Ez a bevált esteponai sorház a hagyományos báj és a funkcionális lakhatás elegyét kínálja, 1970-ben készült el. Élénk városi környezetben helyezkedik el, és kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, boltokhoz és a tengerparthoz. Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, valamint saját külső hellyel, ideértve egy kertet és egy medencét, ami alkalmassá teszi a mediterrán éghajlat egész éves élvezetére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tenger és Estepona pezsgő központjának sétatávolságán belül elhelyezkedő sorház közvetlen hozzáférést kínál a városi kényelmekhez. Az alapvető szolgáltatások, mint például egy szupermarket, mindössze 104 méterre találhatók, egy patika pedig 237 méterre, ami megkönnyíti a mindennapi életet a hosszas utazás szükségessége nélkül.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik funkcionális otthont keresnek külső életterekkel. A három hálószoba és három fürdőszoba bőséges elhelyezést biztosít családok vagy vendégek számára. A saját kert és medence kijelölt helyeket kínál pihenésre és kikapcsolódásra, amit egy fedett terasz egészít ki az árnyékos pihenés érdekében.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 1970-ben építettek, és kulcsrakész. Olyan állapotban tartották, hogy jó állapotú lakhatást kínáljon. Bár nem újépítésű ingatlan, bevált jellege azt jelenti, hogy azonnali beköltözés lehetséges, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz társuló várakozás nélkül.
Mivel 1970-ből származó meglévő ingatlanról van szó, ez a sorház esetleg nem rendelkezik a legújabb energetikai hatékonysági szabványokkal vagy a modernebb építésekre jellemző kortárs építészeti megoldásokkal. Nem kínál panorámás tengerkilátást, és a telekméret szerény, ami korlátozza a kiterjedt kertépítési lehetőségeket.
Ez a sorház azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik a tengerpart közelségében lévő kényelmes városi életmódot helyezik előtérbe, különösen azok, akik értékelik az azonnali beköltözést és a bevált környezetet. Vonzó az olyan vásárlók számára, akik funkcionális, három hálószobás otthont keresnek saját külső kényelmekkel, mint egy kert és medence, kiterjedt felújítás szükségessége nélkül. A boltokhoz, a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz való közelség praktikus választássá teszi azok számára, akik előnyben részesítik a gyaloglást vagy kerékpározást a mindennapi ügyintézéshez. Az ingatlan szolgálhat elsődleges lakásként azoknak, akik autentikus spanyol városi életet keresve költöznek a területre, vagy második otthonként rendszeres látogatásokhoz, kényelmes bázist kínálva a mediterrán éghajlat és a helyi kultúra élvezetéhez.
Ez az 1970-ben épített sorház jó állapotú belső terekkel rendelkezik. Beépített szekrényekkel rendelkezik a hálószobákban, ami hozzájárul a rendezett életterekhez. A konyha részben modern háztartási gépekkel van felszerelve, funkcionalitást kínálva a mindennapi főzéshez. Az egész otthonban érezhető a természetes fényre és a barátságos kialakításra való összpontosítás. Az ingatlan légkondicionálással rendelkezik a klímaszabályozáshoz, valamint biztonsági jellemzőkkel, mint biztonsági rendszer és elektromos redőnyök. Teljesen bútorozva kínálják, ami megkönnyíti a beköltözést, és azonnal lakhatóvá teszi a teret.
Ennek a sorháznak a rögzített iranyára vonatkozó összeg 583 275 euró. Ez konkrét értékelést képvisel egy bevált esteponai ingatlanra. Az olyan új fejlesztésekkel ellentétben, amelyek bizonyos induló ártól kínálják az ingatlanokat, ez az összeg ennek a konkrét otthonnak a végleges költsége. Estepona piaca jelentős aktivitást mutat, évi 3 163 ingatlanügylettel, ami dinamikus környezetet jelez, ahol az ingatlanokat rendszeresen vásárolják és adják el.
Estepona kiegyensúlyozott tengerparti életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a Földközi-tenger közelségével. Ez a sorház olyan területen található, ahol a mindennapi szükségletek rövid sétán belül elérhetők; egy szupermarket mindössze 104 méterre van, a patikák pedig könnyen elérhetők. A városi környezet támogatja az aktív életmódot, számos étterem, kávézó és sportlétesítmény áll rendelkezésre könnyen elérhető távolságon belül. A tömegközlekedési lehetőségek, 50 megállóval és 8 vonallal, összeköttetést biztosítanak a városban és a környező területeken. Maga a város közel 80 000 lakossal rendelkezik, ami a szezonális turistaforgalmon túl stabil, egész éves közösségre utal, az évi 3 163 ingatlanügylet pedig folyamatos piaci aktivitást jelez.
