Această casă înșiruită situată în Estepona oferă o combinație de farmec tradițional și locuit funcțional, finalizată în 1970. Situată într-un cadru urban vibrant, proprietatea asigură acces convenabil la facilitățile locale, magazine și plajă. Proprietatea are trei dormitoare și trei băi, precum și un spațiu exterior privat care include o grădină și o piscină, fiind potrivită pentru a bucura de clima mediteraneană pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la distanță de mers pe jos de mare și de centrul vibrant al Esteponei, această casă înșiruită oferă acces imediat la facilitățile urbane. Servicii esențiale precum un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la 237 de metri, facilitând viața de zi cu zi fără necesitatea unor deplasări lungi.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință funcțională cu spațiu de locuit în aer liber. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu suficient pentru familii sau oaspeți. Grădina privată și piscina oferă zone dedicate pentru relaxare și recreere, completate de o terasă acoperită pentru momente de bucurie la umbră.
Aceasta este o proprietate existentă, construită în 1970 și gata de mutare. A fost întreținută pentru a oferi condiții bune de locuit. Deși nu este o construcție nouă, caracterul ei așezat permite ocuparea imediată, fără așteptarea asociată ansamblurilor rezidențiale noi în faza de proiect.
Fiind o proprietate existentă din 1970, această casă înșiruită poate să nu prezinte ultimele standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale contemporane întâlnite la construcțiile mai noi. Nu oferă vedere panoramică la mare, iar suprafața terenului este modestă, limitând posibilitățile de amenajare extinsă.
Această casă înșiruită este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață urban convenabil aproape de coastă, în special celor care apreciază ocuparea imediată și un cadru așezat. Atrage cumpărătorii care caută o locuință funcțională cu trei dormitoare și facilități exterioare private precum o grădină și o piscină, fără a fi nevoie de renovări ample. Apropierea de magazine, plajă și serviciile locale o face o alegere practică pentru cei care preferă mersul pe jos sau cu bicicleta pentru treburile zilnice. Poate servi ca reședință principală pentru cei care se mută în zonă în căutarea unui autentic stil de viață spaniol, sau ca a doua locuință pentru vizite regulate, oferind o bază confortabilă pentru a bucura de clima mediteraneană și cultura locală.
Această casă înșiruită, construită în 1970, prezintă un interior în stare bună. Are dulapuri integrate în dormitoare, contribuind la spații de locuit organizate. Bucătăria este parțial echipată cu electrocasnice moderne, oferind funcționalitate pentru gătitul zilnic. În întreaga locuință se observă accentul pe lumina naturală și un design primitor. Proprietatea include aer condiționat pentru controlul climatului și beneficiază de elemente de securitate precum un sistem de alarmă și jaluzele electrice. Este oferită complet mobilată, simplificând procesul de mutare și făcând spațiul imediat locuibil.
Prețul cerut pentru această casă înșiruită este fixat la 583.275 EUR. Acesta reprezintă o evaluare specifică pentru o proprietate situată în Estepona. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care pot oferi proprietăți cu preț de la o anumită sumă, această cifră reprezintă costul definitiv pentru această locuință. Piața din Estepona înregistrează o activitate semnificativă, cu 3.163 de tranzacții imobiliare pe an, indicând un mediu dinamic în care proprietățile sunt cumpărate și vândute în mod regulat.
Estepona oferă un stil de viață echilibrat pe coastă, îmbinând confortul urban cu apropierea de Marea Mediterană. Această casă înșiruită este situată într-o zonă unde nevoile zilnice sunt satisfăcute la o plimbare scurtă; un supermarket se află la doar 104 metri, iar farmaciile sunt ușor accesibile. Mediul urban susține un stil de viață activ, cu numeroase restaurante, cafenele și facilități sportive la îndemână. Opțiunile de transport public, cu 50 de stații și 8 linii, asigură conectivitate în tot orașul și în zonele învecinate. Orașul în sine are o populație de aproape 80.000 de locuitori, ceea ce indică o comunitate stabilă pe tot parcursul anului, dincolo de afluxul turistic sezonier, cu 3.163 de tranzacții imobiliare anual, sugerând o activitate constantă a pieței.
Cadrul urban al Esteponei oferă un mediu bine deservit. La doar 2 km, locuitorii au acces la 50 de restaurante, 22 de cafenele, 6 școli și 18 farmacii, indicând un nivel ridicat de confort. Poziția orașului pe Costa del Sol, situat între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferă un peisaj divers. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă blândă, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C. Zona se caracterizează printr-un număr semnificativ de facilități sportive (134) și parcuri (2), încurajând un stil de viață activ în aer liber. Turismul este, de asemenea, un aspect notabil, cu 24 de hoteluri, sugerând o atmosferă vibrantă, mai ales în sezonul de vârf.
Această hartă prezintă zona Estepona, evidențiind locația urbană centrală a casei înșiruite. Apropierea sa de servicii esențiale precum supermarketurile (104 m) și farmaciile (237 m), precum și distanța scurtă până la plajele locale precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), sunt clar vizibile. Legăturile cheie de transport și facilitățile recreative sunt, de asemenea, indicate, oferind o înțelegere spațială a mediului imediat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Servește ca poartă către regiunea mai largă, fiind situată la 25 km de orașul animat Marbella și la 73 km de capitala provinciei, Málaga. Spre vest, Algeciras este la aproximativ 42 km. Această poziție strategică oferă acces la ofertele diverse ale Andalusiei, de la stațiuni de pe coastă până la parcuri naturale din interior, precum Sierra Bermeja. Regiunea este cunoscută pentru turism, facilitățile extinse și infrastructura bine dezvoltată, făcând din Estepona o bază bine conectată pentru explorarea sudului Spaniei.
Această casă înșiruită se mândrește cu o accesibilitate excelentă la facilitățile cheie. Un supermarket se află la doar 104 metri, iar o farmacie la doar 237 de metri. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la aproximativ 524 de metri, iar plaja La Rada, și ea apropiată, la 769 de metri. Pentru nevoile medicale, un spital este situat la 1,1 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri într-o rază de 4,1 km până la 4,6 km, inclusiv Valle Romano Golf. Proprietatea se află la 34 km de Aeroportul Málaga (AGP), un important hub internațional. Transportul public este bine asigurat, cu 50 de stații și 8 linii care oferă conectivitate locală. Accesul rutier este, de asemenea, convenabil, cu o stație de încărcare pentru mașini electrice la 1,3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată printr-o temperatură medie anuală de 19,2°C și mult soare. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei menținându-se peste 20°C. Situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, localitatea se bucură de vreme blândă influențată de poziția sa de pe coastă. Relieful muntos înconjurător al Sierrei Bermeja oferă un fundal pitoresc și poate oferi temperaturi mai scăzute la altitudini mai mari. Clima favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu temperaturi confortabile o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Împrejurimile imediate oferă acces ușor la coasta Esteponei. Playa de Estepona este la doar 524 de metri, iar plaja La Rada este accesibilă la 769 de metri, ambele oferind experiențe tipice de plajă mediteraneană. Playa del Cristo se află la 1,6 km. Pentru recreere, zona este bine echipată cu 134 de facilități sportive, inclusiv opțiuni apropiate precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona, un port de agrement, se află la 1,6 km, oferind activități nautice. Golful este, de asemenea, o atracție importantă, cu mai multe terenuri precum Valle Romano Golf într-o rază de 4,1 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL741134
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din apropiere precum „Anna de Estepona” (de la 450.000 EUR), „Isea Estepona III” (de la 428.000 EUR) și „The Palms” (de la 429.000 EUR), această casă înșiruită existentă la 583.275 EUR este poziționată la un preț mai ridicat. Această diferență se datorează probabil statutului său așezat, caracteristicilor specifice precum grădina privată și piscina, precum și locației urbane centrale în orașul Estepona, oferind acces imediat la facilități și plajă. Ansamblurile noi oferă adesea designuri contemporane și eficiență energetică, dar această proprietate oferă avantajul disponibilității imediate de mutare și, potențial, o atmosferă mai matură și stabilă a cartierului. Cumpărătorii care iau în considerare această proprietate acordă probabil prioritate locației și facilităților existente în locul unei construcții complet noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
LV