Denna townhouse är belägen i Estepona, Málaga, inom ett urbaniserat område nära kusten. Fastigheten har en boyta på 161 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och tre badrum. Byggnaden uppfördes år 2004 och har en sydlig orientering. Objektet ligger på kort gångavstånd till stranden och stadens centrala faciliteter, vilket erbjuder en boendemiljö där stadsliv och kustnära närhet möts. Priset börjar från 439 000 euro. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är integrerad i ett stadsnära område i Estepona. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är cirka 524 meter. Placeringen erbjuder närhet till dagligvaruhandel och serviceinrättningar. Området karaktäriseras av en blandning av permanentboende och turism. Läget är platt med en svag lutning mot havet, vilket underlättar gångfärdigheter.
Planlösningen uppfyller behovet av flera sovrum för större hushåll eller gäster. Det finns ett dubbelgarage vilket adresserar parkeringsbehovet. Det inkluderade förrådet erbjuder extra förvaring. Luftkonditionering och kamin värmer upp fastigheten under svalare perioder. Det finns utomhusytor i form av terrasser och takterrass.
Projektet befinner sig i ett färdigställt skede. Byggnationen slutfördes år 2004, vilket innebär att fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Inga byggfaser eller framtida leveransdatum påverkar köpet. Fastigheten har genomgått normalt slitage under denna period och klassas som vara i gott skick enligt tillgänglig data.
Fastigheten har inget privat poolområde utan delar en gemensam anläggning. Det finns ingen inbyggd hiss i huset, vilket innebär trappförflyttning mellan planen. Belägenheten i ett urbant område kan innebära buller från stadsmiljön. Avståndet till närmaste golfbana kräver transportmedel eller längre promenad.
Denna bostad lämpar sig för hushåll som behöver utrymme för flera personer eller för gäster. Den fyra sovrumsplanlösningen är funktionell för familjer eller par som ofta har besök. Närheten till stranden och stan passar de som föredrar en tillvaro där bilen inte alltid är nödvändig. För den som söker en andra bostad i Spanje erbjuder Estepona en helårsanvändning tack vare klimatet och infrastrukturen. Fastighetens tillstånd från 2004 innebär att vissa renoveringar kan aktualiseras beroende på personlig smak.
Fastigheten uppfördes 2004 vilket återspeglas i byggnadstekniken från den perioden. Köket beskrivs ha modernt utförande. Värmedistributionen sker via luftkonditionering för både uppvärmning och kylning, samt en vedkamin i vardagsrummet. Badrummen har standardutförande. Fönsterpartierna i vardagsrummet är glaspartier från golv till tak, vilket ger ljusinsläpp. Terrasserna är konstruerade för utomhusvistelse. Fasaden och utvändiga material följer regionens byggnormer. Det finns en helhetsbedömning att fastigheten är i 'gott skick', men köpare bör förvänta sig slitage som naturligt uppstår under en 20-årsperiod.
Priset för fastigheten är angivet som från 439 000 euro. Detta värde avser en townhouse med 161 kvadratmeter boyta, fyra sovrum och tre badrum. I jämförelse med liknande objekt i Estepona representerar detta en prisnivå för bebyggda områden nära stranden. Kostnaden inkluderar marktillgång och byggnad. Köpare bör förbereda sig för tilläggsavgifter såsom överlåtelseskatt och notariekostnader.
Livet i denna fastighet i Estepona präglas av närheten till Medelhavet och stadens puls. Med stranden inom en fem minuters promenad blir morgnar och kvällar en del av det vardagliga rutinen. Den sydliga orienteringen ger solljus på terrasserna under stora delar av dagen, vilket möjliggör utomhusvistelse året runt tack vare regionens klimat. Det urbaniserade läget gör att ni kan nå dagligvaruhandel, restauranger och apotek till fots. Detta minskar beroendet av bil för grundläggande ärenden. För dem som utnyttjar garage och förvaring är det praktiskt för utrustning såsom cyklar eller strandprylar. I det omgivande området finns sportfaciliteter och parker inom räckhåll. Esteponas stadskärna erbjuder ett brett utbud av kultur och service. Boendet fungerar som en bas för både permanent liv och längre vistelser.
Infrastrukturen kring fastigheten är väl utvecklad. Estepona kommun har omfattande service. Inom en radie på två kilometer finns 50 restauranger och 18 apotek. Närmaste sjukhus ligger på 4,4 kilometers avstånd. Utbildningsmöjligheter finns i närområdet med 19 grundskolor och 10 gymnasier i kommunen. Transportmöjligheterna inkluderar 8 busslinjer med 50 hållplatser i området. Resa till Malagas flygplats tar cirka en timme med bil (64 km). Vägnätet binder samman staden med Marbella i öst och Manilva i väst.
Kartbilden visar fastighetens läge väster om Estepona stadskärna och nära kustlinjen. Observatören kan se avståndet till La Rada-stranden och hamnen. Närheten till huvudväg A-7 är tydlig, vilket illustrerar goda kommunikationer österut. Berget Sierra Bermeja markerar norra gränsen för bebyggelsen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol. Det är den sista stora staden innan provinsen Cadiz. Staden är 81 km från Malaga och 49 km från Gibraltar. Detta ger en positionering som är lugnare än Marbella i öster, men ändå väl kopplad till infrastruktur. Staden fungerar som ett nav för kommunerna runt omkring. Relationen till Sierra Bermeja ger en unik geomorfologisk profil jämfört med flackare kustområden.
Avstånden till dagliga behov är korta. En matbutik nås på 104 meter. Apoteket ligger på 236 meters avstånd. Närmaste strand, Playa de Estepona, är 524 meter bort och La Rada strand på 769 meter. För de som spelar golf ligger Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Laddstation för elfordon finns på 1,3 km. Hamnområdet med restauranger och båtliv nås på 1,6 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius. Historiskt uppmäts 3 848 soltimmar per år. Höjden över havet är låg, 19 meter, vilket påverkar temperaturnivåerna positivt. Simsäsongen varar i cirka fem månader då vattnet når 20 grader eller mer. Sierra Bermeja-bergen dominerar landskapet i norr och når en höjd på 1 449 meter. Denna geografi skyddar området mot kraftig vind. Topografin runt fastigheten är platt med en svag lutning på 2,4 procent mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona har 21 kilometer kustlinje. De närmaste stränderna är La Rada och Playa del Cristo. La Rada är en lång stadstrand som ofta håller hög status gällande service. Playa del Cristo ligger i en vik och erbjuder skyddade förhållanden. För golfintresserade finns flera banor i närheten, bland annat Valle Romano Golf. Sportcentra som 'Better Bodies' och det kommunala idrottscentret ligger nära fastigheten. Havet erbjuder möjligheter till vattensporter via hamnen.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Ref: VL176794
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Celestia Homes (från 390 000 euro) och Aby-serien (från 320 000 euro) i Estepona, representerar denna townhouse en annan marknadssituation. Denna fastighet är färdigställd 2004, medan jämförelseobjekten är nya. Priset på 439 000 euro för 161 kvadratmeter ger en prisnivå som speglar en etablerad position nära stranden, till skillnad från nya utvecklingsområden som kan ligga längre ifrån bebyggelse eller havet. Nya projekt kräver ofta köpare att vänta på färdigställande och inkluderar materialval som inte alltid är avgjorda. Denna townhouse erbjuder omedelbar tillgång till existerande grönområden och stadsliv. Även om nyproduktion ofta har högre energieffektivitet, ger detta objekt större boyta för ett liknande eller något högre pris än ingångspriserna på konkurrerande nybyggen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
