يقع هذا المسكن في قلب إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1988، فرصة للعيش على مسافة قريبة من الشواطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. يجمع موقع المشروع بين سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والبيئة الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن محيط حضري نشط في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية والأنشطة الشاطئية. تتيح البيئة الحضرية أيضًا سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والخدمات، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح في منطقة حضرية. مع 3 غرف نوم وحمام تم تجديده، فإنه يوفر مساحة معيشة جيدة. يضمن القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الصحية سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر وجود مصعد إمكانية وصول إضافية.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1988، مما يعني أنه عقار قائم. على الرغم من أنه ليس جديدًا، فقد خضع لبعض التحديثات، بما في ذلك مدخل المبنى. يشير البناء القائم إلى أن جميع المرافق والبنية التحتية الأساسية موجودة بالفعل، مع إمكانية وجود تحديثات إضافية تمت في الماضي.
لا يقدم هذا العقار ميزات جديدة تمامًا أو تصميمات معاصرة نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1988. لا يوجد تراس خاص أو شرفة مدرجة في المخططات. كما أن كفاءة الطاقة قد لا تتوافق مع أحدث المعايير، على الرغم من إمكانية إجراء تحسينات سابقة. لا توجد مواقف خاصة بالسيارات أو مسبح خاص بالمبنى.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من البحر. إنه مثالي لمن يفضلون المشي للوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والعيادات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. العائلات ستجد أن القرب من المدارس والمناطق الترفيهية مثل الشواطئ والمنتزهات يعد ميزة كبيرة. كما أن وجود 3 غرف نوم يجعله مناسبًا للأسر التي لديها أطفال أو للضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، فإن المبنى مجهز بمصعد ويسهل الوصول إليه لذوي القدرة المحدودة على الحركة. إن توفير وحدة تخزين إضافية يعتبر أمرًا عمليًا للمقيمين.
يتميز المسكن بكونه في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانة ملائمة منذ اكتماله في عام 1988. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول المواد المستخدمة في الأصل، إلا أن الحمام تم تجديده حديثًا ويحتوي على دش. الأرضيات الرخامية، إذا كانت موجودة، تشير إلى مستوى جيد من التشطيبات في وقت البناء، وهي مادة متينة وسهلة الصيانة. تساهم النوافذ الكبيرة في إضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم تحديث المناطق المشتركة في المبنى، بما في ذلك المدخل، مما يدل على الاهتمام بالحفاظ على مظهر العقار. تشير خزانة الملابس المدمجة إلى حلول تخزين عملية.
يبدأ سعر هذا المسكن بـ 260,000 يورو. يقدم هذا السعر قيمة مقابل المساحة المعروضة، وهي 80 مترًا مربعًا، موزعة على 3 غرف نوم وحمام. مع الأخذ في الاعتبار أن المبنى تم الانتهاء منه في عام 1988، فإن السعر يعكس طبيعة العقار القائم، على الرغم من التحديثات التي تم إجراؤها على المناطق المشتركة. تتوفر حاليًا الوحدات. تكاليف المجتمع الشهرية تبلغ 40 يورو، وهي نسبة منخفضة نسبيًا تدعم جاذبية الملكية من حيث التكاليف المستمرة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف النقل والتحديثات المحتملة.
يقع هذا المسكن في حي لا لوبيلا، وهو منطقة حضرية في إيستيبونا، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول الراحة وسهولة الوصول. تقع جميع الخدمات الأساسية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام: ستجد محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادة الصحية والمقاهي والمطاعم على بعد دقائق فقط. هذه البيئة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو العائلات التي تفضل عدم الاعتماد على السيارة بشكل كامل للتنقلات اليومية. الشارع الذي يقع فيه المبنى يتميز بوفرة في مواقف السيارات في الشارع، مما يقلل من القلق بشأن العثور على مكان. كما أن القرب من وسط مدينة إيستيبونا والمشي على طول الشاطئ يضيف إلى جاذبية الموقع كبيئة معيشية مريحة ومتكاملة.
