Cet appartement, situé à Estepona, dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Construit en 1988, ce bien a bénéficié de rénovations, notamment dans les parties communes. Il propose trois chambres et une salle de bain, le tout dans un cadre où les commodités sont accessibles à pied. Sa position permet de profiter de la vie locale tout en restant connecté aux infrastructures de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans le quartier La Lobilla à Estepona, une zone principalement résidentielle. Il se trouve à une distance de marche raisonnable de la plage et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux services et aux loisirs côtiers. Son environnement est caractérisé par la présence de commerces et d'espaces verts.
Ce bien convient à ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier établi. Avec trois chambres, il peut accueillir une famille ou offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. La proximité des commodités et de la plage répond aux besoins d'une vie quotidienne pratique et axée sur le bien-être.
Le bâtiment date de 1988, signifiant qu'il s'agit d'une construction existante. Bien que le bâtiment ait connu des rénovations récentes, notamment dans l'entrée et les parties communes, il ne s'agit pas d'un projet neuf. La date de complétion de 1988 est le point de référence pour son âge et sa conception architecturale.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction avec les dernières normes d'efficacité énergétique et de design. L'appartement dispose d'une seule salle de bain, ce qui peut être une limitation pour certains foyers. De plus, les vues panoramiques mentionnées dans la description existante pourraient être influencées par le développement urbain environnant au fil du temps.
Cet appartement correspond à une clientèle recherchant un mode de vie urbain et pratique sur la Costa del Sol, sans les contraintes ou les coûts des propriétés neuves. Il est adapté pour ceux qui privilégient l'accès à pied aux commodités essentielles telles que les commerces, les restaurants et la plage, rendant l'usage d'une voiture moins systématique pour le quotidien. Les familles avec enfants trouveront leur compte grâce à la proximité des écoles. Les retraités ou les personnes souhaitant une résidence secondaire facile d'accès apprécieront la quiétude relative du quartier résidentiel tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux transports et services. C'est une option pour ceux qui préfèrent un quartier établi et animé, loin des complexes touristiques isolés.
L'appartement, dat date de 1988, a bénéficié de rénovations, notamment dans les parties communes avec un accès moderne et des interrupteurs repeints. Les finitions internes, bien que non détaillées dans leur intégralité, incluent des sols en marbre, un standard courant pour la région. La salle de bain a été rénovée et équipée d'une douche. La cuisine est séparée, offrant une fonctionnalité appréciable. La luminosité est un point fort, accentuée par une grande fenêtre dans le séjour qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'ensemble suggère un entretien régulier et des mises à jour visant à maintenir un bon niveau de confort et d'habitabilité, sans pour autant proposer les technologies ou matériaux les plus récents.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 260 000 €. Il s'agit d'un bien existant, dont la construction remonte à 1988. La disponibilité est immédiate puisque le bien est prêt à être occupé. Les charges communautaires s'élèvent à 40 € par mois, un coût mensuel relativement bas qui couvre l'entretien des parties communes. L'appartement comprend également une cave, un ajout appréciable pour le stockage. Cette proposition se positionne dans une gamme de prix accessible pour un appartement de trois chambres sur la Costa del Sol.
Vivre à Estepona dans ce quartier signifie opter pour un quotidien facilité par la proximité des services. Le supermarché est à 104 mètres, la pharmacie à 237 mètres, et un centre de santé à 1.1 km, rendant les courses et les besoins quotidiens aisément satisfaits sans dépendre d'un véhicule. Les écoles se situent également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. L'environnement urbain est complété par une offre de restaurants et cafés accessibles à pied, permettant de profiter de l'animation locale. Les plages, comme Playa de Estepona à moins de 600 mètres, sont accessibles pour des moments de détente ou d'activité physique.
Le quartier de La Lobilla à Estepona offre un cadre de vie où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied. La présence de nombreux commerces (supermarché à 104 m, pharmacie à 237 m) et services (centre de santé à 1.1 km) à courte distance facilite la vie de tous les jours. L'environnement est également bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts de bus recensés dans la zone, et les écoles sont à proximité (6 écoles dans un rayon de 2 km). L'accès à la plage de La Rada, située à 800 mètres, est aisé, proposant un cadre naturel pour les loisirs. La proximité de restaurants et cafés contribue à une ambiance de vie locale animée.
Cette carte situe le projet au sein d'Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol. Elle met en évidence la localisation de l'appartement dans un environnement urbain, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de communication. Les environs montrent une densité résidentielle typique de la région, avec un accès aisé aux infrastructures locales et régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se situe à environ 25 km de Marbella et 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Sa localisation la place entre l'agitation des grandes villes côtières et la tranquillité des zones plus reculées. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute AP-7, connectant les principales villes de la côte. Estepona conserve une identité propre, distincte des centres urbains plus denses comme Marbella ou Málaga, tout en bénéficiant de leur attractivité économique et touristique.
L'appartement bénéficie d'une bonne connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1.6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 34 km, et celui de Gibraltar (GIB) à environ 36 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf sont accessibles à 4.1 km. Les infrastructures urbaines sont également bien représentées, avec un centre de santé à 1.1 km et de nombreuses options de restauration et de shopping accessibles à pied.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures annuelles moyennes autour de 19.2°C, avec des variations modérées entre les saisons. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles historiques offrent un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La région montagneuse de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un arrière-plan naturel et des possibilités d'excursions. La proximité de la mer influence également le climat, rendant le mois de mai propice à la baignade avec une température de l'eau atteignant les 20°C, et ce pour une période de 5 mois. L'altitude modeste de l'appartement (19 m au-dessus du niveau de la mer) et la légère pente vers la plage (2.4%) contribuent à un environnement agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur. La plage de La Rada, avec son Pavillon Bleu, est accessible à 800 mètres, offrant un espace de loisirs étendu. Playa del Cristo, à 1.6 km, est une autre option côtière. Pour les activités sportives, Estepona propose une infrastructure développée, incluant 134 installations sportives. Les amateurs de golf ont plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Le port de plaisance Puerto Estepona, à 1.6 km, ajoute une dimension nautique à l'offre récréative.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est positionnée stratégiquement sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se situe à environ 25 km de Marbella et 73 km de la capitale provinciale, Málaga. Sa localisation la place entre l'agitation des grandes villes côtières et la tranquillité des zones plus reculées. L'accès routier est facilité par la proximité de l'autoroute AP-7, connectant les principales villes de la côte. Estepona conserve une identité propre, distincte des centres urbains plus denses comme Marbella ou Málaga, tout en bénéficiant de leur attractivité économique et touristique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL317868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets immobiliers à Estepona, comme Etherna Homes 2 (à partir de 239 000 €) ou Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €), ce bien se positionne dans une fourchette de prix intermédiaire, mais avec une caractéristique notable : il s'agit d'un bien existant et non d'une nouvelle construction. Cela le différencie des projets neufs qui offrent souvent des designs modernes et une meilleure efficacité énergétique. Son prix de 260 000 € pour trois chambres le rend compétitif pour ceux qui privilégient l'emplacement et la proximité des services dans un quartier déjà développé, plutôt que les dernières innovations architecturales. Aby Upper, à partir de 320 000 €, représente une offre plus haut de gamme. La spécificité de ce bien réside dans son intégration dans le tissu urbain existant d'Estepona, offrant une expérience de vie plus ancrée dans la communauté locale par rapport aux nouveaux développements parfois plus isolés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
