Tento etablovaný radový dom v Esteponi ponúka spojenie tradičného šarmu a funkčného bývania, dokončený v roku 1970. Nachádza sa v živom mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam, obchodom a pláži. Nehnuteľnosť má tri spálne a tri kúpeľne, ako aj súkromný vonkajší priestor vrátane záhrady a bazéna, vďaka čomu je vhodná na celoročné užívanie si stredomorského podnebia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v pešej dostupnosti od mora a živého centra Estepony a poskytuje bezprostredný prístup k mestským vymoženostiam. Základné služby ako supermarket sú vzdialené len 104 metrov a lekáreň 237 metrov, čo uľahčuje denný život bez potreby dlhých presunov.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú funkčný dom s vonkajším životným priestorom. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Súkromná záhrada a bazén ponúkajú vyhradené miesta na odpočinok a rekreáciu, doplnené krytou terasou na pobyt v tôni.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť postavenú v roku 1970, ktorá je pripravená na nasťahovanie. Je udržiavaná tak, aby poskytovala bývanie v dobrom stave. Hoci nejde o novostavbu, jej etablovaný charakter znamená možnosť okamžitého nasťahovania bez čakania typického pre predaj z projektu.
Ako existujúca nehnuteľnosť z roku 1970 tento radový dom nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti ani súčasné architektonické dizajny bežné v novších stavbách. Neposkytuje panoramatický výhľad na more a výmera pozemku je skromná, čo obmedzuje možnosti rozsiahlej úpravy záhrady.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pohodlný mestský životný štýl v blízkosti pobrežia, najmä tých, ktorí si cenia okamžité nasťahovanie a etablované okolie. Oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú funkčný dom s tromi spálňami a súkromnými vonkajšími vybavenosťami ako záhrada a bazén, bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. Blízkosť obchodov, pláže a miestnych služieb z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí denné povinnosti radi vybavujú pešo alebo na bicykli. Môže slúžiť ako trvalé bývanie pre tých, ktorí sa sťahujú do oblasti a hľadajú autentické španielske mestské bývanie, alebo ako druhý dom pre pravidelné návštevy, poskytujúc pohodlnú základňu na užívanie si stredomorského podnebia a miestnej kultúry.
Tento radový dom postavený v roku 1970 ponúka interiér v dobrom stave. V spálniach sú zabudované skrine, čo prispieva k organizovaným obytným priestorom. Kuchyňa je čiastočne vybavená modernými spotrebičmi a ponúka funkčnosť pre každodenné varenie. V celom dome je zrejmý dôraz na prirodzené svetlo a útulný dizajn. Nehnuteľnosť má klimatizáciu na reguláciu teploty a disponuje bezpečnostnými prvkami ako zabezpečovací systém a elektrické žalúzie. Je ponúkaná kompletne zariadená, čo zjednodušuje proces sťahovania a priestor je okamžite obývateľný.
Požadovaná cena tohto radového domu je pevne stanovená na 583 275 eur. To predstavuje konkrétne ocenenie etablovanej nehnuteľnosti v Esteponi. Na rozdiel od nových projektov, ktoré môžu ponúkať nehnuteľnosti od určitej počiatočnej ceny, táto suma je konečnou cenou tohto konkrétneho domu. Trh v Esteponi vykazuje výraznú aktivitu s 3 163 transakciami s bývaním ročne, čo poukazuje na dynamické prostredie, v ktorom sa nehnuteľnosti pravidelne kupujú a predávajú.
Estepona predstavuje vyvážený prímorský životný štýl, spájajúci mestské pohodlie s blízkosťou Stredozemného mora. Tento radový dom sa nachádza v oblasti, kde sú denné potreby uspokojené na krátku prechádzku; supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekárne sú ľahko dostupné. Mestské prostredie podporuje aktívny životný štýl, s množstvom reštaurácií, kaviarní a športových zariadení v dosahu. Mestská hromadná doprava s 50 zastávkami a 8 linkami poskytuje prepojenie v celom meste a okolí. Samotné mesto má takmer 80 000 obyvateľov, čo naznačuje stabilné celoročné spoločenstvo nad rámec sezónneho prívalu turistov, pričom ročne 3 163 transakcií s bývaním naznačuje stálu trhovú aktivitu.
Mestské prostredie Estepony poskytuje dobre vybavené okolie. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 50 reštauráciám, 22 kaviarniam, 6 školám a 18 lekárňam, čo svedčí o vysokej úrovni pohodlia. Poloha mesta na Costa del Sol, ukrytého medzi horami Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ponúka rozmanitú krajinu. Nadmorská výška 19 metrov prispieva k miernemu podnebiu s priemernými mesačnými teplotami medzi 15–25 °C. Oblasť sa vyznačuje výrazným počtom športových zariadení (134) a parkov (2), čo podporuje aktívny životný štýl vonku. Turizmus je tiež významným aspektom, s 24 hotelmi, čo naznačuje živú atmosféru najmä počas vrcholnej sezóny.
Táto mapa zobrazuje oblasť Estepony a zvýrazňuje centrálnu mestskú polohu radového domu. Jeho blízkosť k základným službám ako supermarkety (104 m) a lekárne (237 m), ako aj krátka vzdialenosť k miestnym plážam ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú jasne viditeľné. Kľúčové dopravné spojenia a rekreačné zariadenia sú tiež vyznačené, čo poskytuje priestorovú predstavu o bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Slúži ako brána do širšieho regiónu, leží 25 km od rušného mesta Marbella a 73 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Na západe je Algeciras vzdialený približne 42 km. Táto strategická poloha poskytuje prístup k rozmanitým ponukám Andalúzie, od prímorských stredísk po vnútrozemské prírodné parky ako Sierra Bermeja. Región je známy turizmom, rozsiahlymi vybavenosťami a dobre rozvinutou infraštruktúrou, vďaka čomu je Estepona dobre prepojenou základňou na objavovanie južného Španielska.
Tento radový dom sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou kľúčových vybavení. Supermarket sa nachádza len 104 metrov a lekáreň 237 metrov ďaleko. Najbližšia pláž Playa de Estepona je približne 524 metrov, pričom pláž La Rada je tiež blízko, na 769 metroch. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica je vzdialená 1,1 km. Milovníci golfu majú niekoľko golfových ihrísk v okruhu 4,1 až 4,6 km, vrátane Valle Romano Golf. Nehnuteľnosť je 34 km od letiska Málaga (AGP), významného medzinárodného uzla. Mestská hromadná doprava je dobre zabezpečená, 50 zastávok a 8 liniek poskytuje miestne prepojenie. Cestný prístup je tiež pohodlný, s nabíjacou stanicou pre elektromobily vo vzdialenosti 1,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ťaží zo stredomorského podnebia, ktoré sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a dlhým slnečným svitom. Plážová sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. V nadmorskej výške 19 metrov sa mesto teší miernym poveternostným podmienkam ovplyvňovaným pobrežnou polohou. Okolie hôr Sierra Bermeja poskytuje malebné kulisy a vo vyšších nadmorských výškach môže ponúkať chladnejšie teploty. Podnebie je priaznivé pre vonkajšie aktivity počas celého roka, s príjemnými teplotami po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka ľahký prístup na pobrežie Estepony. Pláž Playa de Estepona je len 524 metrov a pláž La Rada je dostupná na 769 metroch, obe ponúkajú typický stredomorský plážový zážitok. Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. Na rekreáciu je oblasť dobre vybavená 134 športovými zariadeniami, vrátane blízkych možností ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona, marína, je vzdialená 1,6 km a poskytuje vodné aktivity. Golf je tiež významným lákadlom, s viacerými ihriskami ako Valle Romano Golf v okruhu 4,1 km.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL741134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi novými projektmi ako 'Anna de Estepona' (od 450 000 eur), 'Isea Estepona III' (od 428 000 eur) a 'The Palms' (od 429 000 eur) je tento existujúci radový dom za 583 275 eur zaradený vo vyššej cenovej hladine. Tento rozdiel je pravdepodobne zapríčinený jeho etablovaným postavením, špecifickými vlastnosťami ako súkromná záhrada a bazén a jeho výnimočnou mestskou polohou v meste Estepona, ponúkajúcou okamžitý prístup k vybavenostiam a pláži. Nové projekty často poskytujú súčasné dizajny a energetickú efektívnosť, ale táto nehnuteľnosť ponúka výhodu okamžitej pripravenosti na nasťahovanie a potenciálne zrelejšieho, etablovaného susedstva. Kupujúci, ktorí túto nehnuteľnosť zvažujú, pravdepodobne uprednostňujú polohu a existujúce vybavenosti pred úplne novou stavbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
LV