Questa tenuta rurale, classificata come Finca-Cortijo, si trova ad Estepona, Málaga, una località rinomata per la sua vivace atmosfera mediterranea e l'accesso a servizi di alta qualità. Con 4 camere da letto e 3 bagni su un generoso terreno di 10.000 m², questa proprietà offre uno spazio abitativo di 160 m², combinando la privacy della campagna con la comodità di una posizione urbana.
Rispetto ad altre offerte residenziali ad Estepona e lungo la Costa del Sol, questa tenuta si distingue per la sua tipologia Finca-Cortijo e l'ampio appezzamento di terreno. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 ad Estepona, si concentrano maggiormente su appartamenti o ville di nuova costruzione con metrature più contenute e terreni proporzionalmente inferiori, con prezzi di partenza significativamente più bassi (€205.000 - €269.950). Questa proprietà, con i suoi 10.000 m² di terreno e una struttura consolidata, si posiziona in un segmento di mercato differente, più orientato all'espace, alla privacy e allo stile di vita rurale-mediterraneo. La sua ubicazione, pur essendo vicina ai servizi e alla costa, offre un'esperienza di vita più appartata rispetto alle residenze concentrate in complessi più piccoli o in zone prettamente urbane. La natura della proprietà, non essendo una nuova costruzione, implica un diverso approccio in termini di finiture e potenziali costi di ristrutturazione o ammodernamento, ma garantisce al contempo la solidità costruttiva e il fascino dell'architettura tradizionale andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a pochi passi da servizi essenziali e a meno di un chilometro dal mare, questa tenuta beneficia di una posizione strategica. La vicinanza a supermercati (104 m), farmacie (237 m) e ospedali (1.1 km) assicura una vita quotidiana agevole, mentre la prossimità alle spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) enfatizza il legame con lo stile di vita costiero.
Per chi cerca uno spazio abitativo ampio e un contatto diretto con la natura, questa proprietà risponde a esigenze di tranquillità e comfort. La vasta estensione del terreno (10.000 m²) è adatta anche a chi desidera creare giardini curati, orti, o ospitare animali, mantenendo al contempo un'elevata funzionalità per la vita domestica.
La proprietà è stata completata nel 1970, ma presenta uno stato di conservazione che la rende abitabile da subito. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua struttura solida e la disposizione funzionale su un unico livello offrono una base eccellente per eventuali personalizzazioni future, pur garantendo immediata fruibilità.
Questa tenuta non è una nuova costruzione e la sua edificazione risale al 1970, il che implica che le attuali normative energetiche e di costruzione potrebbero differire da quelle più recenti. Non offre finiture o design contemporanei di ultima generazione, ma piuttosto il fascino e la solidità di una costruzione tradizionale.
Questa tenuta è particolarmente indicata per chi desidera una residenza principale o secondaria che offra un'oasi di tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza al mare. È una scelta adatta a famiglie che necessitano di spazio all'aperto per bambini e attività ricreative, o a professionisti che cercano un ambiente di lavoro ispiratore e appartato, con la possibilità di un ufficio domestico con vista. Anche gli amanti della natura e dell'agricoltura su piccola scala troveranno in questo luogo lo spazio ideale per coltivare ulivi o alberi da frutto, godendo della produzione di olio d'oliva per consumo familiare. La vicinanza alle scuole (6 entro 2km) e ai centri sportivi la rende una soluzione valida per chi ha figli e desidera un contesto vitale ma rilassato.
La proprietà, edificata nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'architettura andalusa, con una solida struttura su un unico livello disposta attorno a un cortile interno. L'abitazione è dotata di finestre con doppi vetri, pavimenti in terracotta, aria condizionata e un camino funzionante, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata. Le finiture, sebbene indicative di un'epoca di costruzione, offrono un buon livello di abitabilità immediata. Il terreno circostante è completamente recintato e presenta un giardino maturo con una varietà di piante, alberi da frutto e ulivi, oltre a una piscina privata con aree esterne attrezzate per il relax e il barbecue, ideali per sfruttare il clima locale.
La proprietà è disponibile al prezzo di €1.740, riferito presumibilmente a un contesto di locazione o a un dato non pienamente rappresentativo del valore di mercato per una tenuta di tale metratura e caratteristiche, data l'ampia estensione del terreno. La tipologia Finca-Cortijo, unitamente all'ampio terreno di 10.000 m², posiziona questa offerta in una fascia di mercato specifica, potenzialmente orientata a una clientela che ricerca spazio, privacy e un legame con la terra. La disponibilità immediata, essendo la costruzione completata nel 1970, permette un accesso rapido alla proprietà.
Questa tenuta, un Finca-Cortijo ad Estepona, rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente che fonde la serenità della campagna con la comodità urbana. Il terreno di 10.000 m² è un elemento distintivo, offrendo ampio spazio per giardinaggio, coltivazione di ulivi e alberi da frutto, o anche per chi avesse interesse nell'ospitare cavalli. La disposizione della casa su un unico livello, articolata attorno a un cortile interno in stile andaluso, facilita la vita quotidiana e crea un flusso armonioso tra gli spazi interni ed esterni. La presenza di un camino nell'area living e di ampie terrazze coperte invita a godere del clima mite, mentre la vicinanza a servizi come supermercati (104 m) e ospedali (1.1 km) garantisce praticità per ogni necessità.
Vivere in questa tenuta ad Estepona significa godere di un ritmo di vita mediterraneo, immersi nella quiete della campagna pur rimanendo a breve distanza dai centri urbani e dalle loro attività. La prossimità a supermercati (104 m), farmacie (237 m) e ospedali (1.1 km) rende le incombenze quotidiane semplici e rapide. La presenza di numerose strutture ricreative e sportive nelle vicinanze, inclusi centri sportivi a 300 m e porti turistici come Puerto Estepona a 1.6 km, arricchisce l'offerta per il tempo libero. La facile accessibilità a piedi o in bicicletta a molteplici servizi sottolinea la praticità di questa posizione, bilanciando l'isolamento rurale con l'integrazione urbana.
La posizione di questa tenuta è strategicamente situata ad Estepona, un comune che si estende dalla costa alle montagne della Sierra Bermeja. La prossimità a servizi essenziali e al mare, unita alla vastità del terreno, definisce il carattere unico di questa proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella provincia di Málaga, Estepona rappresenta l'estremo occidentale della Costa del Sol. Questa posizione la rende un punto di snodo strategico, vicina ai confini con la provincia di Cadice e non lontana da Gibilterra. La sua prossimità a Marbella (25 km) la colloca nel cuore della Costa del Sol, mentre la sua distanza da Algeciras (42 km) e Málaga (73 km) consente un facile accesso a importanti centri urbani e infrastrutture logistiche, come l'aeroporto internazionale di Málaga.
La tenuta offre un'eccellente connettività. Le spiagge sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto, con La Rada a 800 m e Playa del Cristo a 1.6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria, con un tragitto stradale gestibile. Le città di Marbella (25 km) e Algeciras (42 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opzioni per shopping, ristorazione e cultura. La vicinanza a diversi campi da golf, come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), soddisfa gli appassionati di questo sport, mentre la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole permette un'estesa stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La tenuta si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi pianeggiante (2.4%) verso la costa, il che facilita l'accesso alle spiagge. Le montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 m, offrono un suggestivo sfondo naturale e un microclima più fresco nelle zone più elevate, contribuendo alla biodiversità della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità è un punto di forza di questa località. La Rada, a soli 800 metri, è una delle spiagge più popolari, mentre Playa del Cristo (2.2 km) offre acque calme. La regione è rinomata per le sue numerose strutture sportive e ricreative. Sono presenti diversi centri sportivi nel raggio di 1 km, tra cui Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Per gli amanti del golf, ci sono svariati campi nelle vicinanze, come Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). I due porti turistici, Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km), offrono servizi per la nautica da diporto.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL796748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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