Ένα παραδοσιακό cortijo, ανακαινισμένο σε μια έκταση 10.000 m² με ελαιόδεντρα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στην Εστεπόνα. Αυτή η ακίνητη περιουσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η τοποθεσία του παρέχει ευρύχωρη διαβίωση, με χώρο για πιθανή περαιτέρω ανάπτυξη ή ιδιωτική χρήση.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ιδίως σε σχέση με τις πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Μαρβέλλη. Αυτό το cortijo, με την αγροτική του φύση και τη μεγάλη έκταση γης, έρχεται σε αντίθεση με τα πολυτελή διαμερίσματα και τις βίλες που συχνά πωλούνται σε πιο αστικές ή παραθαλάσσιες ζώνες. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar, το Lantana Residencial και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, που αναφέρονται ως συγκρίσιμα, είναι κυρίως νέα συγκροτήματα κατοικιών ή διαμερισμάτων με διαφορετική φιλοσοφία και τιμολόγηση (ξεκινώντας από €205.000 - €269.950). Η τιμή αυτού του cortijo (€1.740.000) αντανακλά την αποκλειστικότητα της μεγάλης έκτασης γης, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την τοποθεσία που συνδυάζει την ησυχία με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Ενώ άλλα έργα επικεντρώνονται σε σύγχρονες ανέσεις και πυκνότητα, αυτό το cortijo προσφέρει χώρο, ιδιωτικότητα και μια πιο παραδοσιακή εμπειρία διαβίωσης στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές υποδομές. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, προσφέροντας την αίσθηση της απομόνωσης χωρίς να θυσιάζεται η ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις.
Αυτό το cortijo απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο αγροτικό περιβάλλον, με δυνατότητα για διατήρηση αλόγων ή καλλιέργεια. Η διάταξη ενός επιπέδου και η υπαίθρια διαμόρφωση με πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και φιλοξενία.
Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, με την κατασκευή της να έχει ολοκληρωθεί το 1970. Αν και πρόκειται για ένα παλαιότερο κτίσμα, η κατάστασή του είναι καλή, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί για να πληροί τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες ανέσεις που συνήθως βρίσκονται σε νεόδμητα ακίνητα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή προηγμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού, και η ηλικία του κτιρίου ενδέχεται να απαιτεί μελλοντικές αναβαθμίσεις.
Αυτό το cortijo είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ύπαιθρο, χωρίς να απέχουν πολύ από τις ανέσεις μιας πόλης. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άπλετο χώρο για παιδιά και κατοικίδια, ή για άτομα που αγαπούν την κηπουρική, την καλλιέργεια και τη διατήρηση ενός φυσικού περιβάλλοντος. Οι λάτρεις των αλόγων θα εκτιμήσουν τον χώρο και τις δυνατότητες. Η εγγύτητα στην παραλία (524 μ.) και σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και νοσοκομείο (1.1 χλμ.), το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, η τοποθεσία είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, όπως το γκολφ, με γήπεδα σε ακτίνα 4.1 χλμ.
Η ποιότητα κατασκευής του cortijo, χτισμένου το 1970, αντανακλά την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Ανδαλουσίας, με στοιχεία όπως η εσωτερική αυλή και οι βεράντες με εμφανή δοκάρια. Ο εσωτερικός χώρος των 160 m² είναι διαρρυθμισμένος σε ένα επίπεδο, διαθέτοντας 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να έχει ιδιωτικό μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται με την τραπεζαρία. Η υπάρχουσα κατάσταση περιγράφεται ως καλή, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση. Ωστόσο, δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου, ενδέχεται να υπάρχουν ευκαιρίες για αναβαθμίσεις που θα βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση ή θα προσθέσουν σύγχρονες ανέσεις, ανάλογα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτήν την αγροτική ιδιοκτησία (Finca - Cortijo) στην Εστεπόνα ξεκινά από €1.740.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για αγοραστές που αναζητούν μια υφιστάμενη κατοικία. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (10.000 m²) δικαιολογεί την τιμή, προσφέροντας σημαντική ιδιωτικότητα και δυνατότητες χρήσης της γης, όπως η διατήρηση αλόγων ή η γεωργική εκμετάλλευση. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε 160 m² εσωτερικού χώρου υποδηλώνει μια άνετη διαβίωση για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους.
Αυτό το cortijo στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο εκτείνεται σε 10.000 m², διαθέτει οπωρώνα και ελαιόδεντρα, παρέχοντας μια αίσθηση απομόνωσης και επαφής με τη φύση. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου με ηλεκτρικές πύλες, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα. Η διάταξη του σπιτιού σε ένα επίπεδο, με μια κεντρική αυλή τύπου Ανδαλουσίας, διευκολύνει την καθημερινή ροή. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104 μ.), φαρμακείο (237 μ.) και νοσοκομείο (1.1 χλμ.) ενισχύει την πρακτικότητα, ενώ η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία της Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την αγροτική περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία (524 μ.) και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (237 μ.). Η παρουσία 6 εστιατορίων, 2 πάρκων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. δείχνει μια ζωντανή κοινότητα. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (19μ. υψόμετρο), και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.4%) καθιστά την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η περιοχή ενδείκνυται για ήρεμες βόλτες, προσφέροντας έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του cortijo στην Εστεπόνα τοποθετείται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της εγγύτητας σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η παρουσία του σε μια μεγάλη έκταση γης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε κέντρα δραστηριότητας, είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το cortijo, αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με την περιοχή του Γιβραλτάρ. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρβέλλη, 42 χλμ. από την Αλχεθίρας και 73 χλμ. από την Μάλαγα. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης αγροτικής ζωής με εύκολη πρόσβαση στις μητροπολιτικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση (αν και δεν αναφέρεται ρητά, υπονοείται από την εγγύτητα σε πόλεις). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. μακριά. Η Εστεπόνα διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η αγροτική φύση του cortijo πιθανόν να την καθιστά πιο βολική. Σε ακτίνα 4.1 χλμ. βρίσκονται οι πρώτες γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.), νοσοκομείο (1.1 χλμ.) και φαρμακείο (237 μ.) είναι εξαιρετική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού στην θάλασσα που παραμένουν πάνω από 20°C, καθιστώντας το κολύμπι ευχάριστο. Με ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την παραλία. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα εντυπωσιακό φυσικό φόντο και εναλλακτικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικίλες παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Στην ευρύτερη περιοχή, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ.), προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL796748
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID