Denne penthouse-duplexen ligger i Estepona på Costa del Sol, i boligkomplekset NINETEEN41 på New Golden Mile mellom Puerto Banús og Estepona sentrum. Boligen er ferdigstilt i 2025, har fire soverom, fem bad og 145 m² bruksareal, med sør-orientering og utsikt over hav og fjell. Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger innen gåavstand, og dagligvarebutikk, apotek og skoler finnes i umiddelbar nærhet. Prisen er oppgitt til 1 400 000 euro. Komplekset har fellesbasseng, spa, treningssenter og felles kjøkken, samt underjordisk parkering med adgangskontroll.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et urbanisert område i Estepona, cirka 500 meter fra nærmeste strand. Innen to kilometer finnes 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek og seks skoler. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km unna i luftlinje, mens Gibraltar lufthavn ligger cirka 36 km unna. Terrassen mot sør gir utsikt over Middelhavet og Sierra Bermeja.
Med fire soverom og fem bad egner boligen seg for husholdninger som trenger flere separate enheter, for eksempel familier med barn eller voksne som ønsker gjesterom. Duplex-oppsettet med solariom og privat terrasse gir uteplass på to nivåer. Air conditioning, heis og innebygde garderober er standard. Fellesanleggene inkluderer oppvarmet basseng, barnbasseng og coworking-område.
Prosjektet er ferdigstilt, med oplevering angitt som fullført i 2025 (indikativt). Det betyr at kjøpere kan overta boligen uten å vente på byggefase. Bygget har underjordisk parkering med nummerplategjenkjenning og videoovervåking. Boligen er levert med moderne kjøkkenøy, bad med separatedusj og ferdig monterte hvite møbler.
Boligen har felles basseng, ikke privat basseng. Det finnes ingen privat hage. Tomten er urban og flat, uten store utemråder. Dyrehold, utleie og bruksendringer reguleres av vedtektene i sameiet. Parkeringsplasser er begrenset til anleggets underjordiske garasje. Prisen på 1 400 000 euro gjelder oppgis fra-nivå avhengig av enhet.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en ferdigstilt nybyggenhet med flere soverom nær strand og byliv, og som ikke vil vente på en byggefase. En husholdning med barn har seks skoler innen to kilometer og barnevennlige badesteder som Playa del Cristo 1,6 km unna. Par som planlegger delvis eller full flytting vil finne helårsinfrastruktur: sykehus 1,1 km unna, 50 restauranter og 22 kaféer i nærområdet, og 8 kollektivlinjer med 50 holdeplasser i kommunen. Kjøpere som ønsker gjesterom eller hjemmekontor får fire soverom og tilgang til felles coworking-område. Investorer som vurderer utleie bør merke seg at Estepona har 24 hoteller og nesten 7 000 hotellsenger, noe som indikerer etablert turiststrøm, men utleierettigheter må avklares mot sameiets vedtekter og lokale reguleringer. Boligen passer mindre godt for kjøpere som ønsker privat basseng, stor hage eller landlig beliggenhet; anlegget er urban med fellesarealer som hoved rekreasjonsflate. For bilister finnes underjordisk parkering og lademuligheter, nærmeste hurtiglader ligger 1,3 km unna. Alldre kategorier som verdsetter gåavstand til både strand og dagligvarer, uten å måtte bruke bil daglig, vil finne at denne lokasjonen oppfyller det.
Boligen er levert i moderne standard med hvitt kjøkken med kjøkkenøy og innebygd ovn, ifølge bildemateriale. Badene har separatedusjer med glassvægger og moderne armaturer. Soverommene har innebygde garderober, og minst ett soverom har egen bad med adgang til balkong. Bygningsmessig er prosjektet ferdigstilt (2025), noe som betyr at materialvalg og utførelse kan inspiseres fysisk før kjøp, en praktisk fordel mot planprosjekter der kjøper vurderer ut fra tegninger. Klimaanlegg er installert. Bygget har heis og underjordisk parkering med plasser nummerert 20, 21. Fellesarealene inkluderer utendørsbasseng, oppvarmet basseng, innendørsbasseng, spa-avdeling, treningssenter, barnbasseng, felles kjøkken og coworking-område. Sikkerhetsutstyret omfatter videoovervåking og nummerplategjenkjenning ved garasjeinnkjøringen. Vindusflatene er store og orientert mot sør, med utsikt over hav og fjell. Energieffektivitet-merke er ikke oppgitt i datagrunnlaget og må forespørres hos utbygger. For kjøpere som sammenligner nybyggkvalitet i segmentet, er det praktisk å be om spesifikasjon av vindusprofil, isolasjonsverdier, ventilasjonssystem og garantivilkår (ti års bygningsgaranti i Spania), da dette ikke fremgår av tilgjengelig materiale.
