Цей таунхаус розташований у муніципалітеті Естепона, провінція Малага. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні на відстані 524 метрів від пляжу Плая-де-Естепона. Житловий комплекс, зданий у 2004 році, характеризується південною орієнтацією та близькістю до міської інфраструктури. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а похил до моря становить 2,4%, що забезпечує відносно рівний рельєф навколишньої території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо в прибережній зоні Естепони. Відстань до узбережжя становить менше одного кілометра, що забезпечує піший доступ до моря. Район є міським, щільно забудованим, із розвиненою мережею комерційних закладів та громадського транспорту в радіусі кілометра.
Планування включає чотири спальні та три санвузли, що відповідає потребам великих родин. Наявність подвійного гаража та підсобних приміщень вирішує питання паркування та зберігання речей, що є важливим у міській середовищі. Розподіл зон між житловими приміщеннями та терасами забезпечує функціональне розділення відпочинку та побуту.
Будівництво було завершено у 2004 році, що класифікує об'єкт як вторинний фонд. На момент аналізу всі будівельні роботи виконані. Інфраструктура навколишнього простору, включаючи озеленення та доріжки, є усталеною та повністю сформованою.
Проект не має статусу новобудови та не відповідає найновішим енергетичним стандартам. Немає приватного басейну; доступ надається лише до спільного басейну комплексу. Через розташування в міській зоні варто враховувати наявність міського шуму та дорожнього руху в пікові сезони.
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують великої кількості спалень та шукають повноцінне житло для постійного проживання, а не лише для сезонних поїздок. Наявність гаража на два автомобілі є суттєвою перевагою для домогосподарств із двома автомобілями або для зберігання сезонного обладнання. Відповідний варіант для тих, хто цінує можливість ходити в магазини пішки і не хочуть залежати від автомобіля для кожної поїздки за продуктами. Також це рішення для покупців, які віддають перевагу готовому житловому масиву з вирішеними питаннями благоустрою перед новобудовами, що можуть перебувати на етапі будівництва.
Об'єкт обладнаний системою кондиціонування для опалення та охолодження повітря. У вітальні встановлено камін на дровах як альтернативне джерело тепла. Кухня має вбудовану техніку та окреме приміщення для прання та зберігання. Внутрішні сходи ведуть на верхні рівні та до соларіуму. Скління включає підлогові розсувні двері, що забезпечують доступ до тераси та природне освітлення. Санвузли обладнані необхідною санітарною технікою. Матеріали обробки відповідають стандартам початку 2000-х років.
Початкова ціна об'єкта становить €439 000. При площі 161 м² ціна за квадратний метр становить приблизно €2726. Це відповідає ринковому рівню для готових таунхаусів у другій лінії моря в Естепоні. Вартість може варіюватися залежно від поточного стану меблювання та технічного обладнання.
Щоденне життя в цьому районі визначається поєднанням міської зручності та доступу до моря. Завдяки тому, що супермаркет знаходиться за 104 метри, а найближча аптека за 236 метрів, базові потреби можна задовольнити пішки. Вечорами можна прогулюватися вздовж набережної Ла-Рада, розташованої в 800 метрах. Район активний цілий рік, на відміну від виключно туристичних зон, що підтримує стабільний ритм життя. Наявність 50 ресторанів у радіусі 2 км пропонує широкий вибір громадського харчування. Велосипедні доріжки та відносно плаский рельєф сприяють активному переміщенню.
Естепона як муніципалітет має площу 137 км² і пропонує широкий спектр послуг. У радіусі 2 км знаходиться 6 шкіл, 2 центри здоров'я та 2 парки. Наявність 134 спортивних об'єктів у місті свідчить про розвинену інфраструктуру для активного способу життя. Марина Пуерто-Естепона (1,6 км) об'єднує рибальський порт та яхтову стоянку. У місті зареєстровано 79 621 мешканець, що створює стабільне співтовариство.
Карта відображає приморське розташування об'єкта в межах міської забудови Естепони. Визначені пішоходні маршрути до найближчих пляжів та ключові транспортні розв'язки для доступу до аеропортів та сусідніх міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю на сході та Манільвою на заході. Це одне з останніх великих міст перед кордоном провінції Кадіс. Географічне положення дозволяє легко досягти як великих туристичних центрів на сході, так і більш тихих районів на заході. Шосе N-340 та AP-7 проходять поруч, забезпечуючи транзитний зв'язок уздовж узбережжя.
Найближчий пляж, Плая-де-Естепона, знаходиться на відстані 524 метрів. Лугхавен Малага розташований за 64 км, а Гібралтар за 36 км по прямій. Поля для гольфу, такі як Валле-Романо (4,1 км) та Азата (4,4 км), знаходяться в межах короткої поїздки на авто. Зупинки громадського транспорту доступні в межах пішої доступності, у місті курсують 8 автобусних ліній.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат з характеризується середньорічною температурою 19,2°C та високою кількістю сонячних годин, 3848 на рік. Висота розташування об'єкта (19 м над рівнем моря) сприяє м'яккому мікроклімату без різких перепадів. Підйом до пляжу є пологим (2,4%). Середня температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік. Східна частина міста захищена горами Сьєрра-Бермеха від холодних північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах доступності знаходяться пляжі Ла-Рада (0,8 км) та Плайя-дель-Крісто (1,6 км). Естепона має 13 пляжів, 4 з яких відзначені Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісу. Для любителів гольфу доступні поля Валле-Романо та Естепона Гольф. Спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0,6 км), пропонують заняття в закритих приміщеннях.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL176794
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт має вищу ціну порівняно з новими проектами в Естепоні, такими як Aby Upper (від €320 000) або Aby Middle (від €349 000), проте пропонує значно більшу площу (161 м²) та наявність гаража, що часто є опцією за додаткову плату в новобудовах. Порівняно з Celestia Homes (від €390 000), цей таунхаус має перевагу у вигляді завершеного саду та негайної готовості до проживання, тоді як нові проекти можуть потребувати очікування завершення будівництва. Географічно об'єкт ближчий до моря, ніж багато нових комплексів, які будуються далі вглиб суходолу через відсутність вільних ділянок на першій лінії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
