에스테포나의 이 기존 타운하우스는 1970년에 완공되어 전통적인 매력과 실용적인 생활이 조화를 이룹니다. 활기찬 도심 환경에 위치하여 지역 편의시설, 상점, 해변에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있으며, 정원과 수영장을 포함한 전용 야외 공간이 있어 지중해 기후를 일 년 내내 즐기기에 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 바다와 에스테포나의 활기찬 중심가까지 도보 거리에 위치하여 도심 편의시설에 즉시 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 불과 104미터, 약국은 237미터 거리에 있어 장거리 이동 없이도 일상생활이 편리합니다.
이 부동산 매물은 야외 생활 공간이 있는 실용적인 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 3개와 욕실 3개는 가족이나 손님을 위한 넉넉한 수용 공간을 제공합니다. 전용 정원과 수영장은 휴식과 여가를 위한 전용 공간을 제공하며, 지붕 있는 테라스가 있어 그늘에서도 쾌적하게 즐길 수 있습니다.
이 부동산 매물은 1970년에 지어진 기존 주택으로, 즉시 입주 가능합니다. 양호한 상태의 주거 환경을 제공하도록 관리되어 왔습니다. 신축 분양은 아니지만, 이미 완공된 매물이므로 선분양 매물과 달리 기다림 없이 바로 입주할 수 있습니다.
1970년에 지어진 기존 부동산 매물이므로, 이 타운하우스는 최신 건물에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준이나 현대적인 건축 디자인을 갖추지 못할 수 있습니다. 파노라마 바다 전망은 없으며, 대지 면적도 소규모라 광범위한 조경은 어렵습니다.
이 타운하우스는 해안과 가까운 편리한 도심 라이프스타일을 중시하는 개인이나 가족, 특히 즉시 입주와 기존의 정착된 환경을 선호하는 분들에게 적합합니다. 대대적인 리모델링 없이 정원과 수영장 같은 전용 야외 시설을 갖춘 실용적인 침실 3개짜리 주택을 찾는 구매자에게 어필합니다. 상점, 해변, 지역 서비스와의 근접성은 일상적인 용무를 도보나 자전거로 해결하는 분들에게 실용적인 선택이 됩니다. 전통적인 스페인 마을 생활을 찾아 이 지역으로 이주하는 분들의 주거지이거나, 정기적으로 방문하기 위한 세컨드 하우스로도 활용할 수 있어 지중해 기후와 현지 문화를 즐길 수 있는 편안한 거점을 제공합니다.
1970년에 지어진 이 타운하우스는 양호한 상태의 실내를 자랑합니다. 침실에는 붙박이장이 있어 정돈된 생활 공간을 제공합니다. 주방에는 현대적인 가전제품이 부분적으로 설치되어 일상적인 요리에 필요한 기능성을 갖추었습니다. 집 전체에 자연광과 아늑한 디자인에 중점을 둔 모습이 돋보입니다. 이 부동산 매물에는 실내 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨이 설치되어 있으며, 경보 시스템과 전동 블라인드 등 보안 기능도 갖추고 있습니다. 가구 완비 상태로 제공되어 이사 절차가 간편하며 즉시 거주할 수 있습니다.
이 타운하우스의 호가는 고정가 €583,275입니다. 이는 에스테포나의 기존 부동산 매물에 대한 구체적인 가치 평가입니다. 특정 시작가부터 제공되는 신축 분양과 달리, 이 금액이 이 주택의 확정 비용입니다. 에스테포나 시장은 연간 3,163건의 주택 거래로 상당한 활동을 보이며, 부동산 매물이 정기적으로 매매되는 역동적인 환경을 나타냅니다.
에스테포나는 도심 편의성과 지중해와의 근접성을 겸비한 균형 잡힌 해안 라이프스타일을 제공합니다. 이 타운하우스는 짧은 도보 거리 내에서 일상적인 필요가 충족되는 지역에 위치하며, 슈퍼마켓이 불과 104미터 거리에 있고 약국도 쉽게 이용할 수 있습니다. 도심 환경은 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 수많은 레스토랑, 카페, 스포츠 시설이 가까운 거리에 있습니다. 대중교통은 50개 정류장과 8개 노선으로 마을 전체와 주변 지역을 연결합니다. 마을 인구는 약 8만 명에 달해 계절적 관광객 유입을 넘어 안정적인 연중 거주 공동체를 이루고 있으며, 연간 3,163건의 주택 거래는 꾸준한 시장 활동을 보여줍니다.
에스테포나의 도심 환경은 잘 갖춰진 편의시설을 제공합니다. 2km 이내에 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 6개의 학교, 18개의 약국이 있어 높은 수준의 편의성을 자랑합니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 자리한 코스타 델 솔의 위치는 다채로운 경관을 선사합니다. 해발 19미터의 고도는 온화한 기후에 기여하며, 월평균 기온은 15~25°C입니다. 이 지역은 134개의 스포츠 시설과 2개의 공원이 있어 활동적인 야외 라이프스타일을 장려합니다. 관광 또한 주요 특징으로, 24개의 호텔이 있어 특히 성수기에 활기찬 분위기를 자아냅니다.
이 지도는 에스테포나 지역을 보여주며, 타운하우스의 중심 도심 위치를 강조합니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(237m) 같은 필수 서비스와의 근접성, 그리고 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m) 같은 지역 해변과의 짧은 거리가 명확하게 표시되어 있습니다. 주요 교통 노선과 레저 시설도 표시되어 있어 주변 환경을 공간적으로 이해하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주 내 코스타 델 솔 서쪽에 위치합니다. 활기찬 도시 마르베야에서 25km, 주도 말라가에서 73km 거리에 있어 더 넓은 지역으로 통하는 관문 역할을 합니다. 서쪽으로는 알헤시라스가 약 42km 거리에 있습니다. 이 전략적 위치는 해안 리조트부터 시에라 베르메하 같은 내륙 자연공원까지 안달루시아의 다양한 매력에 접근할 수 있게 해줍니다. 이 지역은 관광, 풍부한 편의시설, 잘 발달된 인프라로 유명하며, 에스테포나는 남부 스페인을 탐험하기에 연결성이 뛰어난 거점입니다.
이 타운하우스는 주요 편의시설에 탁월한 접근성을 자랑합니다. 슈퍼마켓은 불과 104미터, 약국은 237미터 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 약 524미터 거리에 있으며, 라 라다 해변도 769미터로 가깝습니다. 의료 서비스를 위해 병원은 1.1km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 발레 로마노 골프를 포함해 반경 4.1km에서 4.6km 내에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 이 부동산 매물은 주요 국제 허브인 말라가 공항(AGP)에서 34km 떨어져 있습니다. 대중교통은 50개 정류장과 8개 노선이 지역 연결성을 제공하며, 전기차 충전소가 1.3km 거리에 있어 도로 접근성도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C와 긴 일조 시간이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 누립니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 해발 19미터에 위치한 이 마을은 해안 위치의 영향을 받는 온화한 기후를 누립니다. 시에라 베르메하의 산악 지형은 아름다운 배경을 제공하며 고지대에서는 더 시원한 기온을 느낄 수 있습니다. 이 기후는 일 년 내내 야외 활동에 적합하며, 대부분의 기간 동안 쾌적한 기온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 지역에서는 에스테포나 해안에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나는 불과 524미터, 라 라다 해변은 769미터 거리에 있으며, 둘 다 전형적인 지중해 해변 경험을 제공합니다. 플라야 델 크리스토는 1.6km 거리에 있습니다. 여가 활동을 위해 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 잘 갖춰져 있으며, Better Bodies(0.3km)와 폴리데포르티보 시립 체육관(0.6km) 등이 가까이 있습니다. 마리나인 푸에르토 에스테포나는 1.6km 거리에 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 또한 큰 매력으로, 발레 로마노 골프 등 여러 골프장이 4.1km 거리 내에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL741134
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
근처 신축 분양인 'Anna de Estepona'(€450,000부터), 'Isea Estepona III'(€428,000부터), 'The Palms'(€429,000부터)와 비교하면, €583,275인 이 기존 타운하우스는 더 높은 가격대에 위치합니다. 이러한 차이는 정착된 지위, 전용 정원과 수영장 같은 구체적인 특징, 에스테포나 시내 도심의 최상의 위치 덕분으로 보이며, 편의시설과 해변에 즉시 접근할 수 있습니다. 신축 분양은 현대적인 디자인과 에너지 효율을 제공하는 경우가 많지만, 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하다는 장점과 더 성숙하고 정착된 동네 분위기를 제공합니다. 이 매물을 고려하는 구매자는 새 건축보다 위치와 기존 편의시설을 우선시하는 분들일 것입니다.
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