Този имот, с цена от €260,000, се позиционира като достъпен вариант за тези, които търсят утвърден жилищен район с всички предимства на градския живот, без да се налагат компромиси с достъпа до морето и основните услуги. Въпреки че не е ново строителство, неговото състояние и добавените удобства като склад и асансьор го правят конкурентен избор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
