Представляем квартиру с тремя спальнями, расположенную в оживленном районе Эстепоны, на юге Испании. Этот объект, построенный в 1988 году, предлагает жилую площадь 80 м² и находится в непосредственной близости от местных удобств и пляжа. Квартира расположена на верхнем этаже, откуда открываются беспрепятственные виды на город и море, что создает ощущение простора и света. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет практичное жилье в устоявшемся городском районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Ла Лобилья города Эстепона, в непосредственной близости от набережной и центра города. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Близость к городским удобствам и транспортным узлам делает эту локацию привлекательной для повседневной жизни.
Эта квартира предназначена для тех, кто ценит близость к городской инфраструктуре и пляжу. Наличие трех спален делает ее подходящей для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для работы или гостей. Удобства в шаговой доступности и легкий доступ к транспорту удовлетворяют потребности в практичном и комфортном проживании.
Здание, в котором расположена квартира, было построено в 1988 году, а сама квартира находится в завершенном состоянии. Хотя это не новый проект, здание прошло определенные обновления, включая входную группу и освещение. Текущее состояние объекта позволяет немедленное заселение без ожидания строительства.
Данный объект не является новым строительством и предлагает 1 ванную комнату на 3 спальни. Вид из квартиры, хотя и панорамный, ориентирован на городскую среду и море, а не на природные ландшафты. В данных не указаны отдельные парковочные места, только наличие парковки в окрестностях.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих жилье в устоявшемся городском районе Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой. Он может быть интересен как основное место жительства благодаря близости школ, медицинских учреждений и магазинов, так и в качестве второго дома для тех, кто ценит легкий доступ к пляжу и развлечениям. Трехкомнатная планировка делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кому необходимо дополнительное пространство. Круглогодичное проживание в этом районе возможно благодаря наличию всех необходимых сервисов, несмотря на то, что он также является популярным туристическим направлением. Квартира может быть привлекательна для инвесторов, ориентированных на долгосрочную аренду, учитывая ее расположение и доступную цену.
Квартира, построенная в 1988 году, находится в хорошем состоянии и была частично отремонтирована, включая ванную комнату. В объявлении упоминается мраморный пол, который является характерным для жилья высокого класса в регионе. Полностью оборудованная кухня и наличие встроенных шкафов повышают функциональность жилья. Современный лифт и доступ для людей с ограниченными возможностями в здании свидетельствуют об учете потребностей жильцов. Общее состояние объекта предполагает, что он готов к проживанию, однако потенциальным покупателям рекомендуется провести собственную оценку качества отделки и материалов.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €260,000. Это стоимость для объекта с тремя спальнями и одним санузлом, расположенного в районе Эстепоны. Ориентировочная дата постройки, 1988 год, что указывает на вторичный рынок недвижимости. Жилая площадь составляет 80 м². Следует учитывать, что указанная цена является стартовой, и реальная стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта и условий продажи. В стоимость входит кладовая.
Район Ла Лобилья, где расположена квартира, представляет собой типичную городскую застройку Эстепоны. Здесь преобладает жилая функция, с высокой концентрацией повседневных услуг: магазины, аптеки, медицинские центры и школы находятся в пределах пешей досягаемости. Улица, на которой находится здание, имеет хорошее освещение и предполагает наличие уличной парковки. Близость к пляжу, всего в 5 минутах ходьбы, делает его привлекательным для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Отсутствие указания на закрытые сообщества или общие удобства, такие как бассейн, предполагает более независимый образ жизни, ориентированный на городские возможности, а не на жизнь в резиденции с полным спектром услуг.
Эстепона, где расположена квартира, предлагает динамичный образ жизни. Район Ла Лобилья характеризуется высокой плотностью застройки с преобладанием жилых домов и коммерческих помещений на первых этажах. В шаговой доступности находятся многочисленные магазины, рестораны, кафе, аптеки и медицинские учреждения, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Наличие 2 парков в радиусе 2 км и близость к спортивным центрам (например, Better Bodies в 0.3 км, Polideportivo Municipal в 0.6 км) предоставляют возможности для активного досуга. Оживленность района подтверждается количеством ресторанов (50) и кафе (22) в пределах 2 км.
Карта демонстрирует расположение квартиры в городской черте Эстепоны, подчеркивая близость к морю, основным транспортным артериям и городским удобствам. Она визуализирует доступность пляжей, магазинов, школ и других объектов инфраструктуры, являющихся ключевыми факторами для комфортного проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона располагается на юго-западе провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги (население 579,076), и в 42 км к юго-востоку от Альхесираса (население 121,957). Марбелья, известный курортный город, находится в 25 км к востоку. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их аэропортами, культурными и деловыми возможностями, сохраняя при этом более спокойный характер самой Эстепоны по сравнению с более крупными соседями.
Объект находится в 524 метрах от пляжа Ла Рада и в 1.6 км от пляжа Эль Кристо, что делает их доступными для пеших прогулок. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 34 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими регионами. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 237 метрах, а медицинский центр, в 1.1 км. Ближайшие гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в 4.1 км. В городе также хорошо развит общественный транспорт: 8 маршрутов и 50 остановок в пределах досягаемости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в провинции Малага, известной своим мягким средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что обеспечивает продолжительный купальный сезон (5 месяцев при температуре воды от 20°C). Город расположен в долине, граничащей с горами Сьерра-Бермеха, высота которой достигает 1,449 м, что создает живописный фон. Высота самого города над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает ровный рельеф в районе проживания и плавный уклон к морю (2.4%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха у воды и активных занятий. Ближайшие пляжи, такие как Ла Рада (0.8 км) и Плайя дель Кристо (1.6 км), доступны для пеших прогулок. В радиусе 2 км находятся марины Пуэрто Эстепона и Пуэрто Депортиво, предлагающие морские виды досуга. В пределах 2 км также расположены спортивные центры, включая Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). В окрестностях города насчитывается множество полей для гольфа, ближайшие из которых (Valle Romano Golf, Azata Golf) находятся на расстоянии около 4-6 км. Общее количество спортивных сооружений в регионе превышает 134.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона располагается на юго-западе провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 73 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги (население 579,076), и в 42 км к юго-востоку от Альхесираса (население 121,957). Марбелья, известный курортный город, находится в 25 км к востоку. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их аэропортами, культурными и деловыми возможностями, сохраняя при этом более спокойный характер самой Эстепоны по сравнению с более крупными соседями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL317868
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Предлагаемая квартира в Эстепоне, стоимостью от €260,000, позиционируется как доступный вариант для трехкомнатного жилья в городской среде. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Etherna Homes 2 (от €239,000), Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Upper (от €320,000), данное предложение находится в среднем ценовом сегменте, но является квартирой на вторичном рынке, а не новостройкой. Новостройки, как правило, предлагают более современные удобства и энергоэффективность, но и стоят дороже. Квартира выделяется своим расположением в шаговой доступности от пляжа и развитой городской инфраструктуры, что является сильным преимуществом для повседневной жизни. Другие проекты могут предлагать более эксклюзивные или уединенные локации, например, ближе к гольф-полям или с видами на горы, но зачастую требуют наличия автомобиля для доступа к основным сервисам. Учитывая площадь и количество спален, цена €260,000 за готовую к проживанию квартиру в центре Эстепоны выглядит конкурентоспособной в контексте местного рынка.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
