Cette propriété de type Finca-Cortijo, située à Estepona, Málaga, offre un cadre de vie distinctif. Construite en 1970 et achevée, elle présente 4 chambres et 3 salles de bain sur 160 m² de surface habitable, le tout sur un vaste terrain de 10 000 m². Son emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines, à quelques pas du littoral et des services essentiels, offrant ainsi une expérience de vie équilibrée sur la Costa del Sol.
Par rapport aux projets plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette Finca-Cortijo à Estepona se distingue par son caractère unique et son vaste terrain. Les projets neufs mentionnés offrent généralement des appartements ou villas contemporains avec des standards énergétiques actuels et des designs modernes, mais sans l'espace foncier ni le style traditionnel de ce bien. Etherna Homes 2, également à Estepona (à partir de 239 000 €), représente une offre de neuf plus classique. Le prix de 1 740 000 € pour cette propriété reflète son ancienneté, son type Finca-Cortijo, la superficie du terrain et son emplacement privilégié. Alors que les nouvelles constructions se concentrent sur des unités plus petites et des communautés résidentielles, cette propriété offre une expérience plus isolée et rurale tout en restant connectée aux infrastructures. L'attrait réside ici dans l'espace, l'histoire et le potentiel d'un style de vie à la campagne près de la mer, contrairement aux offres plus standardisées de logements neufs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est établie à Estepona, une commune dynamique de la province de Málaga. Son emplacement est caractérisé par une proximité immédiate avec le littoral, à une distance de marche de la plage, et une intégration dans un environnement urbain où les services sont également accessibles à pied, offrant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie côtier.
Ce type de propriété répond aux attentes de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et privé, couplé à la commodité d'un accès facile aux commodités urbaines. La présence d'un grand terrain suggère un intérêt pour des activités extérieures, le jardinage, ou la possibilité d'avoir des animaux, tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels.
Bien que la construction principale date de 1970, cette propriété est indiquée comme 'Gereed' (achevée), ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée. Le caractère 'Finca-Cortijo' renvoie à un style de construction traditionnel, mais l'absence d'indication de travaux récents suggère qu'il s'agit d'une propriété existante sans nouvelle construction en cours.
Ce bien n'est pas une construction neuve, sa datation de 1970 indique un style et des technologies de construction de cette époque. Il n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique ou les designs contemporains typiques des nouvelles promotions. L'absence d'infrastructures modernes spécifiques peut également être notée, ne proposant pas, par exemple, de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place.
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant l'authenticité d'une Finca-Cortijo tout en bénéficiant de la proximité des commodités modernes. Elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui désirent de l'espace pour des activités de loisirs, comme l'équitation, grâce à son terrain de 10 000 m². Les amateurs de tranquillité, recherchant le calme de la campagne sans être isolés, trouveront leur compte, car la plage et les commerces sont accessibles à pied. Les personnes souhaitant une résidence secondaire offrant un cadre de vie méditerranéen, avec une piscine, un jardin et une vue mer, y trouveront également leur bonheur. C'est également une option pour ceux qui apprécient le charme des constructions traditionnelles andalouses, avec des éléments comme un patio intérieur et une cheminée, tout en profitant des atouts de la Costa del Sol, à seulement 34 km de l'aéroport de Málaga.
La propriété, construite en 1970, présente une architecture de type Finca-Cortijo, caractérisée par son patio central et une disposition des pièces autour de celui-ci. La description mentionne une structure de plain-pied, offrant une circulation aisée. Les finitions incluent un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, des chambres avec placards intégrés et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain principale en suite. Les extérieurs sont dotés d'une piscine, d'un espace bar et barbecue, et d'une partie du terrain plantée d'arbres fruitiers et d'oliviers. La présence d'une terrasse couverte avec vue sur la mer et les montagnes indique une recherche d'intégration avec l'environnement. Bien que les matériaux exacts ne soient pas détaillés, le style architectural suggère l'utilisation de éléments traditionnels. L'accent est mis sur le confort de vie en extérieur, avec des aménagements pour profiter du climat.
La propriété est proposée au prix de 1 740 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. Ce tarif correspond à une Finca-Cortijo de 160 m² habitables sur un terrain de 10 000 m², comprenant 4 chambres et 3 salles de bain. La construction datant de 1970 et son état d'achèvement signifient que le bien est disponible immédiatement. La localisation, proche des commodités et de la plage, ainsi que les vastes espaces extérieurs, justifient ce positionnement tarifaire, le rendant attractif pour les acquéreurs recherchant une propriété de caractère avec un grand terrain dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol.
Cette propriété de type Finca-Cortijo à Estepona est conçue pour ceux qui privilégient un mode de vie mêlant campagne et littoral. Le vaste terrain de 10 000 m², agrémenté de jardins, d'arbres fruitiers et d'oliviers, offre un cadre de vie paisible et spacieux, propice aux activités de plein air et à la détente. L'accès facile à pied aux plages et aux commodités urbaines, telles que les commerces et les services de santé, assure une vie quotidienne pratique et confortable. La proximité de parcours de golf et de centres sportifs enrichit davantage les possibilités de loisirs. La maison, de plain-pied, est organisée autour d'un patio de style andalou, distribuant les différentes pièces, dont un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des chambres offrant un accès direct au jardin. Les extérieurs sont aménagés pour profiter du climat, avec une piscine, un espace bar et barbecue.
Vivre dans cette Finca-Cortijo à Estepona signifie bénéficier d'un environnement où la nature et la vie urbaine coexistent harmonieusement. À quelques pas, vous trouverez les plages de sable fin comme La Rada, idéales pour des promenades matinales ou des journées de détente. Les commodités essentielles sont également à portée de main : une épicerie à 104 mètres, une pharmacie à 237 mètres, et un hôpital à 1,1 km, rendant le quotidien pratique. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf comme Valle Romano Golf et Azata Golf se situent à quelques kilomètres. L'accès au centre d'Estepona, avec ses restaurants, cafés et magasins, se fait facilement, favorisant un mode de vie actif. La présence de 50 arrêts de transports publics à proximité offre des options de mobilité supplémentaires pour explorer la région et ses villes voisines comme Marbella ou Málaga.
Cette propriété est située à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, au sud de l'Espagne. La carte met en évidence sa position près du littoral, avec un accès facile aux plages et aux commodités urbaines. Elle montre également la proximité des villes environnantes et des axes de transport majeurs, offrant une perspective géographique claire de son emplacement sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona, où se situe ce projet, est une ville côtière de la province de Málaga, intégrée dans la comarca de la Costa del Sol. Elle se trouve à une distance stratégique de grandes villes andalouses : Marbella est à 25 km, Algeciras à 42 km, et Málaga, la capitale provinciale, à 73 km. Ces distances permettent d'accéder facilement aux centres urbains pour des activités culturelles, commerciales ou professionnelles, tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. La proximité de ces villes rend Estepona un point de départ idéal pour explorer la richesse de la Costa del Sol.
Cette propriété offre une excellente connectivité. Les plages, telles que Playa de Estepona et La Rada, sont à une distance de marche raisonnable (524 m et 769 m respectivement), permettant un accès facile à la mer. La proximité d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (237 m) simplifie les courses quotidiennes. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours réputés comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). L'aéroport de Málaga, un hub international majeur, est accessible en environ 34 km en ligne droite, facilitant les déplacements. Les centres sportifs et les marinas sont également à courte distance, offrant une variété d'activations.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 19,2°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 848 heures de soleil par an, prolongeant ainsi la saison propice aux activités extérieures. La température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C pendant une période de 5 mois, permettant de profiter pleinement des activités nautiques et de baignade. La propriété est située à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2,4% vers la plage, ce qui est considéré comme très plat et agréable. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, offrant des paysages variés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de cette propriété à Estepona offre un accès privilégié aux activités de loisirs. Les plages, dont La Rada (0,8 km) et Playa del Cristo (1,6 km), sont facilement accessibles, permettant de profiter du littoral méditerranéen. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La région compte également de nombreux centres sportifs, tels que le Polideportivo Municipal (0,6 km), et des installations nautiques comme le Puerto Estepona (1,6 km). Les 134 installations sportives disponibles dans la région offrent une grande diversité d'activations pour tous les goûts.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL796748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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