Tämä kaksikerroksinen penthouse sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin etelärannikolla. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja 145 neliömetrin asuinpaikka. Rakennus on valmistunut vuonna 2025 (indikatiivinen). Sijainti on kaupunkimaisessa ympäristössä noin 500 metrin kävelymatkan päässä Playa de Esteponan rannasta. Lähialueella on supermarketti, apteekki, kouluja ja ravintoloita. Ilmastointi, kahdenvälinen uima-allas, kylpylä ja kuntosali kuuluvat kompleksiin.hint Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,3 kilometrin etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kompleksi sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, noin 524 metrin suorassa linjassa Playa de Esteponan rannasta. Supermarketti on 104 metrin ja apteekki 237 metrin päässä. Terassilta avautuu meri- ja panoraamanäkymiä sekä vuoristossa sijaitsevan Sierra Bermejan suuntaan. Rinteet rantaan ovat loivia, noin 2,4 prosenttia, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä alueella.
Asunto soveltuu neljän makuuhuoneen ja viiden kylpyhuoneen kokoonpanolla suuremmille kotitalouksille tai pysyvän asumisen ja vieraanvastaanoton yhdistelmälle. Parveke ja yksityinen solarium-terassi tukevat ulkoiluolosuhteita. Ilmastointi, hissi ja sisäänrakennetut vaatekaapit ovat asennettu. Kompleksin yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, kuuluvat asumiskustannuksiin.
Rakennus on valmis, ja oletettu valmistumisvuosi on 2025 (indikatiivinen). Kyseessä on kaksikerroksinen penthouse, joka on osa NINETEEN41-asuntokompleksia. Ala- ja yläkerros sekä katettu ja avoin terassi muodostavat asuinpinnoitteen 145 neliömetriä. Asunto on välittömästi asuttavassa kunnossa, mikä lyhentää ostoprosessin ja muuton välistä aikaa.
Asunnossa ei ole omaa uima-allasta; uima-allas, sisäallas ja lastenallas ovat yhteisiä tiloja. Tontti ei sisällä yksityistä puutarhaa. Ranta ei ole suoraan naapurissa, vaan noin 500, 800 metrin kävelymatkan päässä. Golfkentät sijaitsevat yli neljän kilometrin etäisyydellä, joten peliaamiset edellyttävät ajoneuvon käyttöä. Hinta on 1 400 000 euroa alkaen.
Tämä kohde vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka etsii pysyvää kotia aurinkoiseen eteläeurooppalaiseen ympäristöön, hyötyy neljästä makuuhuoneesta, lähipiirin kouluista ja kävelymatkan palveluista. Ostaja, joka suunnittelee osittaista tai täyttä muuttoa Espanjaan, voi hyödyntää valmista asuntoa ilman rakennusvaiheen odotusta ja viiveitä. Ostaja, joka yhdistää asumisen ja vuokrauksen, huomaa että Esteponan hotellitarjonta (24 hotellia, lähes 7 000 sänkyä) ja matkailuvirta tukevat kausivuokrauskysyntää. Kaksikerroksinen pohjaratkaisu ja solarium sopivat ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja ulkoilutilaa ilman omakotitalin ylläpitovelvoitteita. Kaksi urheilukeskusta ja monitoimihalli alle kilometrin päässä tukevat liikunnallista elämäntapaa. Vastaavasti kohde ei sovi ostajalle, joka vaatii omaa allasta ja puutarhaa tai golfkentän välittömää läheisyyttä; nämä palvelut sijaitsevat neljästä kuuteen kilometriin. Ostaja, joka arvostaa autonvapaata arkea rantakaupungissa, löytää tästä sijainnista toimivan rakenteen.
Kuvamateriaalin perusteella asunto on varusteltu nykyaikaisilla materiaaleilla. Keittiössä on valkoinen keittiösaareke ja uuni, ja avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön, oleskelutilan ja ruokailun yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunapinnat lisäävät luonnonvaloa ja tukevat meri- ja vuorinäkymiä. Kylpyhuoneissa on lasisuihkukopit ja modernit kalusteet. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja yhdessä huoneista on oma suihkukylpyhuone ja parveke. Ilmastointi kattaa lämmitys- ja jäähdytystarpeet. Hissi palvelee kerroksia, ja autopaikat sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa, jossa on rekisterikilpien tunnistusjärjestelmä ja videovalvonta. Yhteiset tilat sisältävät ulkoaltaan lisäksi lämmitetyn sisäaltaan, lastenaltaan, kylpyläosaston, kuntosalin, coworking-tilan ja yhteiskeittiön. Energiatehokuusmerkintä ei ole määritelty lähdemateriaalissa; ostajan tulee pyytää energiatodistus myyjältä ennen kauppaa. Yleisesti espanjalaisessa vuoden 2025 valmistuneessa uudisrakentamissa sovelletaan vuoden 2007 rakennusmääräysten teknisiä vaatimuksia, jotka edellyttävät nykyaikaisia eristyksiä ja ilmanvaihtoratkaisuja.
