Tento rustikálny, tradičný cortijo v Estepona, na pobreží Costa del Sol, ponúka priestranné bývanie na pozemku s rozlohou 10 000 m². Objekt je situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, no zároveň v pešej dostupnosti k pláži a základným službám. S 160 m² obytnej plochy a 4 spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život alebo relaxačný pobyt, pričom ročná priemerná teplota okolo 19,2 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky na bývanie po celý rok. Starostlivá údržba a pôvodný charakter boli zachované.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 EUR), tento cortijo predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú typické novostavby s apartmánmi alebo vilami, tento cortijo je rozsiahla vidiecka usadlosť s veľkým pozemkom a tradičným charakterom. Cena 1 740 000 EUR odráža túto jedinečnosť, rozlohu pozemku (10 000 m² oproti obvyklým menším parcelám pri novostavbách) a špecifickú, autentickú atmosféru. V kontexte Estepona, kde ceny nehnuteľností na pobreží rastú, tento typ usadlostí predstavuje investíciu do súkromia a priestoru, ktoré sú na pobreží čoraz vzácnejšie. Lokalita v Estepona, s jej rastúcou infraštruktúrou a medzinárodnou klientelou, zároveň zaručuje potenciál zhodnotenia. Oproti iným oblastiam na Costa del Sol, ako je Marbella, Estepona ponúka relatívne pokojnejšie prostredie, no stále s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Estepona, s priamou pešou dostupnosťou k pláži a k mestským službám. Napriek blízkosti k civilizácii si zachováva atmosféru vidieckej usadlosti. Poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežným oblastiam a zároveň poskytuje útočisko v pokojnom prostredí.
Tento cortijo je vhodný pre záujemcov o tradičný španielsky životný štýl s dôrazom na priestor a súkromie. Ponúka možnosť užívania si prírody, záhradníctva a potenciál pre chov koní. Dom je navrhnutý na jednom podlaží, čo zaručuje pohodlie a praktickosť pre rôzne vekové skupiny.
Objekt bol postavený v roku 1970 a prešiel údržbou, ktorá zachovala jeho pôvodný charakter. Hoci sa nejedná o novostavbu, stavba je v dobrom stave a pripravená na okamžité užívanie. Historický kontext budovy dodáva nehnuteľnosti jedinečné čaro.
Nehnuteľnosť sa nepredáva ako novopostavený dom s modernými technológiami, ale ako tradičný cortijo s historickým charakterom. Okrem toho nie sú k dispozícii žiadne špecifické obmedzenia, ktoré by bránili bežnému užívaniu alebo potenciálnym úpravám v rámci platných predpisov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú tradičný vidiecky životný štýl na juhu Španielska, no zároveň si želajú mať pohodlný prístup k mestským službám a pláži. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia priestor a súkromie, ktoré ponúka veľký pozemok, a ktorí by ho radi využili napríklad na pestovanie plodín, chov koní alebo jednoducho na užívanie si prírody. Vďaka svojej polohe v Estepona, známej svojím príjemným klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a viac ako 3800 slnečnými hodinami, je tento dom vhodný aj na celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom. Blízkosť k pláži (len 524 m) a dobrá dostupnosť k letisku Málaga (34 km) ju robia atraktívnou aj pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú. Je to miesto, kde sa dá spojiť pokoj vidieka s dynamickým životom pobrežia.
Cortijo je postavený v tradičnom andalúzskom štýle, s dôrazom na zachovanie autentických prvkov. Interiér disponuje priestrannou vstupnou halou, ktorá vedie do centrálneho nádvoria, typického pre tento architektonický štýl. Obývacia a jedálenská časť je vybavená krbom, ktorý slúži ako optický delič priestoru. Kuchyňa je plne vybavená a má praktické okno do jedálne. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a priamy prístup do záhrady. Ostatné spálne sú vybavené vstavanými skriňami. V celom dome sa nachádzajú terakotové podlahy, ktoré prispievajú k rustikálnemu vzhľadu. Exteriér zdobí bazén obklopený terasou, bar a gril, ideálne na spoločenské aktivity. Záhrada je plná ovocných a olivových stromov, ktoré prispievajú k celkovému dojmu z vidieckej usadlosti.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 740 000 EUR. Ide o jedinečnú príležitosť získať rozsiahly pozemok s tradičným domom v žiadanej lokalite Estepona. Rozloha 160 m² obytnej plochy a 10 000 m² pozemku, spolu s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, odráža hodnotu tejto nehnuteľnosti. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti (Finca - Cortijo) a jej stav (dokončený v roku 1970, ale udržiavaný) je cena v súlade s trhovými hodnotami pre podobné rozsiahle usadlosti v regióne. Táto ponuka je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor, súkromie a autentický španielsky zážitok.
Tento tradičný cortijo v Estepona predstavuje spojenie vidieckej tranquility s mestskou dostupnosťou. Na pozemku s rozlohou 10 000 m², ktorý je plný ovocných a olivových stromov, si môžete vychutnať pokoj a súkromie. Priestor je dostatočný aj pre tých, ktorí hľadajú možnosť chovu koní. Dom, postavený na jednom podlaží, ponúka praktické rozloženie s andalúzskym nádvorím v centre. Obývacia a jedálenská časť s krbom poskytujú útulné prostredie, zatiaľ čo krytá terasa ponúka výhľad na more a hory. Vďaka blízkosti pláže (524 m) a centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodov (104 m) a lekární (237 m), je život tu pohodlný a bezstarostný. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a takmer 4000 slnečných hodín ročne robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie po celý rok.
Život v tomto cortijo v Estepona ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho kľudu a mestskej dostupnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v rámci mestského územia, čo znamená, že základné služby sú na dosah. Obchod s potravinami je vzdialený len 104 metrov, lekáreň 237 metrov a nemocnica 1,1 kilometra. V okruhu 2 km nájdete až 50 reštaurácií, 6 škôl a 22 kaviarní, čo zabezpečuje plnohodnotný mestský život. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí. Aj napriek blízkosti k civilizácii si pozemok s rozlohou 10 000 m² zachováva pocit súkromia a spojenia s prírodou, s možnosťou pestovania plodín alebo chovu koní. Blízkosť pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) umožňuje ľahký prístup k moru.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepona, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol v južnom Španielsku. Mapa ukazuje jej polohu v rámci širšieho regiónu, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým bodom ako sú pláže, letisko a okolité mestá, čo pomáha pochopiť jej strategickú dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento cortijo sa nachádza v Estepona, na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je sama o sebe atraktívnym mestom s vlastnou infraštruktúrou a službami, ale jej poloha umožňuje aj ľahký prístup k väčším metropolám. Marbella je vzdialená 25 km a Málaga, hlavné mesto provincie, 73 km. Na druhej strane sa nachádza Algeciras, vzdialený 42 km. Táto strategická poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokoj vidieka a zároveň mať na dosah pulzujúci život a kultúrne možnosti týchto významných miest.
Táto nehnuteľnosť v Estepona poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným zariadeniam. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. V pešej dostupnosti (104 m) sa nachádza supermarket a lekáreň (237 m). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zaručuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V meste Estepona je tiež k dispozícii 134 športových zariadení a 19 škôl v okruhu 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky priemerne 3 848 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška nehnuteľnosti je 19 metrov nad morom, s miernym sklonom k pláži (2,4 %). Okolie je charakteristické úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja s vrcholom Los Reales (1449 m), čo poskytuje rozmanité prírodné prostredie. Vzdialenosť k najbližšej pláži je 524 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti tohto cortijo v Estepona sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. V okruhu 2 km je aj pláž Playa del Cristo (1,6 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V meste Estepona je tiež k dispozícii široká škála športových zariadení, vrátane futbalových ihrísk, tenisových kurtov a bazénov, s celkovým počtom 134 zariadení v regióne. Prístavy ako Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a námorné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL796748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID