Acest apartament, situat în populara regiune Estepona din Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă. Cu 3 dormitoare și 1 baie, proprietatea se desfășoară pe 80 m² și a fost finalizată în 1988. Poziționarea sa strategică, aproape de facilități esențiale și la o distanță rezonabilă de plajă, îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean accesibil. Proiectul beneficiază de o comunitate activă și de proximitatea față de servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială din Estepona, la mică distanță de mers pe jos de centrul orașului și de plajă. Această proximitate față de servicii urbane și de coastă definește caracterul practic al locației, facilitând accesul la activități cotidiene și recreative fără necesitatea unui mijloc de transport personal.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională, cu spațiu suficient pentru familii mici sau ca reședință secundară. Prezența facilităților la îndemână, precum magazine, școli și servicii medicale, împreună cu accesibilitatea la plajă, susțin un stil de viață activ și confortabil, specific zonei de coastă.
Construcția apartamentului a fost finalizată în 1988, moment din care a beneficiat de actualizări. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa generală și actualizările recente la elementele comune ale clădirii indică o întreținere constantă. Informațiile despre evoluția proiectului post-construcție sunt limitate, accentul fiind pe starea actuală a imobilului.
Acest apartament nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădini private, caracteristice dezvoltărilor rezidențiale mai recente. De asemenea, numărul de băi (una singură) poate reprezenta o limitare pentru familiile mai mari sau pentru cei obișnuiți cu multiple grupuri sanitare. Nu sunt specificate caracteristici de eficiență energetică avansată.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă urbană consolidată, cu acces rapid la servicii și plajă. Este o opțiune pentru familii tinere care beneficiază de cele trei dormitoare și proximitatea școlilor, sau pentru cupluri/persoane care doresc un spațiu amplu pentru hobby-uri sau oaspeți. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen lung în Estepona ar putea considera această proprietate datorită locației sale convenabile și prețului competitiv. Stilul de viață se pretează celor care preferă să fie aproape de acțiunea urbană, dar și de relaxarea oferită de mare, fără a depinde exclusiv de mașină.
Apartamentul prezintă finisaje considerate bune, cu pardoseli din marmură, specific zonei. Deși a fost construit în 1988, mențiunea despre renovări la intrarea în clădire, iluminat și vopsea sugerează un efort de menținere a standardelor. Baia a fost recent renovată și dispune de cabină de duș. Bucătăria este separată. Ferestrele mari contribuie la luminozitatea spațiilor interioare. Dotările includ dulapuri încorporate, ceea ce sporește funcționalitatea spațiului de depozitare. Deși nu sunt specificate mărci de producători sau tehnologii de ultimă generație, finisajele par să fie orientate spre durabilitate și un aspect clasic mediteranean.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 260.000 €. Având în vedere suprafața de 80 m² și cele 3 dormitoare, prețul pe metru pătrat se situează în jurul valorii de 3.250 €. Această ofertă se încadrează în segmentul de piață accesibil pentru locuințele din Estepona, în special pentru cele aflate în apropierea plajei și a facilităților urbane. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate deja construită și gata de ocupare. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de etaj sau alte caracteristici specifice, sugerând o ofertă unică.
Locuința se află în cartierul La Lobilla, o zonă urbană din Estepona unde serviciile esențiale sunt integrate în peisajul zilnic. Magazine, clinici medicale, farmacii, parcuri și restaurante sunt accesibile pe jos, creând un mediu convenabil pentru rezidenți. Blândețea pantei spre plajă (2.4%) și distanța de sub 1 km până la plaja La Rada sugerează un acces facil la activități de agrement pe litoral. Proximitatea față de centrul orașului Estepona facilitează, de asemenea, integrarea în viața locală, cu un amestec de rezidenți permanenți și vizitatori. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri la mai puțin de 2 km, contribuind la conectivitatea zonei.
Viața în Estepona, în cartierul La Lobilla, este definită de proximitatea față de facilități și de plajă. Ziua începe adesea cu o cafea la una dintre cafenelele din apropiere, urmată de cumpărături la supermarketul aflat la 104 metri distanță sau de o vizită la farmacia situată la 237 metri. Pentru familii, parcurile și școlile sunt accesibile pe jos. După-amiaza poate fi petrecută la plaja La Rada, la mai puțin de 1 km distanță, sau la o sesiune de sport la centrul Better Bodies (300 m). Seara, numeroasele restaurante din zonă oferă opțiuni variate de cină. Transportul este facilitat de 50 de opriri de autobuz, iar accesul la drumurile principale permite deplasări mai rapide către alte orașe sau aeroport.
Această localizare pe hartă plasează apartamentul într-o zonă urbană densă a orașului Estepona, subliniind proximitatea față de mare, centrul orașului și diverse servicii. Imaginea generală este cea a unei locații bine conectate, unde accesul la facilități cotidiene și la plajă este prioritizat, facilitând un stil de viață practic și activ.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, la 73 km sud-vest de Málaga și la 25 km vest de Marbella. Poziționarea sa în provincia Málaga, parte din Andaluzia, îl plasează într-o regiune recunoscută pentru turism și stil de viață mediteranean. Comparativ cu aglomerația urbană a orașului Málaga sau dinamismul turistic al Marbellei, Estepona oferă un echilibru între infrastructură urbană și o atmosferă mai relaxată, păstrând totuși accesul facil la serviciile și oportunitățile oferite de orașele mai mari din regiune.
Locația se distinge prin accesibilitatea sa. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 34 km distanță (în linie dreaptă, estimare de drum: ~64 km), iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km (estimare de drum: ~36 km). Supermarketurile (104 m) și farmaciile (237 m) sunt la câțiva pași. Spitalul se află la 1.1 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se găsesc la peste 4 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, îmbunătățește mobilitatea fără vehicul personal.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 15-25°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu o medie istorică de 3.848 ore, contribuind la un sezon de înot extins de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, și apropierea de Sierra Bermeja (până la 1.449 m) oferă peisaje variate. Pantele blânde spre mare (2.4%) asigură un acces facil la coastă, fără a fi expusă direct vânturilor puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă o gamă variată de opțiuni recreative. Cele mai apropiate plaje sunt La Rada (800 m), Playa de las Cucharas (la fel, la 800m) și Playa del Cristo (1.6 km), aceasta din urmă fiind cunoscută pentru apele sale liniștite. Pentru activități sportive, există multiple centre la mai puțin de 1 km, inclusiv Polideportivo Municipal. Marina Puerto Estepona (1.6 km) oferă activități nautice, iar pentru golf, primele terenuri se găsesc la aproximativ 4 km (Valle Romano Golf). Pasionații de drumeții pot explora rezervația naturală Sierra Bermeja, la o distanță rezonabilă cu mașina.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, la 73 km sud-vest de Málaga și la 25 km vest de Marbella. Poziționarea sa în provincia Málaga, parte din Andaluzia, îl plasează într-o regiune recunoscută pentru turism și stil de viață mediteranean. Comparativ cu aglomerația urbană a orașului Málaga sau dinamismul turistic al Marbellei, Estepona oferă un echilibru între infrastructură urbană și o atmosferă mai relaxată, păstrând totuși accesul facil la serviciile și oportunitățile oferite de orașele mai mari din regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL317868
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, având în vedere prețul de pornire de 260.000 € și suprafața de 80 m². Dezvoltări precum Etherna Homes 1 (vanaf 304.000 €) sau Aby Upper (vanaf 320.000 €) tind să ofere facilități moderne sau finisaje superioare, adesea în contexte rezidențiale noi, cu o arhitectură contemporană și dotări comune precum piscine. Acest apartament, fiind o proprietate existentă (construită în 1988), se adresează unui alt segment de cumpărători, cei care prioritizează locația centrală urbană și proximitatea față de servicii și plajă, într-un pachet mai compact și cu un cost de achiziție mai redus. Lipsa facilităților comune moderne (piscină, grădini) îl diferențiază de noile ansambluri, dar compensează prin integrarea în țesutul urban existent și printr-un preț mai mic pe metru pătrat comparativ cu proprietățile noi din zone comparabile. Se aliniază mai mult cu profilul de locuire urbană, decât cu cel de rezidențial de lux cu facilități extinse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