Estepona városi környezete jól kiszolgált teret biztosít. 2 km-en belül a lakók hozzáférnek 50 étteremhez, 22 kávézóhoz, 6 iskolához és 18 patikához, ami magas kényelmi szintet jelez. A város elhelyezkedése a Costa del Solon, a Sierra Bermeja hegyei és a Földközi-tenger közé ékelődve, változatos tájat kínál. A tengerszint feletti 19 méteres magasság hozzájárul az enyhe éghajlathoz, a havi átlaghőmérsékletek 15-25°C között mozognak. A területet jelentős számú sportlétesítmény (134) és park (2) jellemzi, ami aktív szabadtéri életmódot ösztönöz. A turizmus szintén jelentős szempont, 24 szállodával, ami pezsgő hangulatot sugall, különösen a csúcsszezonban.
Ez a térkép Estepona területét mutatja, kiemelve a sorház központi városi elhelyezkedését. Az alapvető szolgáltatásokhoz, mint szupermarketek (104 m) és patikák (237 m), valamint a helyi strandokhoz, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), való közelsége világosan látható. A legfontosabb közlekedési kapcsolatok és szabadidős létesítmények is jelölve vannak, térbeli megértést nyújtva a közvetlen környezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Kaput képez a tágabb régióhoz, 25 km-re a pezsgő Marbella városától és 73 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Nyugatra Algeciras körülbelül 42 km-re van. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít Andalúzia változatos kínálatához, a tengerparti üdülőhelyektől a belső természeti parkokig, mint a Sierra Bermeja. A régió turizmusáról, kiterjedt szolgáltatásairól és jól fejlett infrastruktúrájáról ismert, ami Esteponát jól összekapcsolt bázissá teszi Dél-Spanyolország felfedezéséhez.
Ez a sorház kiváló hozzáférhetőséggel büszkélkedhet a főbb létesítményekhez. Egy szupermarket mindössze 104 méterre található, és egy patika csak 237 méterre van. A legközelebbi tengerpart, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre van, a La Rada strand szintén közel, 769 méterre. Egészségügyi szükségletekhez egy kórház 1,1 km-re található. A golfrajongók több pályát is találnak 4,1 és 4,6 km sugarú körön belül, ideértve a Valle Romano Golfot. Az ingatlan 34 km-re van a málagai repülőtértől (AGP), amely jelentős nemzetközi csomópont. A tömegközlekedés jól biztosított, 50 megállóval és 8 vonallal, helyi összeköttetést nyújtva. Az úthozzáférés szintén kényelmes, elektromos autó töltőállomással 1,3 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 19,2°C-os éves átlaghőmérséklet és hosszantartó napsütés jellemez. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A város tengerszint feletti 19 méteres magasságban fekszik, enyhe időjárási mintákat élvezve part menti elhelyezkedésének köszönhetően. A környező Sierra Bermeja hegyvidéki tája festői hátteret nyújt, és magasabban fekvő területein hűvösebb hőmérsékleteket kínálhat. Az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket, az év nagy részében kényelmes hőmérsékletekkel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen környék könnyű hozzáférést kínál Estepona tengerpartjához. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre van, és a La Rada strand 769 méteren belül elérhető, mindkettő tipikus mediterrán strandélményt nyújt. A Playa del Cristo 1,6 km-re található. Kikapcsolódáshoz a terület jól felszerelt 134 sportlétesítménnyel, beleértve a közeli lehetőségeket, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 km-re van, vízi tevékenységeket biztosítva. A golf szintén jelentős vonzerő, több pályával, mint a Valle Romano Golf 4,1 km-es távolságon belül.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL741134
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli új fejlesztésekhez képest, mint az 'Anna de Estepona' (450 000 eurótól), az 'Isea Estepona III' (428 000 eurótól) és a 'The Palms' (429 000 eurótól), ez a meglévő sorház 583 275 eurós áron magasabb árszinten helyezkedik el. Ez a különbség valószínűleg bevált státuszának, olyan konkrét jellemzőinek, mint a saját kert és medence, valamint Estepona városán belüli elsődleges városi elhelyezkedésének tudható be, amely azonnali hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Az új fejlesztések gyakran kortárs terveket és energetikai hatékonyságot kínálnak, de ez az ingatlan az azonnali beköltözhetőség és a potenciálisan érettebb, bevált környék előnyeit kínálja. Azokat a vásárlókat, akik ezt az ingatlant fontolgatják, valószínűleg a helyszín és a meglévő kényelmek érdeklik az újonnan építettel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
LV