Bu proje, Estepona'nın batı kesiminde, sahile sadece 5 dakika mesafede yer alan, denize nazır geniş bir arazi üzerine kurulu geleneksel bir Cortijo'dur. 10.000 m²'lik arsa üzerinde meyve ve zeytin ağaçlarıyla dolu peyzajlı bahçeler bulunmaktadır. Bu geniş alan, at beslemek veya huzurlu ve doğal bir ortamda yaşamak isteyenler için idealdir. Aynı zamanda tüm olanaklara da kolayca erişilebilir. Proje, rustik cazibeyi modern yaşam olanaklarıyla birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Marbella ile La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu Cortijo, bölgedeki yeni projelerden farklı olarak, geniş arazisi ve geleneksel yapısıyla öne çıkar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yoğun konut alanlarında yer alır ve daha küçük arsalar sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yeni projeler modern daireler sunarken, bu Cortijo daha çok kırsal yaşam tarzı ve mahremiyet arayanlara hitap eder. Fiyatı (1.740.000 €), arazi büyüklüğü ve mülkün kendine özgü karakteriyle dengelenmektedir. Bölgede konut işlemleri (3.163) canlı bir pazar olduğunu göstermektedir. Estepona'nın sunduğu 137 km²'lik alan, daha sıkışık bölgelere kıyasla daha fazla yeşil alan ve doğal güzellik sunar. Ortalama 19.2°C'lik sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı, tüm yıl boyunca aktif bir yaşam için uygun bir iklim yaratır, bu da tüm bölge için ortak bir özelliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer alan bu mülk, hem sahile hem de şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesindedir. Doğal bir çevrede bulunmasına rağmen, ulaşım ağına yakınlığı sayesinde çevredeki önemli merkezlere kolay erişim sağlar. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere erişim arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Geniş aileler, doğa ile iç içe yaşamayı tercih edenler veya at sahibi olanlar için uygun bir yaşam alanıdır. Tek katta yer alan düzen, pratik ve konforlu bir yaşam sunarken, geniş arazi ve bahçe alanları hobiler ve dış mekan aktiviteleri için geniş fırsatlar yaratır. Güvenli ve özel bir yaşam alanı arayanlar için de idealdir.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış, mevcut bir yapıya sahiptir ve şu anda satışa hazırdır. Yapısal durumu iyi olup, geleneksel Andaluz mimarisini yansıtmaktadır. Geniş arazisi ve tarihi dokusuyla, geleneksel çiftlik evi (Cortijo) yaşam tarzını benimseyenler için cazip bir seçenektir. Yenileme veya kişiselleştirme için potansiyel sunmaktadır.
Bu proje, modern tasarımlı yeni konut projelerinin sunduğu belirli olanakları içermemektedir. Örneğin, tam donanımlı bir spor salonu, spa veya geniş çocuk oyun alanları gibi ortak tesisler bulunmamaktadır. Enerji verimliliği açısından, güncel standartlara göre daha düşük bir etiket söz konusu olabilir ve kişisel iyileştirmeler gerekebilir. Proje, daha çok doğa ve sessizlik arayanlara hitap etmektedir.
Bu taşınmaz, öncelikli olarak sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için uygundur. Kendi meyve ve zeytin ağaçlarına sahip olmak, kendi zeytinyağını üretmek isteyenler, atları için yeterli alana sahip olmayı düşünenler veya geniş bir bahçede vakit geçirmekten hoşlananlar için idealdir. Tek katlı yaşam alanı, hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar veya çocuklu aileler için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, sahile ve Estepona şehir merkezindeki sosyal olanaklara yakınlığı, hem kırsal huzuru hem de şehir yaşamının kolaylıklarını bir arada yaşamak isteyenler için çekicidir. Yıl boyunca 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava yaşamını sevenler için caziptir.
Bu Cortijo, 1970'lerde inşa edilmiş olup, geleneksel Andaluz mimarisinin özelliklerini taşımaktadır. Yapı, tek katta yer almakta ve odalar, ortasındaki avlu etrafına düzenlenmiştir. Yaşam ve yemek alanı, şömine ile ayrılmış ferah bir tasarıma sahiptir. Yatak odalarından biri ebeveyn banyolu ve bahçeye doğrudan erişimlidir. Diğer iki yatak odası ortak bir banyoyu paylaşmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve yemek alanına bağlanan bir servis penceresi bulunmaktadır. Dış mekanlarda, havuz alanı, barbekü ve bar bölümü bulunmaktadır. Zeminde terrazo ve fayans döşemeler görülmektedir. İklimlendirme için şömine ve klima mevcuttur. Deniz ve dağ manzaralı kapalı teraslar, yaşam alanını genişletmektedir. Arsa üzerinde zeytin ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.