Hinta on 1 400 000 euroa alkaen. Kohteeseen sisältyy neljä makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta ja 145 neliömetrin asuinpaikka sekä terassi- ja solarium-pinnat. Hintataso vastaa Esteponan uudisrakennusmarkkinan ylempää segmenttiä: vertailukelpoisia projekteja alueella ovat White (1 100 000 eurosta), Eleven41 (1 040 000 eurosta) ja Sakura (1 400 000 eurosta). Neliöhinta asettuu näihin perustuen arviolta noin 9 700 euroon neliöltä. Asunto on valmis, joten kauppahinnan lisäksi kulujen joukossa ovat siirtoverot, notaarikulut ja yhteisten tilojen kuukausimaksut. Varmistakoon ostaja aina ajantasaiset saatavuustiedot ja lopulliset hinnat myyjältä.
Päivittäinen elämänrytmi tässä sijainnissa perustuu kävelymatkojen pituuteen. Supermarketti sijaitsee noin sadan metrin päässä, joten ruokaostokset hoituvat kävellen. Apteekki on 237 metrin ja ravintoloita alueella on kymmeniä kahden kilometrin säteellä. Ranta on noin 500, 800 metrin päässä, ja reitti on tasainen, mikä tekee aamuisista ja iltapäivän ranttikäynneistä osan arkirutiinia. Esteponan keskusta ja satama-alue sijaitsevat noin 1,6, 1,8 kilometrin päässä. Tyypillinen päivä voi alkaa aamukävelyllä La Radan rannalla, jatkaa etelään suunnatun terassin käyttöä keskellä päivää ja päättyä iltaan lähiravintolassa. Kaksi kilometriä säteellä on kuusi koulua ja 18 apteekkia, mikä kuvastaa alueen pysyvää asutusta eikä pelkästään turismia. Tämä näkyy myös siinä, että monet palvelut ovat avoinna ympäri vuoden. Urheilumahdollisuuksia tukevat kolme urheilukeskusta alle kilometrin säteellä, mukaan lukien kunnallinen monitoimihalli 600 metrin päässä. Liikenne riippuu ajankohdasta: kesäkuukausina rantakadut voivat olla vilkkaampia, muina aikoina alue on rauhallisempi. Auto ei ole välttämätön päivittäiseen elämään, mutta se helpottaa liikkumista Marbellaan, golfkentille ja lentokentälle. Yhteisiä tiloja, kuten coworking-tila, voi hyödyntää etätyössä.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kahden kilometrin säteellä sijaitsee noin 50 ravintolaa, 22 kahvilaa, kuusi koulua, 18 apteekkia ja neljä pankkia. Tämä palvelutiheys merkitsee, että päivittäiset asiointitavat hoituvat kävellen tai pyörällä. Esteponan väkiluku on 79 621 (2025), ja kaupungissa on 19 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä kertoo pysyvästä asukaspohjasta. Julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa ja 50 pysäkkiä. Sairaalaservices: lähin sairaala on 1,1 kilometrin päässä, ja kaupungissa on kaksi terveyskeskusta. Rauhallisuuteen vaikuttaa sijainti asuinalueella, ei suoraan pääkadulla; kesäkausi tuo kuitenkin lisää liikennettä rantavyöhykkeelle. Kulttuuritarjontaa edustavat muun muassa Mirador del Carmen -näköalapaikka 1,2 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuuksia on kaikkiaan 134 laitosta kunnan alueella. Kaupungin tapahtumakalenteri sisältää 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, ja these rytmittävät vuotta paikallisten perinteiden mukaan. Ruokaostokset, koulut, terveys- ja liikuntapalvelut ja rantaelämä muodostavat kokonaisuuden, jossa auto on lisävaruste eikä edellytys.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suhteessa rantavyöhykkeeseen ja Esteponan keskustaan. Ranta on noin 500, 800 metrin kävelymatkan päässä, supermarketti alle 150 metrin ja urheilukeskukset alle 700 metrin etäisyydellä. Golfkentät ja molemmat lentoasemat näkyvät kauempana länteen ja itään. Suomen lukijalle kerrottakoon, että aurinkotunnit ja leuto talvi tekevät alueesta suositun pohjoiseurooppalaisten keskuudessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, noin 25 kilometriä Marbellasta länteen ja noin 73 kilometriä Málagan kaupungista. Alue tunnetaan New Golden Mile -nimellä tunnetulla rantaikäisellä vyöhykkeellä Puerto Banúksen ja Esteponan välillä. Verrattuna Marbellaan Estepona on pienempi (79 621 asukasta) ja hintatasoltaan yleisesti edullisempi, mutta palveluvarusteiltaan täysiverinen kaupunki. Länsipuolella Algeciras sijaitsee 42 kilometrin päässä ja Gibraltarin lentoasema noin 36 kilometriä suorassa linjassa. Sijainti yhdistää kaupunkiympäristön ja rantaelämän siten, että molemmat ovat käytettävissä ilman autoa.
Rannat: Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m, Playa del Cristo 1,6 km suorassa linjassa. Golfkentät: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,9 km, Estepona Golf 6,1 km. Lentokentät: Málagan lentoasema noin 64 km suorassa linjassa (teitä noin 73 km) ja Gibraltarin lentoasema noin 36 km suorassa linjassa. Satamat: Puerto Estepona 1,6 km ja Puerto Deportivo 1,8 km. Sähköauton latauspisteet: Zunder-GALP 1,3, 1,4 km ja Tesla Supercharger 8,3 km. Suuremmat kaupungit: Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga 73 km. Nämä etäisyydet kuvaavat sijaintia, jossa rantaelämä ja kaupunkipalvelut ovat kävelymatkan päässä ja kauempana sijaitsevat kohteet tavoitetaan autolla.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja rinteet rantaan ovat noin 2,4 prosentin kaltevuus eli tasainen maasto. Ilmasto on välimerellinen: vuoden keskilämpötila on noin 19,2 astetta ja historiallinen aurinkotuntimäärä noin 3 848 tuntia vuodessa. Nämä luvut tarkoittavat keskimäärin yli kymmenten aurinkoista tuntia päivässä läpi vuoden. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Sierra Bermejan vuoristo, jonka korkein huippu Los Reales nousee 1 449 metriin, rajailee aluetta itäpuolella ja tarjoaa vaellusreittejä lyhyen ajomatkan päässä. Kunnan pinta-ala on 137 neliökilometriä, ja se kattaa hedelmällisen laakson ja vuoristoalueita. Yhdistelmä rannikon leudoista talvista ja vuoriston läheisyydestä mahdollistaa sekä rantapäivät että vuoristoretket saman päivän aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). La Rada on Esteponan keskeinen kaupunkiranta, ja Playa del Cristo on suojaisa lahti, joka soveltuu perhekäyttöön. Playa del Angel sijaitsee 1,7 kilometrin päässä. Golfkentät eivät ole kävelymatkan päässä, mutta neljä kenttää sijaitsee neljän ja seitsemän kilometrin välillä: Valle Romano, Azata, Estepona Golf ja Golf Academy Albayt Resort. Urheilu- ja kuntokeskuksia on kolme alle 700 metrin säteellä, ja kunnan alueella on 134 urheilulaitosta. Purjehdukseen ja veneilyhin Palveluihin kuuluvat Puerto Estepona ja Puerto Deportivo noin 1,6, 1,8 kilometrin päässä. Näköalapaikat Mirador del Carmen (1,2 km) ja Mirador Playa del Cristo (2,0 km) tarjoavat jalankulkureittejä. Allas- ja kylpylätilat omassa kompleksissa täydentävät tarjontaa kausista riippumatta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, noin 25 kilometriä Marbellasta länteen ja noin 73 kilometriä Málagan kaupungista. Alue tunnetaan New Golden Mile -nimellä tunnetulla rantaikäisellä vyöhykkeellä Puerto Banúksen ja Esteponan välillä. Verrattuna Marbellaan Estepona on pienempi (79 621 asukasta) ja hintatasoltaan yleisesti edullisempi, mutta palveluvarusteiltaan täysiverinen kaupunki. Länsipuolella Algeciras sijaitsee 42 kilometrin päässä ja Gibraltarin lentoasema noin 36 kilometriä suorassa linjassa. Sijainti yhdistää kaupunkiympäristön ja rantaelämän siten, että molemmat ovat käytettävissä ilman autoa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL729598
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan uudisrakennusmarkkinilla tämä kohde sijoittuu hintasegmentin yläosaan. Vertailukelpoisia projekteja ovat White (hinnat alkaen 1 100 000 €), Eleven41 (alkaen 1 040 000 €) ja Sakura (alkaen 1 400 000 €). Eleven41 sijaitsee samalla New Golden Mile -vyöhykkeellä ja edustaa samaa kehittäjäprofiilia; ero syntyy pääosin asuntokohtaisesta koosta, kerroksesta ja näkymistä. White-projekti tarjoaa hieman alemman hintatason, ja Sakura vastaa hintatasoltaan tätä kohdetta. Esteponan vuosittainen kiinnityskauppojen määrä (3 163) kuvittaa aktiivista markkinaa, ja väkiluku 79 621 tukee pysyvää palvelurakennetta ympäri vuoden. Verrattuna Marbellaan (147 958 asukasta, 25 km) Estepona on pienempi ja yleisesti edullisempi, mutta säilyttää täyden kaupunkipalveluvalikoiman: 19 alakoulua, 10 yläkoulua, kaksi terveyskeskusta ja 24 hotellia. Verrattuna sisämaahan ja korkeammalla sijaitseviin kyliin tämä sijainti on matalalla (19 m) ja tasaisella maalla, mikä vähentää korkeuseroja arjen liikkumisessa. Golf-keskeisiin kohteisiin verrattuna etäisyys kentille (4,1, 6,1 km) edellyttää ajoneuvoa, mutta vastineeksi rantapalvelut ovat kävelymatkan päässä. Suomalaiselle ostajalle vertailu kansainvälisillä markkinoilla: hintataso noin 9 700 €/m² vastaa eteläeurooppalaisen rannikon uudisrakentamisen ylintä neljännestä, mutta jää monien Marbella-alueen kohteiden alle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID