Тази утвърдена редова къща в Естепона предлага съчетание от традиционен чар и функционално жилище, завършена през 1970 г. Разположена в оживена градска среда, тя осигурява удобен достъп до местните удобства, магазините и плажа. Имотът разполага с три спални и три бани, както и със собствено външно пространство, включващо градина и басейн, което я прави подходяща за целогодишно ползване на средиземноморския климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена на пешеходно разстояние от морето и оживения център на Естепона, тази редова къща предлага непосредствен достъп до градските удобства. Основни услуги като супермаркет се намират само на 104 метра, а аптека, на 237 метра, което улеснява ежедневието без необходимост от дълги пътувания.
Този имот е подходящ за тези, които търсят функционален дом с външно пространство за живеене. Трите спални и три бани осигуряват достатъчно място за семейства или гости. Собствената градина и басейн предлагат специализирани зони за отдих и развлечение, допълнени от покрита тераса, на която да се наслаждавате на сянката.
Това е имот втора употреба, построен през 1970 г. и готов за нанасяне. Поддържан е в добро жилищно състояние. Въпреки че не е ново строителство, утвърденият му характер означава, че е възможно незабавно настаняване, без чакането, свързано с имоти на зелено.
Като съществуващ имот от 1970 г., тази редова къща може да не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност или съвременни архитектурни решения, характерни за по-новите сгради. Тя не предлага панорамна гледка към морето, а площта на парцела е скромна, което ограничава възможностите за мащабно озеленяване.
Тази редова къща е подходяща за хора или семейства, които дават приоритет на удобния градски начин на живот близо до крайбрежието, особено за тези, които ценят незабавното настаняване и утвърдената среда. Тя привлича купувачи, търсещи функционален дом с три спални и собствени външни удобства като градина и басейн, без нужда от мащабен ремонт. Близостта до магазините, плажа и местните услуги я прави практичен избор за тези, които предпочитат да се придвижват пеша или с колело за ежедневните задачи. Може да служи като постоянно жилище за преместващи се в района и търсещи автентичен испански градски живот, или като втори дом за редовни посещения, предлагайки удобна база за наслада на средиземноморския климат и местната култура.
Тази редова къща, построена през 1970 г., предлага интериор в добро състояние. Разполага с вградени гардероби в спалните, което допринася за организирани житейски пространства. Кухнята е частично оборудвана с модерни уреди, осигурявайки функционалност за ежедневното готвене. В целия дом се забелязва акцент върху естествената светлина и приветлив дизайн. Имотът включва климатик за отопление и охлаждане и се възползва от функции за сигурност като алармена система и електрически щори. Предлага се напълно обзаведен, което опростява процеса на настаняване и прави пространството незабавно обитаемо.
Обявената цена за тази редова къща е фиксирана на 583 275 €. Това представлява конкретна оценка на утвърден имот в Естепона. За разлика от ново строителство, което може да предлага имоти цени от определена начална стойност, тази сума е окончателната цена за този конкретен дом. Пазарът в Естепона отбелязва значителна активност, с 3 163 сделки с жилища годишно, което показва динамична среда, в която имотите редовно се купуват и продават.
Естепона предлага балансиран крайбрежен начин на живот, съчетавайки градско удобство с близост до Средиземно море. Тази редова къща е разположена в район, където ежедневните нужди се задоволяват на кратка разходка; супермаркет е само на 104 метра, а аптеките са лесно достъпни. Градската среда поддържа активен начин на живот, с многобройни ресторанти, кафенета и спортни съоръжения на лесен достъп. Възможностите за обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии, осигуряват свързаност в целия град и околните райони. Самият град има население от близо 80 000 жители, което говори за стабилна, целогодишна общност отвъд сезонния туристически поток, а 3 163 сделки с жилища годишно предполагат постоянна пазарна активност.
Градската среда на Естепона осигурява добре обслужвана обстановка. В радиус от 2 км жителите имат достъп до 50 ресторанта, 22 кафенета, 6 училища и 18 аптеки, което показва високо ниво на удобство. Разположението на града на Коста дел Сол, гнездящ се между планините Сиера Бермеха и Средиземно море, предлага разнообразен пейзаж. Надморската височина от 19 метра допринася за мек климат, със средни месечни температури между 15–25 °C. Районът се характеризира със значителен брой спортни съоръжения (134) и паркове (2), насърчавайки активен начин на живот на открито. Туризмът също е забележителен аспект, с 24 хотела, предполагащи оживена атмосфера, особено през пиковите сезони.
Тази карта показва района на Естепона, откроявайки централното градско местоположение на редовата къща. Близостта до основни услуги като супермаркети (104 м) и аптеки (237 м), както и краткото разстояние до местните плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), се вижда ясно. Посочени са и ключовите транспортни връзки и развлекателни съоръжения, осигурявайки пространствено разбиране на непосредствената среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Тя служи като портал към по-широкия регион, намирайки се на 25 км от оживения град Марбеля и на 73 км от провинциалната столица Малага. На запад Алхесирас е на около 42 км. Това стратегическо местоположение осигурява достъп до разнообразните предложения на Андалусия, от крайбрежни курорти до вътрешни природни паркове като Сиера Бермеха. Регионът е известен със своя туризъм, обширни удобства и добре развита инфраструктура, което прави Естепона добре свързана база за разглеждане на Южна Испания.
Тази редова къща се отличава с отлична достъпност до ключови удобства. Супермаркет се намира само на 104 метра, а аптека, само на 237 метра. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на около 524 метра, а плажът La Rada също е наблизо, на 769 метра. За здравни нужди болница се намира на 1,1 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища в радиус от 4,1 до 4,6 км, включително Valle Romano Golf. Имотът е на 34 км от летището на Малага (AGP), голям международен център. Общественият транспорт е добре осигурен, с 50 спирки и 8 линии, осигуряващи местна свързаност. Пътният достъп също е удобен, със станция за зареждане на електромобили на 1,3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 19,2 °C и продължително слънцегреене. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, с температури на водата, които остават над 20 °C. Разположен на надморска височина от 19 метра, градът се наслаждава на меки метеорологични условия, повлияни от крайбрежното му положение. Планинският терен на околната Сиера Бермеха осигурява живописен фон и може да предложи по-хладни температури на по-големи височини. Климатът е благоприятен за активности на открито целогодишно, с комфортни температури през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност предлага лесен достъп до крайбрежието на Естепона. Playa de Estepona е само на 524 метра, а плажът La Rada е достижим на 769 метра, като и двата предлагат типично средиземноморско крайбрежно изживяване. Playa del Cristo е на 1,6 км. За отдих районът е добре оборудван със 134 спортни съоръжения, включително близки варианти като Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Puerto Estepona, яхтено пристанище, е на 1,6 км, осигурявайки водни дейности. Голфът също е значително привличане, с няколко игрища като Valle Romano Golf на разстояние от 4,1 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL741134
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки нови комплекси като „Anna de Estepona“ (цени от 450 000 €), „Isea Estepona III“ (цени от 428 000 €) и „The Palms“ (цени от 429 000 €), тази съществуваща редова къща на 583 275 € е позиционирана на по-висока цена. Тази разлика вероятно се дължи на утвърдения ѝ статут, специфични характеристики като собствена градина и басейн, и първокласното ѝ градско местоположение в град Естепона, осигуряващо незабавен достъп до удобствата и плажа. Новото строителство често предлага съвременни дизайни и енергийна ефективност, но този имот предлага предимството на незабавна готовност за нанасяне и потенциално по-зряло, утвърдено усещане за квартала. Купувачите, обмислящи този имот, вероятно дават приоритет на местоположението и съществуващите удобства пред строителството на зелено.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
LV