Acest proiect imobiliar reprezintă o Finca de tip Cortijo, localizată în Estepona, provincia Málaga, pe Costa del Sol. Proprietatea oferă un stil de viață distinct, combinând spațiul generos cu proximitatea față de facilitățile urbane și plajă. Cu o suprafață utilă de 160 m² distribuită pe un singur nivel și un teren extins de 10.000 m², acest domeniu oferă intimitate și oportunități multiple pentru activități exterioare, într-un cadru natural conservat.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Estepona și Costa del Sol, această Finca de tip Cortijo se distinge prin caracterul său rural și suprafața generoasă a terenului. În timp ce multe dezvoltări noi oferă apartamente sau vile moderne cu suprafețe construite extinse, dar terenuri mai mici, această proprietate oferă un stil de viață diferit. Spre deosebire de Aquamar, Lantana Residencial sau Etherna Homes 2, ale căror prețuri de pornire sunt semnificativ mai mici (sub 300.000 €) și care sunt, probabil, dezvoltări noi cu apartamente sau vile mai compacte, acest Cortijo țintește un segment de piață diferit. Prețul său ridicat (€1.740.000) este justificat de raritatea terenurilor mari în apropierea coastei și de stilul autentic andaluz. În timp ce proiectele noi pun accent pe eficiență energetică și design contemporan, acest Cortijo oferă istorie, spațiu și un potențial unic pentru dezvoltare personală (grădinărit, cai). Proximitatea față de plajă (0.8 km) este un atu major, rar întâlnit la proprietățile cu terenuri atât de mari în această zonă, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile litorale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de mers pe jos de plajă și facilitățile din Estepona, această proprietate beneficiază de o poziționare strategică. Accesul este facil, iar împrejurimile oferă un amestec echilibrat între liniștea rurală și dinamismul urban, facilitând un stil de viață practic și relaxat, specific zonei.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un spațiu generos, intimitate și o conexiune profundă cu natura, fără a renunța la confortul proximității față de servicii. Potențialul terenului permite diverse utilizări, de la grădinărit la activități ecvestre, satisfăcând astfel nevoile unui stil de viață activ și diversificat.
Deși clădirea principală datează din 1970, aceasta a fost menținută într-o stare bună. Proprietatea nu este o construcție nouă, ci o residență existentă, oferind caracter și istorie. Informații detaliate despre renovări recente sau modernizări specifice nu sunt furnizate, dar starea generală sugerează o întreținere adecvată.
Această proprietate nu este o construcție nouă, ceea ce implică anumite limitări legate de eficiența energetică modernă sau designul contemporan specific proiectelor noi. De asemenea, deși dispune de o curte interioară și terase, suprafața totală construită este de 160 m², ceea ce poate fi o limitare pentru cei care caută spații interioare extinse.
Această proprietate este potrivită pentru familiile extinse sau pentru persoanele care doresc să dezvolte un proiect agricol sau ecvestru, datorită terenului vast de 10.000 m². Este ideală pentru cei care caută un refugiu liniștit, departe de agitația zonelor turistice dense, dar totuși aproape de servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (104 m), școli (6 în raza de 2km) și centrul medical (1.1 km). Persoanele care apreciază intimitatea, spațiul verde și posibilitatea de a cultiva propriile produse (măslini, pomi fructiferi) vor găsi aici un cămin de vis. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent, datorită spațiilor exterioare ample, piscinei și zonei de bar/barbecue. Cei care au ca hobby echitația pot amenaja spații dedicate, profitând de terenul disponibil.
Construcția, datând din 1970, este tipică pentru stilul Cortijo andaluz, caracterizată prin grosimea zidurilor, ce asigură o izolare termică naturală, și prin utilizarea materialelor tradiționale. Descrierea menționează o curte interioară andaluză, care servește drept inimă a casei, distribuind accesul către diverse camere. Livingul dispune de un șemineu central, element ce conferă căldură și separă vizual zona de zi de cea de dining. Podelele sunt menționate ca fiind din teracotă, un material specific regiunii, ce contribuie la autenticitatea ambientului. Bucătăria este complet echipată. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, iar dormitorul principal beneficiază de o baie proprie. Baile sunt funcționale, însă detaliile specifice finisajelor (tipul de faianță, sanitare, robinetărie) nu sunt detaliate în profunzime, sugerând un nivel de finisare practic, specific perioadei de construcție. Mobilierul din imagine pare a fi integrat stilului tradițional.
Prețul de listare pentru această Finca de tip Cortijo este de 1.740.000 €. Această cifră reflectă, probabil, caracteristicile unice ale proprietății: suprafața generoasă a terenului de 10.000 m², construcția distinctă de tip Cortijo, finisajele specifice, piscina privată și vederile panoramice, inclusiv spre mare. Deoarece este o proprietate unică, nu există variații de preț bazate pe numărul de camere sau apartamente. Prețul este fix pentru întreaga proprietate, reflectând valoarea sa intrinsecă și poziționarea într-o zonă căutată a Costa del Sol, unde terenurile mari devin tot mai rare.
Această Finca de tip Cortijo în Estepona oferă un ritm de viață echilibrat, unde liniștea spațiului rural se împletește armonios cu accesul facil la facilitățile urbane. Ziua începe, probabil, cu aroma cafelei pe terasa acoperită, cu vedere spre grădinile mature și, posibil, spre marea în depărtare. Grădina extinsă, cu pomii săi fructiferi și măslini, invită la activități în aer liber, fie că este vorba de grădinărit, fie de relaxare sub umbra copacilor. Proximitatea față de supermarket (104 m) și farmacie (237 m) asigură confortul necesar pentru viața de zi cu zi, în timp ce plajele din apropiere, precum La Rada (0.8 km), oferă oportunități de recreere și agrement marin. Seara, se poate savura un apus spectaculos, fie de pe terasă, fie din apropierea piscinei, creând un sanctuar personal departe de agitația urbană, dar conectat la esențialul convenienței.
Viața în Estepona, așa cum este sugerată de această proprietate, combină o atmosferă rurală cu accesibilitatea urbană. Terenul de 10.000 m² oferă un spațiu generos pentru grădinărit, relaxare sau chiar pentru activități ecvestre, permițând un ritm de viață lent și conectat la natură. În același timp, proximitatea față de centru (indicată de distanța până la supermarket, farmacie și spital) și față de plajă (Playa de Estepona la 524 m) înseamnă că nevoile cotidiene sunt ușor de satisfăcut. Zona dispune de o rețea bună de transport public, cu 50 de opriri și 8 linii, facilitând deplasarea fără mașină, dacă este necesar. În raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante (50), cafenele (22) și magazine, creând un mediu social vibrant. Estepona, cu munții Sierra Bermeja în spate și Marea Mediterană în față, oferă o varietate de peisaje și activități, de la plimbări pe promenadă la explorarea centrului istoric.
Proprietatea este localizată în Estepona, o municipalitate proeminentă din provincia Málaga, situată pe coasta sudică a Spaniei. Prezența sa pe hartă subliniază proximitatea față de linia de coastă mediteraneană și, simultan, apropierea de zonele montane, oferind un peisaj diversificat specific Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această Finca este poziționată strategic în Estepona, o localitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță rezonabilă față de centre urbane majore: Marbella este la 25 km, Algeciras la 42 km, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km. Această localizare permite accesul la facilitățile și la pulsul acestor orașe, oferind în același timp retragerea specifică unei zone rezidențiale mai liniștite. Fiind situată pe coasta vestică a regiunii, beneficiază de o climă deosebit de favorabilă și de o infrastructură bine dezvoltată, specifică acestei zone turistice de renume internațional.
Această Finca se bucură de o localizare care facilitează accesul la diverse facilități și puncte de interes. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, oferind acces rapid la litoralul mediteranean. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, asigurând conexiuni internaționale. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este situat la doar 104 metri, iar o farmacie la 237 metri. Spitalul este la 1.1 km distanță, garantând acces la servicii medicale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. De asemenea, un punct de încărcare pentru vehicule electrice este la 1.3 km, demonstrând o infrastructură în continuă dezvoltare.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și un număr impresionant de 3.848 ore de soare pe an. Aceasta permite un sejur plăcut pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea proprietății, de 19 metri deasupra nivelului mării, combinată cu proximitatea față de munții Sierra Bermeja (care ating 1.449 m), creează un microclimat favorabil, cu brize marine și protecție naturală. Hellinga blândă spre plajă (2.4%) contribuie la o priveliște deschisă și la o accesibilitate facilă către litoral. Vegetația luxuriantă, inclusiv măslinii și pomii fructiferi de pe proprietate, prosperă în acest climat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă o gamă variată de opțiuni de recreere, centrate în principal pe litoral și pe activități sportive. Cele mai apropiate plaje, precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.2 km), sunt renumite pentru calitatea lor și dispun de facilități moderne. În apropiere se află numeroase centre sportive, inclusiv Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), oferind oportunități pentru diverse discipline. Pentru pasionații de golf, o selecție de terenuri de renume, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km), sunt ușor accesibile. Marina Puerto Estepona (1.6 km) este un punct de atracție pentru iubitorii de sporturi nautice și pentru cei care doresc să exploreze coasta cu ambarcațiuni. Priveliștile panoramice, inclusiv cele de pe Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), completează oferta recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL796748
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID