Овај стан се налази у Естепони, провинција Малага, на само неколико минута хода од плаже и централних градских садржаја. Пројекат је завршен 1988. године и нуди функционалност у оквиру урбане средине. Иако је старији, овај стан представља прилику за стицање некретнине у популарној области Коста дел Сол, са потенцијалом за прилагођавање према личним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у добро истраженој градској зони, овај стан пружа лак приступ локалним услугама и плажи. Близина инфраструктуре обезбеђује да су свакодневне потрепштине и рекреативне активности лако доступне, чинећи га погодним за оне који траже урбани начин живота са лаким приступом мору.
За купце који траже стан са добром локацијом и непосредном близином садржаја, ова некретнина може испунити кључне захтеве. Са три спаваће собе и простором за дневни боравак, нуди довољно простора за становање, са додатном предношћу лаког приступа плажи и градским услугама.
Будући да је изграђен 1988. године, овај стан није новије градње. Фаза изградње је завршена, а имовина је тренутно спремна за усељење. Иако нема карактеристике нових пројеката, његов постојећи статус значи да је доступан за куповину без дугог периода чекања на изградњу.
Овај стан не нуди најновије грађевинске технологије нити савремене објекте који се налазе у новим градњама. Тренутни енергетски сертификат није наведен, а одређени аспекти завршне обраде можда захтевају модернизацију. Нема приступ приватним садржајима попут базена или теретане у оквиру зграде.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже приступачан дом у живописном подручју Коста дел Сол, са нагласком на урбани начин живота. Идеалан је за оне који дају предност близини плаже и градских садржаја, елиминишући потребу за свакодневним коришћењем аутомобила за многе активности. Такође може бити атрактиван за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, с обзиром на његову локацију у туристички оријентисаној области. Они који су спремни да уложе у обнову или модернизацију како би прилагодили простор својим потребама, наћи ће овде добру основу. Купци који цене лаку доступност услуга попут здравствених установа, школа и продавница, као и близину спортских објеката, такође ће сматрати да овај стан испуњава њихове критеријуме.
Стан је изграђен 1988. године и тренутно је у добром стању, иако се на основу старости могу очекивати знаци нормалног хабања. Укључује подове од мермера, што је био популаран избор материјала у време изградње и пружа издржљивост. Постоје уграђени ормари, који нуде решење за складиштење. Купатило је недавно реновирано и има туш кабину. Кухиња је одвојена. Истиче се велики прозор у дневној соби, који обезбеђује природно осветљење и погледе. Постојеће стање указује на одржавану имовину, али потенцијални купци би требало да очекују да ће неки аспекти, попут завршне обраде и можда инсталација, захтевати модернизацију у складу са савременим стандардима или личним преференцијама.
Тренутна цена овог стана је 260.000 €. Ова цена га позиционира у средњем опсегу за станове са три спаваће собе у овој области, посебно с обзиром на његову локацију и близину садржаја. Иако је цена фиксна, она представља улазну тачку за имовину на овој траженој локацији. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена, што сугерише да је ова конкретна понуда тренутно једина. Информације о трошковима заједнице од 40 € месечно су доступне, што доприноси укупној процени трошкова власништва.
Ова локација у Естепони нуди динамичан урбани живот са предностима близине плаже. Становници могу очекивати да ће имати све основне потрепштине на дохват руке, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, често на само неколико минута хода. Налази се у насељу Ла Лобиља, познатом по стамбеном карактеру и лакој доступности. Постојеће друштвене и здравствене установе, као и школе, доприносе практичности овог подручја. Близина центра града Естепоне додаје могућности за рекреацију и културне активности, чинећи ово место погодним за свакодневни живот, али и за рекреацију током викенда.
Живот у насељу Ла Лобиља у Естепони значи постојање у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Ова област је претежно стамбена, што доприноси мирнијем амбијенту у поређењу са централним деловима града, али и даље обезбеђује лак приступ. Супермаркети, апотеке, клинике и школе налазе се у близини, често мање од пет минута хода. То значи да се свакодневне обавезе могу обављати пешке, смањујући потребу за употребом аутомобила. Близина плаже, удаљене око 524 метра, пружа лак приступ рекреацији на обали. Такође, центар Естепоне је на пешачкој удаљености, нудећи широк спектар ресторана, кафића и продавница, што доприноси живописном свакодневном животу.
Овај приказ пружа географски контекст локације стана у Естепони. Истиче његову позицију у оквиру урбане средине, са видљивом близином обале и кључних градских садржаја. Карта приказује мрежу улица и приступних путева, као и локацију најближих плажа и паркова, илуструјући практичност свакодневног живота у овом подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у запажном делу Коста дел Сол, на граници провинције Малага. Њена локација пружа баланс између близине већих градова и сопственог, устаљеног идентитета. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по луксузној понуди, и око 73 км од главног града провинције, Малаге, која нуди широк спектар културних и привредних активности. Управно, Естепона припада провинцији Малага у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Њен округ обухвата значајно подручје, укључујући приморске зоне и планинске пределе Сијера Бермеја, што јој даје разнолик географски карактер. Близина Алхесираса (42 км) такође указује на добру повезаност са другим важним регионалним центрима.
Локација стана у Естепони обезбеђује добру повезаност са околним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 237 метара, што олакшава обављање свакодневних куповина. Здравствени центар је на 1,1 км, а најближе школе су у радијусу од 2 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 34 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Иако директна линија аеродрома Гибралтар износи око 36 км, Малага је већи и боље повезан аеродром. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голф су удаљени око 4,1 км. Укупна мобилност је побољшана са 50 аутобуских стајалишта у близини, што омогућава лак приступ јавном превозу.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са медитеранском климом, карактеристичном по благим зимама и топлим, сувим летима. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са преко 3.800 сунчаних сати годишње, што пружа идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Општина покрива подручје од 137 км², укључујући плодне долине и планинске пределе под утицајем Сијера Бермеја, чији највиши врх достиже 1.449 метара. Ова конфигурација рељефа утиче на локалне микроклиме. Становници могу уживати у сезони купања која траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Близина мора ублажава екстремне температуре, док планински масиви пружају заштиту од хладнијих ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно везане за обалу и спорт. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је око 800 метара, а позната је по својој дужини и урбаној инфраструктури. Друге плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км) такође су лако доступне. Ове плаже често нуде садржаје за посетиоце. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у близини, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). У близини се налазе и спортски центри као што су Бетер Бодијес (0.3 км) и Поладепортиво Мунисипал (0.6 км), што омогућава широк спектар спортских активности. Марене попут Пуерто Естепона (1.6 км) додатно обогаћују рекреативну понуду.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL317868
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Естепони, овај стан представља приступачнију алтернативу, са ценом од 260.000 €. Поређења ради, Etherna Homes 2 почиње од 239.000 €, Etherna Homes 1 од 304.000 €, а Aby Upper од 320.000 €. Док су новији пројекти попут Etherna Homes можда модернији у погледу дизајна и енергетске ефикасности, ова имовина нуди предност локације у зрелом градском насељу са успостављеном инфраструктуром. Популација Естепоне се очекује да достигне 79.621 становника до 2025. године, што указује на стални раст и потражњу у региону. Ова локација, са својом близином градским садржајима и плажи, нуди другачији начин живота од нових пројеката који се често налазе на периферији. Инфраструктурна подршка, са 50 аутобуских стајалишта и 134 спортске установе у близини, позиционира Естепону као добро опремљен град. Просечан годишњи приход од 16.450 € у провинцији сугерише да цене некретнина прате локалну економију, чинећи ову цену реалном за овај тип имовине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
