这栋位于埃斯特波纳的现房联排别墅融合了传统魅力与实用的居住功能，建成于1970年。它坐落于充满活力的市区，可便捷抵达当地生活设施、商店和海滩。房产设有三间卧室和三间卫生间，并配有包括花园和泳池在内的私人户外空间，非常适合全年享受地中海气候。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋联排别墅步行即可到达大海和埃斯特波纳繁华的市中心，可即刻享有城市生活的便利。超市等基本服务设施仅距104米，药房距237米，日常生活无需长途奔波。
该房产适合寻求带户外生活空间的功能性住宅的人士。三间卧室和三间卫生间为家庭或客人提供了充足的居住空间。私家花园和泳池提供了专属的休闲放松区域，并配有带顶露台，可在阴凉处惬意享受。
这是一栋建成于1970年的二手房，现可拎包入住。房产一直维护良好，居住状况良好。虽然并非新建项目，但其现房属性意味着可以立即入住，无需像期房项目那样等待。
作为一栋1970年的现房，这栋联排别墅可能不具备新建建筑所拥有的最新节能标准或现代建筑设计。它不提供全景海景，且地块面积适中，限制了大规模园林美化的可能性。
这栋联排别墅适合优先考虑临近海岸的便利城市生活方式的个人或家庭，尤其适合重视即刻入住和成熟社区环境的人士。它吸引寻求带私家花园和泳池等户外设施的功能性三卧室住宅、且无需大规模翻新的买家。毗邻商店、海滩和当地服务设施，对于喜欢步行或骑行处理日常事务的人来说是务实之选。它可作为移居此地、追求正宗西班牙小镇生活的人士的主要居所，也可作为定期度假的第二居所，为享受地中海气候和当地文化提供舒适的落脚点。
这栋建于1970年的联排别墅室内状况良好。卧室配有入墙式衣柜，有助于打造整洁有序的生活空间。厨房部分配备现代家电，满足日常烹饪的功能需求。整栋住宅注重自然采光和温馨的设计。房产配有用于温度调节的冷暖空调，并享有安全系统和电动百叶窗等安保设施。房产带家具出售，简化了入住流程，使空间可即刻居住。
这栋联排别墅的挂牌价固定为583,275欧元。这一价格代表了埃斯特波纳现房的特定估值。与可能以起价形式提供房产的新建项目不同，这一数字是该住宅的最终价格。埃斯特波纳市场交易活跃，每年有3,163宗住房交易，表明这是一个房产买卖频繁的动态环境。
埃斯特波纳呈现出平衡的海滨生活方式，将城市便利与近距离的地中海生活融为一体。这栋联排别墅所在的区域可满足日常所需，步行片刻即达：超市仅距104米，药房也近在咫尺。城市环境支持积极的生活方式，众多餐厅、咖啡馆和体育设施触手可及。公共交通选择丰富，设有50个站点和8条线路，可连通全镇及周边地区。该镇人口近80,000，表明除季节性游客外，这里拥有稳定的全年居住社区；每年3,163宗住房交易显示出持续活跃的市场。
埃斯特波纳的市区环境服务完善。2公里范围内，居民可享用50家餐厅、22家咖啡馆、6所学校和18家药房，便利程度极高。该镇位于太阳海岸，坐落在Sierra Bermeja山脉与地中海之间，拥有多样的地貌景观。海拔19米造就了温和的气候，月平均气温在15-25°C之间。该区域拥有众多体育设施（134处）和公园（2座），鼓励积极的户外生活方式。旅游业也是当地的重要特色，拥有24家酒店，尤其在旺季时氛围热闹非凡。
此地图展示了埃斯特波纳区域，突出显示了该联排别墅的中心市区位置。其毗邻基本服务设施的位置清晰可见，如超市（104米）和药房（237米），以及到当地海滩（如Playa de Estepona 524米和La Rada 769米）的短距离。地图还标注了主要交通线路和休闲设施，有助于直观了解周边环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于太阳海岸西部，隶属Málaga省。它是通往更广阔地区的门户，距繁华的城市Marbella 25公里，距省会Málaga 73公里。向西，Algeciras约距42公里。这一战略位置提供了通往安达卢西亚多样资源的机会，从海滨度假胜地到Sierra Bermeja等内陆自然公园。该地区以旅游业、完善的生活设施和发达的基础设施而闻名，使埃斯特波纳成为探索西班牙南部的理想基地。
这栋联排别墅拥有极佳的生活设施可达性。超市仅距104米，药房仅距237米。最近的海滩Playa de Estepona约距524米，La Rada海滩也近在769米处。就医疗需求而言，医院距此1.1公里。高尔夫爱好者可在4.1至4.6公里半径内找到多个球场，包括Valle Romano Golf。该房产距Málaga机场（AGP）34公里，该机场是重要的国际枢纽。公共交通服务完善，50个站点和8条线路提供本地连通。公路交通同样便捷，1.3公里处设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，日照时间漫长。游泳季节通常持续五个月，水温保持在20°C以上。该镇海拔19米，得益于沿海地理位置，气候温和宜人。周边Sierra Bermeja的山区地形提供了秀丽的背景，高海拔地区气温可能更为凉爽。这里全年适宜户外活动，大部分时间气温舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边可轻松抵达埃斯特波纳的海岸线。Playa de Estepona海滩仅距524米，La Rada海滩769米内即达，两者均提供典型的地中海海滩体验。Playa del Cristo距1.6公里。在休闲娱乐方面，该区域设施齐全，拥有134处体育设施，包括附近的Better Bodies（0.3公里）和Polideportivo Municipal（0.6公里）。游艇码头Puerto Estepona距1.6公里，提供各类水上活动。高尔夫也是一大亮点，4.1公里范围内有Valle Romano Golf等多个球场。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL741134
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的新建项目相比，如'Anna de Estepona'（起价450,000欧元）、'Isea Estepona III'（起价428,000欧元）和'The Palms'（起价429,000欧元），这栋583,275欧元的现房联排别墅价格定位较高。这一差价可能归因于其现房属性、私家花园和泳池等特色设施，以及位于埃斯特波纳镇内的黄金市区位置，可即刻抵达生活设施和海滩。新建项目通常提供现代设计和节能性能，但该房产的优势在于可立即入住，并拥有更为成熟的社区氛围。考虑这处房产的买家很可能更看重地段和现有配套设施，而非全新建造。
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