Αυτό το έργο αποτελείται από μια μεζονέτα στην Εστεπόνα, ολοκληρωμένη το 2004. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και συνολική επιφάνεια 161 τ.μ. Η θέση του είναι σε αστική ζώνη, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, διπλό γκαράζ και χώρους στάθμευσης. Η προσανατολισμένη προς νότο κατασκευή προσφέρει θέα στη θάλασσα και το δρόμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται εντός του πολεοδομικού ιστού της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία Λα Ράδα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μικτή χρήση γης, με οικιστικές και εμπορικές χρήσεις. Η πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης είναι άμεση μέσω του πεζοδρόμιου και του οδικού δικτύου.
Η διάταξη της κατοικίας καλύπτει ανάγκες για μεγάλη οικογένεια ή φιλοξενία, λόγω των τεσσάρων υπνοδωματίων. Η ύπαρξη διπλού γκαράζ και αποθηκευτικών χώρων λύνει πρακτικά ζητήματα στάθμευσης και φύλαξης αντικειμένων. Τα υπαίθρια τερράκια παρέχουν επιπλέον χώρους διαβίωσης.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2004, γεγονός που το κατατάσσει στις υφιστάμενες κατοικίες και όχι στις νέες κατασκευές. Η φάση ανάπτυξης έχει ολοκληρωθεί πλήρως. Δεν υπάρχουν εργασίες υπό κατασκευή ή μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης που να επηρεάζουν την κατοικία.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η κατασκευή δεν περιλαμβάνει ασανσέρ, απαιτώντας κίνηση μέσω σκάλας για όλους τους ορόφους. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απομόνωση ή ησυχία της υπαίθρου, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου υπάρχει ανάγκη για μεγάλο αριθμό υπνοδωματίων και κοντινή απόσταση από την πόλη. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες χωρίς εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν υφιστάμενη κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής. Η ύπαρξη διπλού γκαράζ είναι λειτουργική για νοικοκυριά με πολλαπλά οχήματα ή εξοπλισμό. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους προτιμούν την πόλη αντί για απομονωμένες τουριστικές ζώνες.
Η ιδιοκτησία χτίστηκε το 2004 και διατηρείται σε καλή κατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Διαθέτει κλιματισμό κεντρικής θέρμανσης και ψύξης σε όλους τους χώρους. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυστηρίου. Τα δάπεδα και τα έπιπλα παρουσιάζονται σε λειτουργική κατάσταση. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι συμπληρώνει τη θερμική άνεση. Η πισίνα της κοινότητας είναι ένα στοιχείο που απαιτεί συντήρηση από την κοινότητα ιδιοκτητών. Η τοιχοποιία και η μόνωση αντιστοιχούν στις προδιαγραφές της εποχής κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία ορίζεται στα €439.000. Το ποσό αυτό αφορά μια υφιστάμενη ιδιοκτησία με συγκεκριμένη διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά. Η τιμολόγηση αντανακλά την επιφάνεια των 161 τ.μ., την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την ύπαρξη γκαράζ. Στην αγορά της Εστεπόνα, η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε μεσαία προς υψηλή κατηγορία για το συγκεκριμένο τύπο ιδιοκτησίας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 100 μέτρων, επιτρέποντας τις καθημερινές αγορές με τα πόδια. Η φαρμακείο και διάφορα εστιατόρια είναι προσβάσιλα σε μικρή ακτίνα. Η απόσταση για την παραλία Λα Ράδα είναι περίπου 800 μέτρα, που διευκολύνει τις βόλτες δίπλα στο νερό. Η περιοχή είναι ενεργή, με διερχόμενη κίνηση και παρουσία κατοίκων όλο το χρόνο. Η σύνδεση με το λιμάνι και το κέντρο της Εστεπόνα είναι γρήγορη, μέσω οδικών αρτηριών που διασχίζουν την πόλη. Η χρήση αυτοκινήτου είναι προαιρετική για βασικές ανάγκες, αλλά απαραίτητη για μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
Η Εστεπόνα είναι δήμος με πληθυσμό περίπου 80.000 κατοίκων. Η περιοχή προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών, όπως νοσοκομεία, εκπαιδευτικά ιδρύματα και εμπορικά κέντρα. Η τοπική οικονομία βασίζεται στον τουρισμό και τις υπηρεσίες. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ σε μικρή απόσταση από την κατοικία. Η κίνηση στην πόλη είναι μέτρια, με αυξήσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υποδομή περιλαμβάνει λεωφορειακές γραμμές που συνδέουν τις διάφορες συνοικίες. Η παρουσία του λιμανιού προσθέτει εμπορική και ναυτιλιακή δραστηριότητα στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την αστική ζώνη της Εστεπόνα με έμφαση στην κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και το κέντρο της πόλης. Η κατοικία επισημαίνεται κοντά στην παραλία Λα Ράδα και τις τοπικές οδικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγα, ανάμεσα στη Μαρμπέλλα και τη Μανίλβα. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στα τουριστικά κέντρα της ανατολικής ακτής όσο και προς την περιοχή του Σάντι Πέτρι. Η απόσταση από τη διεθνή ζώνη της Μάλαγας είναι περίπου 80 χιλιόμετρα μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Η παραλία Λα Ράδα βρίσκεται σε απόσταση 769 μέτρων σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ αυτό του Γιβραλτάρ 36 χιλιόμετρα. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 4 έως 5 χιλιομέτρων (Valle Romano, Azata). Το σουπερ μάρκετ είναι 104 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων. Το λιμάνι της Εστεπόνα είναι προσβάσιμο σε περίπου 1,6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Υπάρχουν περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κύμα της θάλασσας είναι ευχάριστο για κολύμβηση για πέντε μήνες το χρόνο. Το ανάγλυφο γύρω από την κατοικία είναι επίπεδο με ελάχιστη κλίση 2,4% προς την παραλία. Η Σιέρρα Μπέρμεχα προστατεύει την περιοχή από ισχυρούς ανέμους. Η υγρασία είναι μέτρια λόγω της θαλάσσιας γειτνίασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία Λα Ράδα είναι η κοντινότερη, με μήκος πολλών χιλιομέτρων και άμμο. Βραβεύτηκε με Γαλάζια Σημαία. Η παραλία Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, όπως το Πολυδρομικό Κέντρο σε 600 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ της περιοχής (Estepona Golf, Valle Romano) είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Υπάρχουν πεζόδρομοι κατά μήκος της ακτής για ποδήλατο και πεζοπορία.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL176794
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με έργα όπως τα Celestia Homes, Aby Middle και Aby Upper στην Εστεπόνα, αυτή η κατοικία προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Τα αναφερόμενα έργα είναι νέες κατασκευές με υψηλότερες ενεργειακές προδιαγραφές, αλλά με μικρότερη συνήθως επιφάνεια ή υψηλότερη τιμή ανά τ.μ. Η παρούσα ιδιοκτησία, κατασκευασμένη το 2004, προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (161 τ.μ.) και άμεση διαθεσιμότητα χωρίς τους κινδύνους κατασκευαστικών καθυστερήσεων. Η τιμή των €439.000 είναι ανταγωνιστική για τις παρεχόμενες στρέμματα σε σχέση με τις τιμές εκκίνησης των νέων αναπτύξεων. Η ύπαρξη διπλού γκαράζ αποτελεί πλεονέκτημα σε σχέση με τα νεότερα συγκροτήματα συχνά δεν προσφέρουν ανάλογη κάλυψη στάθμευσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
