Tento řadový dům v Esteponě nabízí spojení tradičního kouzla a praktického bydlení, dokončen byl v roce 1970. Nachází se v živém městském prostředí a poskytuje snadný přístup k místním službám, obchodům i pláži. Nemovitost má tři ložnice a tři koupelny, soukromý venkovní prostor včetně zahrady a bazénu, což z ní činí ideální místo pro celoroční využívání středomořského podnebí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v pěší dostupnosti od moře i živého centra Estepony a poskytuje okamžitý přístup ke všemu městskému komfortu. Základní služby, jako je supermarket, jsou vzdáleny pouhých 104 metrů a lékárna 237 metrů, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti dlouhých cest.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají praktický domov s venkovním prostorem pro bydlení. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro ubytování rodiny či hostů. Vlastní zahrada a bazén nabízejí vyhrazená místa k odpočinku a rekreaci, doplněné krytou terasou pro posezení ve stínu.
Jde o starší nemovitost postavenou v roce 1970, která je připravena k nastěhování. Byla udržována tak, aby nabízela bydlení v dobrém stavu. Přestože nejde o novostavbu, její zavedený charakter znamená možnost okamžitého nastěhování bez čekání, které je běžné u nemovitostí ve výstavbě.
Jako starší nemovitost z roku 1970 tento řadový dům nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti ani moderní architektonické trendy novější staveb. Nenabízí panoramatický výhled na moře a výměra pozemku je nenáročná, což omezuje rozsáhlé možnosti zahradních úprav.
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce či rodiny, kterým záleží na pohodlném městském životním stylu poblíž pobřeží, zejména pro ty, kteří oceňují možnost okamžitého nastěhování a zavedené okolí. Osloví kupující, kteří hledají praktický domov se třemi ložnicemi a soukromým venkovním zázemím, jako je zahrada a bazén, bez nutnosti rozsáhlé rekonstrukce. Blízkost obchodů, pláže a místních služeb z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří dávají přednost chůzi nebo jízdě na kole při každodenních pochůzkách. Může sloužit jako trvalé bydlení pro přistěhovalce hledající autentické španělské městské bydlení, nebo jako druhý domov pro pravidelné návštěvy, který nabízí pohodlnou základnu pro využívání středomořského podnebí a místní kultury.
Tento řadový dům z roku 1970 se prezentuje interiérem v dobrém stavu. Ložnice mají vestavěné skříně, což přispívá k udržování pořádku v obytných prostorách. Kuchyně je částečně vybavena moderními spotřebiči a nabízí funkčnost pro každodenní vaření. V celém domě je patrný důraz na přirozené světlo a přívětivý design. Nemovitost má klimatizaci pro regulaci teploty a těží z bezpečnostních prvků, jako je zabezpečovací systém a elektrické žaluzie. Je nabízena plně zařízená, což usnadňuje stěhování a činí prostor okamžitě obyvatelným.
Požadovaná cena tohoto řadového domu je stanovena pevně na 583 275 €. To představuje konkrétní ocenění starší nemovitosti v Esteponě. Na rozdíl od nových projektů, které mohou nabízet nemovitosti od určité cenové hranice, je tato částka definitivní cenou za tento konkrétní domov. Trh v Esteponě vykazuje významnou aktivitu s 3 163 bytovými transakcemi ročně, což ukazuje na dynamické prostředí, kde se nemovitosti pravidelně kupují a prodávají.
Estepona představuje vyvážený přímořský životní styl, který spojuje městský komfort s blízkostí Středozemního moře. Tento řadový dům se nachází v oblasti, kde lze každodenní potřeby vyřešit krátkou chůzí; supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárny jsou snadno dostupné. Městské prostředí podporuje aktivní životní styl, s řadou restaurací, kaváren a sportovních zařízení na dosah ruky. Veřejná doprava s 50 zastávkami a 8 linkami zajišťuje spojení po celém městě i okolí. Samotné město má téměř 80 000 obyvatel, což svědčí o stabilní, celoroční komunitě přesahující sezónní příliv turistů, přičemž 3 163 bytových transakcí ročně naznačuje stabilní aktivitu na trhu.
Městské prostředí Estepony poskytuje dobře obsloužené okolí. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k 50 restauracím, 22 kavárnám, 6 školám a 18 lékárnám, což svědčí o vysoké míře pohodlí. Poloha města na Costa del Sol, mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem, nabízí rozmanitou krajinu. Nadmořská výška 19 metrů přispívá k mírnému podnebí s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C. Oblast se vyznačuje významným počtem sportovních zařízení (134) a parků (2), což podporuje aktivní venkovní životní styl. Významnou součástí je i turismus s 24 hotely, což naznačuje živou atmosféru zejména ve vrcholné sezóně.
Tato mapa zobrazuje oblast Estepony a vyzdvihuje centrální městskou polohu řadového domu. Jeho blízkost ke základním službám, jako jsou supermarkety (104 m) a lékárny (237 m), spolu s krátkou vzdáleností k místním plážím, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), je jasně viditelná. Klíčové dopravní spoje a rekreační zařízení jsou rovněž vyznačena a poskytují prostorovou představu o nejbližším okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západní části Costa del Sol v provincii Málaga. Slouží jako brána do širšího regionu, leží 25 km od rušného města Marbella a 73 km od provinčního hlavního města Málagy. Na západě je Algeciras přibližně 42 km daleko. Tato strategická poloha poskytuje přístup k rozmanitým nabídkám Andalusie, od přímořských letovisek po vnitrozemské přírodní parky jako Sierra Bermeja. Region je známý svým turismem, rozsáhlými službami a dobře rozvinutou infrastrukturou, což z Estepony činí dobře propojenou základnu pro objevování jižního Španělska.
Tento řadový dům se může pochlubit vynikající dostupností klíčových služeb. Supermarket je vzdálen jen 104 metrů a lékárna pouhých 237 metrů. Nejbližší pláž Playa de Estepona je přibližně 524 metrů daleko a pláž La Rada je také poblíž, ve vzdálenosti 769 metrů. Pokud jde o zdravotní péči, nemocnice se nachází 1,1 km daleko. Milovníci golfu mají několik golfových hřišť v okruhu 4,1 až 4,6 km, včetně Valle Romano Golf. Nemovitost je 34 km od letiště Málaga (AGP), významného mezinárodního uzlu. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami a 8 linkami poskytujícími místní spojení. Silniční doprava je rovněž pohodlná, s dobíjecí stanicí pro elektromobily ve vzdálenosti 1,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a prodlouženým slunečním svitem. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců a teplota vody zůstává nad 20 °C. V nadmořské výšce 19 metrů se město těší mírným povětrnostním podmínkám ovlivněným přímořskou polohou. Okolní hornatý terén pohoří Sierra Bermeja poskytuje malebné zázemí a ve vyšších nadmořských výškách může nabízet chladnější teploty. Podnebí příznivě podporuje celoroční venkovní aktivity s pohodlnými teplotami po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí nabízí snadný přístup k pobřeží Estepony. Pláž Playa de Estepona je pouhých 524 metrů daleko a pláž La Rada je dosažitelná do 769 metrů, obě nabízejí typické středomořské zážitky z pláže. Pláž Playa del Cristo je 1,6 km daleko. Pokud jde o rekreaci, oblast je dobře vybavena 134 sportovními zařízeními, včetně blízkých možností jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Estepona, přístav pro jachty, je 1,6 km daleko a nabízí vodní aktivity. Golf je rovněž významnou atrakcí, s několika golfovými hřišti jako Valle Romano Golf ve vzdálenosti do 4,1 km.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL741134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nedalekými novými projekty jako 'Anna de Estepona' (od 450 000 €), 'Isea Estepona III' (od 428 000 €) a 'The Palms' (od 429 000 €) je tento starší řadový dům za 583 275 € postaven na vyšší cenové hladině. Tento rozdíl je pravděpodobně dán jeho zavedeným charakterem, specifickými prvky jako vlastní zahrada a bazén a jeho primární městskou polohou v samotné Esteponě s okamžitým přístupem ke službám i pláži. Nové projekty často nabízejí moderní design a energetickou účinnost, ale tato nemovitost poskytuje výhodu okamžité připravenosti k nastěhování a potenciálně zralejší, zavedené charakter okolí. Kupující, kteří zvažují tuto nemovitost, pravděpodobně upřednostňují polohu a existující zázemí před zcela novou stavbou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
LV