توفر البيئة المحيطة بهذا المسكن في حي لا لوبيلا بإيستيبونا إيقاع حياة حضري مريح. يتيح لك المشي لمسافات قصيرة الوصول إلى كل ما تحتاجه يوميًا: بدءًا من محلات السوبر ماركت والصيدليات وصولاً إلى المطاعم والمقاهي. هذا القرب يعني أن الروتين اليومي، مثل شراء البقالة أو تناول وجبة بالخارج، يصبح خاليًا من المتاعب. كما أن المسافة القصيرة إلى الشاطئ، وهي حوالي 524 مترًا إلى بلايا دي إيستيبونا، تتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة الشاطئية بانتظام. بالنسبة للعائلات، فإن وجود المدارس والمناطق الترفيهية مثل الحدائق يكمل الصورة. يشير توفر 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة إلى إمكانية التنقل المريحة داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، حتى بدون سيارة خاصة.
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. تقع المنطقة في منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة تتميز بشواطئها ومناخها المعتدل. يوضح موقع المسكن القرب من البحر والمرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية تقع ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة ببيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على بعد 25 كم يقع منتجع ماربيا الفاخر، وعلى بعد 73 كم تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي توفر بنية تحتية ثقافية وتجارية واسعة. على الجانب الآخر، تقع مدينة الجزيرة الخضراء الحيوية على بعد 42 كم. هذا الموقع المركزي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي. يوفر القرب من مستشفى (1.1 كم) راحة إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد حوالي 4.1 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يقع مطار ملقا على بعد 34 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي، في حين أن مطار جبل طارق يبعد حوالي 36 كم. يقع وسط مدينة إيستيبونا أيضًا على مقربة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الصيفي الطويل، الذي يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، فرصًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة البحرية. مع 3,848 ساعة شمس ساطعة سنويًا، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس طوال العام. يقع المسكن على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة قريبة من الساحل. التدرج المعتدل البالغ 2.4% نحو الشاطئ يعني أن الوصول إلى البحر سهل وغير شاق. تقع المنطقة الجبلية سييرا بيرميخا على مقربة، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بإيستيبونا بالفرص الترفيهية، لا سيما فيما يتعلق بالشواطئ. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير، على بعد 800 متر فقط، في حين أن بلايا ديل كريستو، المعروف بشعابه المرجانية، يبعد حوالي 1.6 كم. تقع العديد من الشواطئ الأخرى ضمن مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى بالمشي. بالإضافة إلى الشواطئ، تعد المنطقة وجهة رئيسية لممارسة رياضة الجولف، حيث تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد كيلومترات قليلة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies على بعد 0.3 كم، ومرافق رياضية بلدية. توفر المارينا في بويرتو إيستيبونا (1.6 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية تقع ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة ببيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على بعد 25 كم يقع منتجع ماربيا الفاخر، وعلى بعد 73 كم تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي توفر بنية تحتية ثقافية وتجارية واسعة. على الجانب الآخر، تقع مدينة الجزيرة الخضراء الحيوية على بعد 42 كم. هذا الموقع المركزي يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL317868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا، يقدم هذا المسكن نقطة دخول بسعر 260,000 يورو، مما يجعله في الطرف الأدنى من نطاق الأسعار مقارنةً بمشاريع مثل Etherna Homes 1 (يبدأ من 304,000 يورو) و Aby Upper (يبدأ من 320,000 يورو). يعد Etherna Homes 2، الذي يبدأ بسعر 239,000 يورو، هو الخيار الأقرب سعراً، ولكنه قد يختلف في تفاصيل الموقع أو حالة البناء. يمثل هذا العقار خيارًا لمن يبحثون عن عقار قائم في موقع حضري يمكن الوصول إليه، بدلاً من مشاريع جديدة قد تقدم تصميمات أحدث ولكن بتكلفة أعلى. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر هدوءًا أو انعزالًا. إن القرب المباشر من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية هو ميزة رئيسية تميزه عن المشاريع التي تتطلب قيادة للوصول إلى الخدمات الأساسية. بينما قد توفر المشاريع الجديدة ميزات حديثة، فإن هذا المسكن يوفر قيمة من حيث الموقع والتكلفة الإجمالية لمن لا يحتاجون إلى أحدث التشطيبات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