Prisen er oppgitt til 1 400 000 euro. Sammenlignbare prosjekter i Estepona er White (fra 1 100 000 euro), Eleven41 (fra 1 040 000 euro) og Sakura (fra 1 400 000 euro). Prisnivået plasserer boligen i det øvre segmentet av nybygg-markedet i Estepona, men under sammenlignbare enheter nærmere Puerto Banús og Marbella. Priser i dette segmentet avhenger av etasje, utsiktsspiss og terrestørrelse. Alle priser forstås som fra-priser; endelig pris avklares med utbygger eller megler. Kjøpsomkostninger (overføringsskatt, notar, tinglysning) kommer i tillegg.
Dette er en ferdigstilt duplex-penthouse i et nyere boligkompleks i urbanisert del av Estepona. Dagliglivet her preges av kort avstand til det meste: dagligvarebutikk ligger 104 meter unna, apotek 237 meter, og stranden Playa de Estepona kan nås til fots på få minutter. Området er flatt, med 2,4 prosent helning mot sjøen, noe som gjør både strand og sentrum tilgjengelig uten bil. Estepona sentrum har 79 621 innbyggere (INE, 2025), 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler og to helsestasjoner. Kommunen registrerte 3 163 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt lokalt boligmarked utenom turistsesongen. For en husholdning som bruker boligen hele året, betyr dette at grunninfrastrukturen, skoler, helse, butikker, ikke avhenger av sesong. Sommermånedene medfører økt aktivitet i kystsonen, spesielt rundt La Rada og havneområdet, mens vinterhalvåret er roligere. Med 3 848 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C kan terrassen og solarium brukes store deler av året. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur over 20 °C, varer cirka fem måneder, mens det oppvarmede fellesbassenget utvider badesesongen utover dette. Boligens sør-orientering gir sol på terrassen gjennom store deler av dagen, og de store vindusflatene mot hav bidrar til dagslys i oppholdsarealet. Beleilig for daglige ærender til fots, men med A-7 og AP-7 i nærheten for lengre turer mot Marbella eller Málaga.
Nærområdet er urbanisert med alle daglige funksjoner innen gåavstand: dagligvare 104 meter, apotek 237 meter, treningssenter (Better Bodies) 300 meter, kommunalt idrettsanlegg 600 meter og helsestasjon innen 1,1 km. Strandområdet Playa de Estepona ligger 524 meter unna, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km. Puerto Estepona med havneanlegg ligger 1,6, 1,8 km unna. Kommunen har 134 registrerte idrettsanlegg, 2 parker innen 2 km-radius og flere utkikkspunkter, deriblant Mirador del Carmen 1,2 km unna. Kollektivtilbudet omfatter 8 linjer med 50 holdeplasser. Bilister nås A-7 raskt; Málaga lufthavn ligger cirka 64 km unna i luftlinje (cirka 45, 50 minutter kjøretid) og Gibraltar lufthavn 36 km. Helårsbosetting er godt støttet: 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler i kommunen, samt sykehuskapasitet 1,1 km fra boligen. Turistsesongen juni, august medfører økt trafikk og kø ved strandsonen, mens resten av året er roligere med lokal befolkning som dominerende brukergruppe.
Kartet viser boligens posisjon i forhold til Esteponas strandstripe, sentrum og hovedveier. Playa de Estepona ligger cirka 500 meter mot øst, Marbella 25 km nordøst og Málaga lufthavn cirka 64 km øst. Golfbanene Valle Romano og Azata ligger i baklandet 4, 5 km unna. Sierra Bermeja dominerer vestre horisont.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på vestre del av Costa del Sol, 25 km sørvest for Marbella og 73 km fra Málaga by. Med 79 621 innbyggere er byen stor nok for helårig funksjon, men mindre og roligere enn Marbella. Beliggenheten på New Golden Mile mellom Estepona sentrum og Puerto Banús gir tilgang til begge markeder: Esteponas lokale prisnivå og Marbellas utbud av handlesenter, restauranter og tjenester. Grensen mot Gibraltarprovinsen ligger 42 km unna (Algeciras).
Strandene Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) nås til fots. Marbella ligger 25 km unna med cirka 148 000 innbyggere, Algeciras 42 km, og Málaga by 73 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger cirka 64 km unna i luftlinje, Gibraltar lufthavn (GIB) cirka 36 km. Golfbaner: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4, 4,9 km og Estepona Golf 6,1 km. EV-lading: hurtiglader 1,3, 1,4 km unna, Supercharger 8,3 km. Sykehus 1,1 km. Supermarked 104 m. Havneanlegg Puerto Estepona 1,6 km. All tilgjengelig data indikerer at dagliglivet kan leves til fots eller på sykkel.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 19 meter over havet med flatt terreng mot sjøen (2,4 prosent helning), dominert i baklandet av Sierra Bermeja med toppen Los Reales på 1 449 meter. Regionen registrerer 3 848 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med typisk variasjon mellom 15 og 25 °C. Svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C varer cirka fem måneder, omtrent mai til oktober. Kombinasjonen av lav høyde, flat kyststi og fjellutsikt gir boligen både tilgjengelig strand og visuell kontakt med fjellrekka. Fjellområdet muliggjør turmuligheter i Sierra Bermeja uten lange kjøreturer. Kystnær beliggenhet demper sommervarmen sammenlignet med innlandsområder i Andalusia.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen to kilometer ligger flere strender: La Rada er Esteponas sentrale bystrand, Playa del Cristo er en beskyttet bukt med grunnere vann som ofte brukes av familier, og Playa del Angel ligger 1,7 km unna. Playa del Cristo har Blå Flagg-status i kommunens strandregister. For golfspillere ligger Azata Golf 4,4, 4,9 km unna, Valle Romano Golf 4,1 km, Estepona Golf 6,1 km og Golf Academy Albayt Resort 6,2 km. Idrettstilbudet omfatter 134 anlegg i kommunen, herunder Better Bodies 300 meter unna, Polideportivo Municipal 600 meter og Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 meter. Havneområdet Puerto Estepona (1,6 km) tilbyr havnemuligheter og vandre-/restaurantmiljø, og Mirador del Carmen (1,2 km) gir utsiktspunkt over kysten.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på vestre del av Costa del Sol, 25 km sørvest for Marbella og 73 km fra Málaga by. Med 79 621 innbyggere er byen stor nok for helårig funksjon, men mindre og roligere enn Marbella. Beliggenheten på New Golden Mile mellom Estepona sentrum og Puerto Banús gir tilgang til begge markeder: Esteponas lokale prisnivå og Marbellas utbud av handlesenter, restauranter og tjenester. Grensen mot Gibraltarprovinsen ligger 42 km unna (Algeciras).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL729598
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor Estepona opererer dette prosjektet i samme prissegment som White (fra 1 100 000 euro), Eleven41 (fra 1 040 000 euro) og Sakura (fra 1 400 000 euro). Eleven41 og NINETEEN41 ligger begge på New Golden Mile-korridoren og deler grunnleggende lokasjonslogikk: gangavstand til strand og byfunksjoner, kombinert med resort-aktige fellesanlegg. Forskjellen ligger primært i enhetsstørrelse, prisnivå og ferdigstillelsesstatus, dette prosjektet er levert, mens deler av konkurrerende porteføljer kan være under bygging. Sammenlignet med Marbella (25 km unna) er kvadratmeterprisene i Estepona lavere, samtidig som byen tilbyr tilsvarende klima, strandtilgang og infrastruktur. Marbellas fordel er mer etablert internasjonal tjenestesektor og mer omfattende shoppingutbud; Esteponas fordel er roligere bymiljø og kortere avstand til både Gibraltar og Málaga lufthavn relativt sett fra vestsiden av regionen. Boligmarkedet i kommunen registrerte 3 163 transaksjoner, hvilket indikerer likviditet i markedet ved videresalg. Turistbasen på 24 hoteller og nesten 7 000 sengeplasser støtter et sesongbasert utleiemarked, men kjøpere bør verifisere sameiets regler for korttidsutleie før en investeringsevaluering. Vestover ligger Algeciras (42 km) og Gibraltar (36 km til lufthavn), som gir alternativ flytilgang for reiser til og fra boligen, et praktisk moment nordiske kjøpere ofte overser. Østover mot Málaga (73 km) ligger hele Costa del Sol-korridoren tilgjengelig via A-7/AP-7.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID