Estepona sahil şeridinde, La Rada plajına yürüme mesafesinde konumlanmış 4 yatak odalı sıra evi. 161 metrekarelik kullanım alanı sunan yapı, 2004 yılında tamamlanmıştır. Deniz manzarasına ve güney yönlü cepheye sahiptir. Kentsel dokuda yer almasına rağmen özel garaj ve geniş teras alanları barındırır. İklimlendirme sistemi ve şömine gibi teknik özelliklerle donatılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın merkezi kentsel alanında sahil hattına yakın bir noktada yer alır. Çevresinde spor tesisleri, marketler ve restoranlar bulunur. Şehir içi ulaşım ağına yakınlığı, mobiliteyi kolaylaştırır.
4 yatak odası ve 3 banyo yapısı, kalabalık aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için alan sunar. Özel garaj ve ekstra depolama alanı, araç kullanımını ve saklama ihtiyacını karşılar. Geniş teras alanı açık hava kullanımına imkan verir.
Yapı 2004 yılında tamamlanmış durumdadır, yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumda hemen yerleşime uygundur. Bakım ve onarım geçmişi satın alım aşamasında kontrol edilmelidir.
Proje yeni bina olmadığı için en güncel enerji verimliliği yönetmeliklerine tam uyum sağlamayabilir. Yüzme havuzu ortak kullanıma açıktır. Çok katlı yapı olması nedeniyle dikey hareket gerektirir.
Denize kısa sürede ulaşmak isteyen ancak lüks otel konseptinden ziyade bağımsız bir ev arayanlar için uygundur. Araç sahibi olanlar ve kış aylarında bölgede bulunmayı planlayanlar, şömine ve ısıtma sisteminden faydalanabilir.
Yapım yılına uygun olarak dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. Mutfakta paslanmaz çelik aletler mevcuttur. Geniş cam cephe aydınlık sağlar. Zemin kaplaması ve banyo armatürleri standart kalitededir.
Listelenen fiyat 439.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat aralığı, Estepona'daki sahil bandı konumu ve büyüklüğü dikkate alındığında orta-üst segmentte yer alır. Eşya durumu ve tadilat ihtiyacı nihai fiyata etki edebilir.
Güneşin erken saatlerinde teraslarına girmesi nedeniyle güneşlenme için uygundur. Akşamları sahil şeridinde yürüyüş mesafesinde olması, günlük aktiviteleri kolaylaştırır. Yaz aylarında havuz alanı yoğunluk görebilir. Kış aylarında şömine kullanımı ısıtma maliyetlerini düşürebilir.
Günlük ihtiyaçların karşılanması için eczane ve marketler 200 metre içindedir. Sağlık hizmetleri 4.4 km mesafedeki hastanede sağlanmaktadır. Spor salonu ve polideportivo tesisleri yürüyüş mesafesindedir.
Harita, mülkün sahil hattına olan yakınlığını ve çevresindeki kentsel altyapıyı net bir şekilde göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Estepona'nın batı yakasında, Marbella ve Cádiz sınırı arasında bir noktada yer alır. Bu bölge, sahil şeridindeki kentsel yoğunluğu turizm alanlarıyla birleştirir.
En yakın plaj olan La Rada 800 metre mesafededir. Malaga Havalimanı yaklaşık 64 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km uzaklıktadır. Golf severler için Valle Romano Golf 4 km içeridedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.848 saat güneş almaktadır. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yüksekte olması nedeniyle rüzgar etkisi azdır. İklim ılıman Akdeniz iklimi özelliğindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Rada ve Playa del Cristo plajlarına yakın konumdadır. Çevrede birden fazla golf sahası mevcuttur. Marina bölgesi su sporları imkanları sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL176794
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Celestia Homes ve Aby Middle gibi yeni inşaat projeleri genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir ancak henüz tamamlanmamıştır. Bu proje, daha yüksek bir fiyatla tamamlanmış ve hemen yerleşime hazır bir konut sunmaktadır. Benzer projeler genellikle daha kentsel yoğunlukta olmayabilir, ancak bu proje Estepona'nın sunduğu 'paseo maritimo' kültürüne yürüme mesafesindedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
