与太阳海岸上其他新开发项目（如Aquamar、Lantana Residencial和Etherna Homes 2，起价在20.5万至26.95万欧元之间）相比，该乡村庄园（Finca - Cortijo）的定价（174万欧元）和特性截然不同。这些新项目通常提供现代化的公寓或联排别墅，面积较小，专注于社区设施和即时入住的便利性。相比之下，该房产的价值主要体现在其10,000平方米的土地面积、乡村环境和潜在的马术设施上，提供了更广阔的空间和更高的私密性。虽然新项目提供了更低的入门价格和现代化的设施，但该乡村庄园满足了寻求独特、大规模土地和传统安达卢西亚生活方式的特定细分市场需求。其定价反映了土地稀缺性、成熟景观以及在靠近海滩和城镇核心区的优越地理位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳的西侧，地理位置优越，不仅能便捷地步行至海滩和城市便利设施，还受益于其靠近主要交通网络的优势，距离机场仅34公里，便于国际旅行。该区域被肥沃的山谷和雄伟的内华达山脉所环绕，提供了宁静的自然环境。
此房产特别适合寻求乡村生活宁静、同时不愿牺牲便利性的购房者。宽敞的土地非常适合养马，而成熟的果园则提供了自给自足的潜力。单层布局的住宅设计，以及靠近海滩和城镇设施的便利性，满足了追求舒适、实用且亲近自然的居住需求。
该物业建于1970年（指示性），已完成。虽然不是新建项目，但其坚固的安达卢西亚风格建筑和宽敞的土地为潜在买家提供了改造和个性化的基础，以适应现代生活需求，同时保留其乡村魅力。
该物业提供乡村庄园的生活体验，但它并非位于海滨第一线，距离海滩有步行距离而非直接毗邻。虽然靠近城镇，但其主要特色是乡村环境，而不是典型的城市住宅区。其1970年的建造年份意味着可能需要现代化升级以满足当前的技术和设计标准。
此房产适合寻求远离城市喧嚣、享受宁静自然环境的个人或家庭。它尤其适合热爱户外活动，如园艺、骑马或仅仅是享受大片私人绿地的人士。靠近海滩（524米）和城镇（104米至超市，1.1公里至医院）的便利性，使其也适合那些希望兼顾乡村生活与现代便利性的人。单层住宅设计使其适合不同年龄段的居民，包括行动不便者。其广阔的土地也为有创业想法的人提供了可能性，例如发展橄榄油生产或马术相关活动。
该物业建于1970年，虽然是已完工状态，但其建筑风格和现有材料反映了那个时代的工艺。安达卢西亚风格的庭院、铺设的露台以及带有混凝土梁的覆盖露台，都体现了建筑的特色。内部布局，包括带壁炉的客厅、设备齐全的厨房以及带嵌入式衣柜的卧室，展示了其功能性和舒适性。然而，考虑到建造年代，潜在买家可能会考虑进行现代化升级，以提高能源效率、更新浴室和厨房设施，并根据个人品味调整装饰，从而提升整体居住品质和房产的长期价值。
该房产的起价为174万欧元。作为一处占地10,000平方米的乡村庄园，其定价反映了其稀有的土地面积、优越的地理位置以及在埃斯特波纳地区提供的生活方式。该物业已完工，可立即入住，为寻求立即享受南部阳光的买家提供了便利。由于其独特的性质和面积，市场上类似房产的选择可能有限，这可能影响其长期价值和潜在的增值空间。
该物业提供了一种独特的乡村庄园生活方式，坐落在一片广阔的土地上，四周环绕着成熟的花园、果树和橄榄树。庄园入口处设有带电子门的铺设道路，确保了私密性和安全性。住宅内部采用单层设计，布局实用。一个安达卢西亚风格的庭院是房产的核心，连接着各个房间。宽敞的客厅和用餐区设有一个中央壁炉，营造出温馨的氛围。带有服务通道的厨房方便了用餐区的连接。主卧室设有连接浴室，并可直接通往花园。另外两间卧室共用一个浴室。户外区域拥有一个私人泳池、酒吧和烧烤区，非常适合享受当地气候和户外社交活动。
该物业位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的地区，提供了一个融合乡村宁静与城市便利的生活环境。步行即可到达各种便利设施，包括104米外的超市、1.1公里外的医院和237米外的药房，极大地提高了日常生活便利性。周边有50家餐厅和22家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，1.3公里外的电动汽车充电站和便捷的公共交通网络（50个公交站点）进一步增强了该区域的可达性和便利性。该地区拥有19所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育资源。
此地图展示了该房产在埃斯特波纳（Estepona）内的具体位置，突显了其靠近海滩（如Playa de Estepona和La Rada）、主要道路以及城市便利设施（如超市和医院）的优势。地图还标示了周边的高尔夫球场和码头，提供了对该地区休闲活动潜力的全面了解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，以其美丽的海滩、迷人的老城区和高尔夫设施而闻名。与周边大城市相比，它提供了更宁静的生活节奏。距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）42公里（约12.2万居民），距离东部的马贝拉（Marbella）25公里（约14.8万居民），距离东部的马拉加市（Málaga）73公里（约57.9万居民）。这种地理位置使其能够享受区域内的基础设施和文化活动，同时保持其独特的区域特色。
该物业的地理位置在可达性和便利性方面表现出色。距离海滩仅524米，步行即可到达，非常适合海滨爱好者。埃斯特波纳市中心及其提供的所有设施，如超市（104米）、药房（237米）和医院（1.1公里），均在步行或短途骑行范围内。对于国际旅行者，距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），提供了便捷的航空出行选择。此外，区域内有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足体育爱好者的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为19.2°C，提供了宜人的居住环境。每年约有3,848小时的日照，确保了充足的阳光，而5个月的泳季（水温≥20°C）则适合全年享受户外休闲。该物业位于海拔19米处，靠近海岸，享有凉爽的海风。周围地区被肥沃的山谷和被Sierra Bermeja山脉覆盖的山区所环绕，最高峰达到1,449米，提供了多样的自然景观和户外活动机会。该地区的年降雨量相对较低，冬季温和，夏季炎热干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业享有埃斯特波纳地区丰富的海滩和休闲设施。最近的海滩La Rada距离仅800米，而Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。该地区拥有多个蓝旗海滩，确保了水质和环境标准。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等球场提供了绝佳的挥杆体验。此外，该区域还设有众多体育中心，如Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里），以及两个主要码头，Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里），为水上运动和航海活动提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL796748
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID