立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内、賑やかな都市環境の中心に位置しています。周辺にはレストラン、ショップ、医療施設などが充実しており、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。エステポーナの活気ある中心部へのアクセスも容易です。
広々とした明るい3つのベッドルーム、改装済みのシャワー付きバスルーム、独立したキッチン、そしてリビング・ダイニングルームを備えています。大きな窓からは、昼夜を問わず美しい海の景色と街並みを眺めることができ、開放感あふれる居住空間を提供します。
このアパートメントは1988年に完成した既存の建物に位置しています。建物のエントランス、照明、塗装などは最近改修されており、良好な状態が保たれています。現在、新築プロジェクトではありませんが、維持管理が行き届いた住環境を提供します。
この物件は、新築ではありません。また、パノラマビューは提供しますが、プライベートな庭園やガレージ、専用駐車場は含まれていません。一部の画像は、物件の魅力や周辺環境を示すためのものであり、実際の部屋の設備とは異なる場合があります。
このアパートメントは、エステポーナの活気ある都市生活を享受したい方に最適です。ビーチやレストラン、ショップなど、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあるため、車に頼らずに生活したい方や、アクティブなライフスタイルを好む方に適しています。また、3つのベッドルームは、家族連れや、友人や親戚が頻繁に訪れる方、またはワークスペースを必要とする方にも十分なスペースを提供します。1988年築ですが、適切に維持管理されており、最近の改修も施されているため、すぐに快適な生活を始めることができます。広々としたリビングエリアと素晴らしい眺望は、リラックスした時間を過ごすのに適しており、収納スペースや十分な駐車スペースも、実用性を重視する方にとって安心材料となるでしょう。スペインでのセカンドハウス、あるいは永住の地を探している方にとっても、この立地と価格は魅力的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、1988年に完成した建物に位置し、全体的に良好な状態が保たれています。リビングエリアには大理石の床が使用されており、洗練された印象を与えます。バスルームは最近改装され、シャワーが設置されています。キッチンは独立したタイプです。窓は大きく、自然光を豊富に取り込み、部屋を明るく開放的に見せる効果があります。建物のエントランス、照明、塗装などは最近改修されており、共有エリアは清潔で手入れが行き届いています。壁には、建具や装飾品が設置されることを想定した、シンプルな仕上げが施されています。全体として、機能性と快適性を重視した、実用的な内装となっています。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、80平方メートルの広さを持ち、価格は€260,000からとなっています。1988年に完成した建物ですが、良好な状態に保たれており、最近の改修も行われています。独立した収納スペースも価格に含まれており、物件の価値を高めています。月額40ユーロのコミュニティ料金は、建物の維持管理と共有設備へのアクセスをカバーしています。この価格帯で、ビーチや都市部の主要なアメニティに徒歩圏内でアクセスできる物件は、エステポーナにおいて魅力的な選択肢となります。比較対象として、近隣のEtherna Homes 2（€239,000から）やEtherna Homes 1（€304,000から）なども検討に値します。
エステポーナのラ・ロビラ地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたロケーションが魅力です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、学校、カフェ、レストラン、ジム、プールなど、生活に必要なあらゆる施設が徒歩5分圏内に揃っています。日中は賑やかな街の雰囲気を楽しみ、夕方には徒歩圏内のラ・ラダビーチやエステポーナ中心部へ散策に出かけることができます。建物にはモダンなエレベーターと障害者用アクセスが完備されており、最近改修されたエントランスエリアは、清潔で手入れの行き届いた印象を与えます。月額40ユーロという手頃なコミュニティ料金で、これらの施設とサービスが利用可能です。駐車場も建物の外や周辺エリアに十分なスペースがあり、駐車場所を見つけるのに苦労することはありません。
エステポーナのラ・ロビラ地区は、居住エリアとして発展しており、日々の生活に必要なあらゆる施設が近隣に集中しています。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局は237m、総合病院は1.1kmの距離にあります。また、50軒以上のレストランや22軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢は豊富です。6つの学校が近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。さらに、3つのスポーツセンターが1km圏内にあり、健康維持のためのアクティビティも充実しています。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・エステポーナまで524m、ラ・ラダビーチまで769mと、気軽に海辺の散策を楽しめます。このエリアは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。
この地図は、エステポーナの中心部に位置するアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、商業施設、公共交通機関のハブへの近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性と生活のしやすさを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域のエステポーナに位置しています。エステポーナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。地域最大の都市であるマラガへは73km、観光で有名なマルベーリャへは25kmの距離にあります。また、ジブラルタルへは直線距離で約36km、アルヘシラスへは42kmと、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを確保しつつ、エステポーナ独自の落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスも良好です。最寄りのプラヤ・デ・エステポーナまで524m、ラ・ラダビーチまで769mと、ビーチへのアクセスは非常に容易です。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約34km（直線距離）です。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfまで4.1km、Azata Golfまで4.4kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が点在し、8つの路線が運行されています。これにより、エステポーナ市内や周辺地域への移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポーナは、年間平均気温が19.2℃と温暖な気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。標高は海抜19mと低く、ビーチへの傾斜も2.4%と緩やかなため、平坦で歩きやすい地形です。周辺には、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈があり、温暖な気候と自然の景観を楽しめます。この地域は、年間を通じて快適な気候の中で、アウトドアライフスタイルを満喫できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポーナ周辺には、魅力的なビーチが点在しています。最も近いラ・ラダビーチまではわずか769m、プラヤ・デ・エステポーナまでは524mです。さらに、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）、プラヤ・デル・アンヘル（1.7km）などもアクセス可能です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフに関しても、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）といったコースが近隣にあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。また、Polideportivo Municipal（0.6km）やCentro Deportivo José Ramón de la Morena（0.6km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツアクティビティが可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域のエステポーナに位置しています。エステポーナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。地域最大の都市であるマラガへは73km、観光で有名なマルベーリャへは25kmの距離にあります。また、ジブラルタルへは直線距離で約36km、アルヘシラスへは42kmと、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを確保しつつ、エステポーナ独自の落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL317868
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポーナに位置するこのアパートメントは、€260,000という価格設定で、周辺の類似物件と比較して競争力のある選択肢を提供します。例えば、Etherna Homes 2は€239,000から、Etherna Homes 1は€304,000からとなっており、この物件は中間的な価格帯に位置します。Aby Upperは€320,000からと、より高価格帯に属します。この物件の強みは、1988年築でありながらも良好な状態と最近の改修、そして何よりもビーチや都市部の中心部への徒歩でのアクセスが容易である点です。周辺の新しい開発プロジェクトと比較すると、築年数は古いものの、価格、広さ、そして立地の利便性を考慮すると、実用的な住居や投資物件として魅力があります。特に、都市部の生活利便施設への近さを重視する購入者にとっては、周辺のより郊外にある物件よりも有利な場合があります。また、年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温の高いビーチシーズンは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを存分に享受できることを示唆しており、これは地域全体の魅力の一部です。
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