Proje, şu anda €1.740.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, geniş arsa alanı, dört yatak odası ve üç banyo gibi özellikler göz önüne alındığında, bu tür bir Cortijo için rekabetçi bir seviyededir. Mülkün tek katlı yapısı, geniş bahçesi ve denize yakınlığı, fiyatı destekleyen unsurlardır. 10.000 m²'lik arsa, bölgedeki emsallerine göre önemli bir büyüklük sunmaktadır. Satışa hazır olması, hemen taşınma veya kullanma imkanı sunar. Fiyatlandırma, konumun sunduğu yaşam tarzı ve arazi büyüklüğü ile doğrudan ilişkilidir.
Bu taşınmaz, Estepona'nın yeşil vadisinde, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan, sakin ve doğal bir yaşam sunan bir bölgededir. Bir Cortijo (geleneksel çiftlik evi) olarak, geniş arazisi ve meyve ağaçları ile tam bir kırsal yaşam deneyimi sunar. Günler, bahçede vakit geçirerek, zeytin ağaçlarından kendi zeytinyağını üreterek veya havuz başında dinlenerek geçebilir. Sahile yakınlığı (yaklaşık 500 metre), deniz kenarında yürüyüşler için olanak sağlar. Kırsal yaşamın huzurunu, şehir olanaklarına yakınlıkla birleştiren bu yer, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzını destekler. Yerel halkın 34 bayramı, yıl boyunca kültürel etkinliklere katılım imkanı sunar.
Estepona, Málaga eyaletinde, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan hareketli bir sahil kasabasıdır. Kasabanın merkezi ve çevresi, çeşitli restoranlar, mağazalar, bankalar ve parklar gibi olanaklarla doludur. Bu proje, bu olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır; en yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 237 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için bir hastane 1.1 km mesafededir. Kentsel yoğunluk, yaklaşık 80.000 kişilik nüfusa (2025 tahmini) ve 3.163 gayrimenkul işlemine yansımaktadır. Yerel halkın 34 bayramı, yıl boyunca kültürel etkinlikler için fırsatlar sunar. 19 metre rakım, bölgenin genel iklimine katkıda bulunur.
Estepona, İspanya'nın güneyinde, Málaga eyaletinde yer alan bir sahil kasabasıdır. Bu proje, Estepona'nın kentsel alanına yakın, ancak aynı zamanda geniş arazisiyle sakin bir yaşam sunan bir konumdadır. Deniz ve dağ manzaralarının birleştiği bu bölge, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çeker.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona'da stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 73 km, Marbella'ya 25 km ve Algeciras'a 42 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlarken, Estepona'nın kendi sakin ve kendine özgü atmosferini korumasını sağlar. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (3.163), pazarın canlılığını göstermektedir. Estepona, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, hem verimli bir vadiyi hem de Sierra Bermeja dağlarının etkileyici manzaralarını kapsar.
Bu taşınmazın en büyük avantajlarından biri, konumu ve sunduğu erişilebilirliktir. Sahil, Playa de Estepona 524 metre, La Rada 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 km mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı kolaylaştırır. Havaalanına olan mesafe 34 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri pratik hale getirir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur; 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Bu, arabasız bir yaşamı da destekleyebilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Projenin bulunduğu bölge, denize yakınlığı ve hafif bir eğimle (plaja %2.4 eğim) karakterize edilir. Rakım 19 metre olup, bu da denize kolay erişim ve hoş bir esinti sağlar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, farklı iklim koşulları ve doğal manzaralar sunar. Bölgedeki zeytin ve meyve ağaçları, tarımsal potansiyeli ve doğal güzelliği vurgular.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajları ve zengin rekreasyonel olanaklarıyla öne çıkar. En yakın plajlar olan La Rada ve Playa del Cristo, sırasıyla 800 metre ve 2.2 km mesafededir. Bölgede ayrıca 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Projeye yakın konumda Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri yer alır. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunar. Golf tutkunları için Azata Golf ve Estepona Golf gibi sahalar yakındadır. Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir noktaları, çevrenin doğal güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL796748
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID