Dette prosjektet omfatter en rekkehusbolig i Estepona, Málaga, med en total boflate på 161 kvadratmeter. Egenskapen består av fire soverom og tre bad, og ble oppført i 2004. Beliggenheten er sentral i et urbant område med kort gangavstand til kysten og lokale tjenester. Byggestatus er ferdigstilt, noe som betyr at eiendommen står klar for umiddelbar bruk. Prosjektet tilbyr en kombinasjon av boligareal og nærhet til sjøen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Estepona sentrum, i et urbant miljø med direkte tilgang til byens fasiliteter. Avstanden til nærmeste strand er ca. 524 meter. Området er flatt med en høyde på 19 meter over havet, noe som gjør det enkelt å ferdes til fots. Nærheten til havet og bykjernen preger beliggenheten.
Med et areal på 161 m² og fire soverom dekker boligen behovet for større familier eller de som trenger gjesterom. De tre badene bidrar til funksjonell kapasitet i hverdagen. Planløsningen inkluderer oppholdsrom som åpner seg mot utendørs arealer, noe som muliggjør fleksibel bruk av boligen i forhold til årstidene.
Dette er en ferdigstilt eiendom som ble bygget i 2004. Siden byggeåret er passert, er eventuelle byggefaser fullført, og eiendommen er i bruk. Vedlikeholdsstatus er angitt som «God». Kjøper overtar en etablert bolig uten ventetid knyttet til nybygging.
Prosjektet er ikke et nybygg og representerer ikke den nyste arkitektoniske stilen. Det er en del av et urbant område, noe som kan medføre bystøy sammenlignet med mer isolerte soner. Bassenget er felles for urbaniseringen, ikke privat. Opprinnelig byggeår er 2004, så tekniske standarder følger det tidspunktet.
Denne boligen passer for husholdninger som trenger flere soverom og ønsker nærhet til sjøen uten å være avhengig av bil for daglige ærend. Den er egnet for både permanent bosetting og lengre opphold, gitt den eksisterende infrastrukturen. For de som prioriterer gangavstand til fasiliteter over en isolert villa på landet, representerer dette et funksjonelt alternativ. Det passer også for de som ønsker en umiddelbar innflytting uten risikoen forbundet med prosjekter under utvikling.
Boligen har en standard som tilsvarer byggeåret 2004, angitt som «Good». Utstyret inkluderer klimaanlegg og oppvarming for bruk hele året, samt en peisovn i stuen. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer i stål. Det er innbygde garderobeskap i soverommene. Utvendige arealer inkluderer terrasser og en privat takterrasse. Materialvalg og utførelse er tilpasset et klima med høye temperaturer og soleksponering.
Prisnivået for denne eiendommen starter fra €439,000. Dette tilsvarer en pris per kvadratmeter på omtrent €2,700 basert på det oppgitte boarealet. Markedssituasjonen i Estepona variere basert på avstand til sjøen og eiendommens alder, men denne prisen reflekterer en sentral beliggenhet og størrelse. Prisene kan påvirkes av tilstanden på det spanske eiendomsmarkedet generelt.
Dagliglivet i denne delen av Estepona kjennetegnes av nærhet til det marine miljøet og byens tilbud. Med stranden innenfor 500 meter er det enkelt å integrere strandliv i rutinen. Det urbane miljøet betyr at dagligvarebutikker, apotek og restauranter er tilgjengelig uten bilbruk. Den flate topografien gjør området velegnet for gåturer og sykling. Området har en fast befolkning, noe som gir stabilitet utenfor turistsesongen. Boligens plassering tillater en aktiv livsstil med kort vei til både fritidsaktiviteter ved sjøen og byens kulturliv.
Estepona har en befolkning på rundt 79,000 innbyggere, noe som sikrer et bredt tilbud av tjenester. Innenfor 2 kilometer finnes det 50 restauranter, 18 apotek og 19 grunnskoler. Dette indikerer et veletablert lokalsamfunn. Helsevesenet er representert med to helsesentre i kommunen. Tilgjengeligheten til bank, parker og sportsanlegg er høy, noe som understøtter en hverdag med ulike aktiviteter i nærheten av boligen.
Kartet viser eiendommens posisjon i Estepona, nærmere bestemt i den urbane sonen ved kysten. Avstanden til strandlinjen er kort, og området er vist med god tilgang til lokale veier. Det illustrerer også nærheten til Puerto Estepona og de sentrale bydelene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella i øst og Manilva i vest. Byen er ca. 81 km fra Málaga by. Posisjonen langs kysten gir tilgang til både Málaga flyplass og Gibraltar flyplass. Regionen kjennetegnes av en blanding av turistmål og faste boligområder, og Estepona fungerer som en mindre travel motpart til nærliggende Marbella.
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter unna. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km unna i rett linje (34 km i kjørelengde). Supermarked er tilgjengelig 104 meter fra eiendommen. Golfinteresserte har Valle Romano Golf innenfor 4,1 km. Sykehus er lokalisert 4,4 km unna. Denne distribusjonen av fasiliteter gjør bil nødvendig for lengre turer, mens daglige behov kan dekkes til fots.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med 3,848 soltimer årlig er sollyset rikelig. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 19 meter, og terrengfall mot stranden er på 2,4 %, som klassifiseres som flatt. Dette gir et mildt klimatisk miljø med moderate temperaturvariasjoner gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Estepona og La Rada er de nærmeste strandene, hvorav flere har Blue Flag-status, noe som indikerer høy vannkvalitet og service. For golfspillere finnes flere baner i nærheten, inkludert Azata Golf og Estepona Golf. Marinaen i Puerto Estepona ligger ca. 1,6 km unna og tilbyr muligheter for båtliv. Totalt er det registrert 134 sportsfasiliteter i kommunen, noe som gir et bredt spekter av rekreative muligheter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL176794
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Celestia Homes og Aby Middle i Estepona, representerer denne eiendommen en etablert bolig fra 2004. Mens nybyggprosjekter ofte ligger i utviklingsområder eller høyere prissegmenter for moderne arkitektur, tilbyr denne townhouseen en sentral og umiddelbar beboelig beliggenhet. Prisen på €439,000 er konkurransedyktig gitt størrelsen på 161 m² og nærheten til sjøen, selv om nyere prosjekter kan tilby andre garantier og energistandarder. Denne eiendommen passer bedre for de som ønsker en ferdig infrastruktur i bykjernen fremfor et nytt boligområde under utvikling.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
