Deze bestaande geschakelde woning in Estepona combineert traditionele charme met functioneel wonen en werd voltooid in 1970. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving biedt hij handige toegang tot lokale voorzieningen, winkels en het strand. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, evenals privébuitenruimte met een tuin en een zwembad, wat hem bijzonder geschikt maakt om het hele jaar door te genieten van het Middellandse Zeeklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze geschakelde woning ligt op loopafstand van de zee en het bruisende centrum van Estepona en biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Essentiële diensten zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 104 meter, met een apotheek op 237 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder ver te hoeven reizen.
Deze woning is ideaal voor wie een functioneel huis met buitenruimte zoekt. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden ruim voldoende plek voor gezinnen of gasten. De privétuin en het zwembad bieden eigen ruimtes voor ontspanning en recreatie, aangevuld met een overdekt terras om in de schaduw te genieten.
Dit is een bestaande woning, gebouwd in 1970 en sleutelklaar. De woning is onderhouden en verkeert in goede staat. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, betekent het bestaande karakter dat directe bewoning mogelijk is zonder de wachttijd die gepaard gaat met off-plan projecten.
Als bestaande woning uit 1970 beschikt deze geschakelde woning mogelijk niet over de nieuwste energienormen of hedendaagse architectuur zoals bij nieuwere constructies het geval is. De woning biedt geen panoramisch zeezicht en de perceeloppervlakte is bescheiden, wat uitgebreide tuinmogelijkheden beperkt.
Deze geschakelde woning is geschikt voor personen of gezinnen die een handige stedelijke levensstijl dicht bij de kust najagen, met name zij die directe bewoning en een gevestigde omgeving waarderen. Hij spreekt kopers aan die een functioneel huis met drie slaapkamers zoeken met privébuitenruimtes zoals een tuin en zwembad, zonder dat er uitgebreide renovatie nodig is. De nabijheid van winkels, het strand en lokale diensten maakt hem een praktische keuze voor wie dagelijkse boodschappen liever te voet of per fiets doet. Hij kan dienen als hoofdverblijf voor wie naar de regio verhuist op zoek naar authentiek Spaans wonen, of als tweede woning voor regelmatige bezoeken, met een comfortabele uitvalsbasis om te genieten van het Middellandse Zeeklimaat en de lokale cultuur.
Deze geschakelde woning, gebouwd in 1970, presenteert een interieur in goede staat. Hij beschikt over inbouwkasten in de slaapkamers, wat bijdraagt aan georganiseerde woonruimtes. De keuken is gedeeltelijk uitgerust met moderne apparatuur en biedt functionaliteit voor dagelijks koken. Door de hele woning is een focus op natuurlijk licht en een uitnodigend ontwerp zichtbaar. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en profiteert van beveiligingsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en elektrische zonwering. Hij wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat het verhuisproces vereenvoudigt en de ruimte direct bewoonbaar maakt.
De vraagprijs voor deze geschakelde woning is vastgesteld op €583.275. Dit vertegenwoordigt een specifieke waardering voor een bestaande woning in Estepona. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die woningen vanaf een bepaalde prijs aanbieden, is dit bedrag de definitieve kosten voor deze specifieke woning. De markt in Estepona kent aanzienlijke activiteit, met 3.163 woontransacties per jaar, wat wijst op een dynamische omgeving waarin woningen regelmatig worden gekocht en verkocht.
Estepona biedt een evenwichtige kustlevensstijl, waarbij stedelijk gemak samenkomt met de nabijheid van de Middellandse Zee. Deze geschakelde woning ligt in een gebied waar dagelijkse behoeften binnen een korte wandeling worden vervuld; een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter en apotheken zijn ruim voorhanden. De stedelijke omgeving ondersteunt een actieve levensstijl, met talloze restaurants, cafés en sportvoorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer, met 50 haltes en 8 lijnen, biedt verbindingen door de hele stad en omgeving. De stad zelf heeft bijna 80.000 inwoners, wat duidt op een stabiele, het hele jaar door levendige gemeenschap naast de seizoensgebonden instroom van toeristen, terwijl de 3.163 woontransacties per jaar op een consistente marktactiviteit wijzen.
De stedelijke omgeving van Estepona biedt een goed voorziene leefomgeving. Binnen 2 km hebben bewoners toegang tot 50 restaurants, 22 cafés, 6 scholen en 18 apotheken, wat op een hoog voorzieningsniveau wijst. De ligging van de stad aan de Costa del Sol, genesteld tussen de Sierra Bermeja-bergen en de Middellandse Zee, biedt een gevarieerd landschap. De ligging op 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25°C. Het gebied kenmerkt zich door een aanzienlijk aantal sportvoorzieningen (134) en parken (2), wat een actieve buitenlevensstijl stimuleert. Toerisme is eveneens een opvallend aspect, met 24 hotels, wat op een levendige sfeer wijst, vooral in het hoogseizoen.
Deze kaart toont de omgeving van Estepona en benadrukt de centrale stedelijke ligging van de geschakelde woning. De nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten (104 m) en apotheken (237 m), samen met de korte afstand tot lokale stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), is duidelijk zichtbaar. Belangrijke transportverbindingen en recreatieve voorzieningen worden eveneens aangegeven, wat een ruimtelijk inzicht in de directe omgeving biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. De stad fungeert als toegangspoort tot de bredere regio, gelegen op 25 km van de bruisende stad Marbella en 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Naar het westen ligt Algeciras op ongeveer 42 km. Deze strategische ligging biedt toegang tot de gevarieerde aanbiedingen van Andalusië, van kustbadplaatsen tot natuurgebieden in het binnenland zoals de Sierra Bermeja. De regio staat bekend om zijn toerisme, uitgebreide voorzieningen en goed ontwikkelde infrastructuur, wat Estepona tot een goed verbonden uitvalsbasis maakt om Zuid-Spanje te verkennen.
Deze geschakelde woning beschikt over uitstekende toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op ongeveer 524 meter, met het strand La Rada eveneens dichtbij op 769 meter. Voor medische zorg bevindt zich een ziekenhuis op 1,1 km. Golfliefhebbers hebben verschillende banen binnen een straal van 4,1 tot 4,6 km, waaronder Valle Romano Golf. De woning ligt op 34 km van Luchthaven Málaga (AGP), een belangrijke internationale hub. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 8 lijnen voor lokale verbindingen. De toegang via de weg is eveneens handig, met een laadstation voor elektrische auto's op 1,3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Middellandszeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en langdurige zonneschijn. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C blijven. Gelegen op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau geniet de stad van milde weerspatronen beïnvloed door de kustligging. Het omliggende bergachtige terrein van de Sierra Bermeja vormt een schilderachtige achtergrond en kan op hogere hoogten koelere temperaturen bieden. Het klimaat is het hele jaar door geschikt voor buitenactiviteiten, met comfortabele temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt eenvoudig toegang tot de kustlijn van Estepona. Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter en het strand La Rada is bereikbaar binnen 769 meter, beide met typische strandervaringen aan de Middellandse Zee. Playa del Cristo ligt op 1,6 km. Voor recreatie is het gebied goed uitgerust met 134 sportvoorzieningen, waaronder nabijgelegen opties zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona, een jachthaven, ligt op 1,6 km en biedt watersportactiviteiten. Golf is eveneens een belangrijke trekpleister, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf binnen een afstand van 4,1 km.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL741134
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals 'Anna de Estepona' (vanaf €450.000), 'Isea Estepona III' (vanaf €428.000) en 'The Palms' (vanaf €429.000), is deze bestaande geschakelde woning met €583.275 op een hoger prijsniveau gepositioneerd. Dit verschil is waarschijnlijk toe te schrijven aan de bestaande status, specifieke kenmerken zoals een privétuin en zwembad, en de gunstige stedelijke ligging binnen de stad Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Nieuwbouwprojecten bieden vaak hedendaagse ontwerpen en energie-efficiëntie, maar deze woning biedt het voordeel dat er direct kan worden ingetrokken en een mogelijk rijpere, gevestigde sfeer in de buurt. Kopers die deze woning overwegen hechten waarschijnlijk meer waarde aan locatie en bestaande voorzieningen dan aan gloednieuwe bouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
LV