Този дуплекс апартамент се намира в Естепона, провинция Малага. Разположен в градска среда, той предлага удобен достъп до плажа и множество удобства. Проектът е завършен и готов за настаняване, като предлага функционално жилищно пространство с една спалня и една баня. Апартаментът е южно ориентиран, осигурявайки естествена светлина и гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и близо до централната част на Естепона. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги, като същевременно предлага относително спокойствие. Близостта до основни пътища улеснява връзката с други населени места по крайбрежието.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят компактно жилище близо до морето и градските удобства. Южното изложение и наличието на тераса добавят към комфорта, като предлагат пространство за почивка на открито. Функционалното разпределение на пространството е съобразено с нуждите на съвременния начин на живот.
Проектът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Това елиминира времето за изчакване, свързано със строителството, и позволява на купувачите да се нанесат бързо. Липсата на предстоящи строителни дейности осигурява спокойствие относно шума и смущенията от строителната площадка.
Имотът предлага само една спалня и една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства или тези, които търсят повече жилищно пространство. Въпреки че има общ басейн, липсват частни градини или допълнителни удобства като самостоятелен паркинг, което е характерно за градски имоти.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят предимно градско жилище с лесен достъп до плажа и основни услуги. Идеално е за самостоятелни хора, двойки или като втори дом за ваканция, където мобилността е приоритет и често пътуват. Наличието на общ басейн и близостта до спортни центрове (0.4 км) също го правят привлекателен за активни хора. За тези, които ценят удобството да имат всичко необходимо на пешеходно разстояние, като супермаркети, аптеки и ресторанти, този апартамент предлага практично решение. Въпреки че е близо до повечето удобства, разстоянието от 34 км до летище Малага изисква планиране за пътувания. Липсата на частна градина и по-малкият брой спални може да не са подходящи за семейства с деца или за хора, които търсят значително пространство.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с отворен план, която се слива с всекидневната и трапезарията, осигурявайки модерно и функционално пространство. От всекидневната има директен достъп до просторна тераса, която увеличава жилищната площ и предлага възможност за ползване на открито. Спалнята е с прилежаща баня (en-suite), оборудвана с вана, което допринася за комфорта. Климатичната система с горещ и студен въздух осигурява комфортна температура през цялата година. Ориентацията на юг гарантира добро естествено осветление. Въпреки че детайлите за конкретните материали не са предоставени, споменаването на „добро състояние“ предполага, че имотът е поддържан и готов за обитаване.
Началната цена за този дуплекс апартамент е €160,000. Предвид местоположението му в Естепона, близо до плажа и градските удобства, тази цена позиционира имота като достъпна опция в сравнение с други предложения в района. Тъй като имотът е завършен, той е наличен за незабавно закупуване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване. Важно е да се отбележи, че цените могат да варират в зависимост от конкретните характеристики и евентуално обзавеждане, ако е опционално.
Животът в този дуплекс апартамент в Естепона се характеризира със смесица от градско удобство и близост до средиземноморския начин на живот. Разстоянието от 104 метра до най-близкия супермаркет и 236 метра до аптека означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от автомобил. Плажът Ла Рада е на 800 метра, което позволява лесни разходки край морето по всяко време. Градската среда предлага изобилие от ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета (22), осигурявайки динамичен социален живот. Въпреки че има 19 хотела и 6897 легла, Естепона успява да запази част от автентичността си, особено извън пиковия туристически сезон. За хората, които ценят лекотата на достъп до услуги и близостта до морето, това място предлага балансиран начин на живот.
Естепона предлага оживен начин на живот, балансиран между спокойствието на крайбрежния град и удобствата на градската среда. Наличието на 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки в радиус от 2 км означава, че повечето нужди са лесно задоволими. Шестте основни училища и десетте средни училища в района показват добре развита образователна инфраструктура. Двете здравни центъра и близостта до болница (4.4 км) гарантират достъп до здравни грижи. Градът има 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. Статистиката за 3,163 имотни сделки годишно показва активен пазар. Въпреки че има 24 хотела и значителен туристически поток, градът запазва местния си характер, особено през по-спокойните месеци.
Картата показва местоположението на имота в рамките на град Естепона. Тя подчертава близостта до плажа, централните зони и основните транспортни артерии. Визуално представя лекотата на достъп до търговски обекти, ресторанти и услуги, както и разстоянието до морския бряг.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки баланс между по-оживените градове като Марбея и по-спокойните райони на запад. Намира се на около 34 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност. Градовете като Сан Педро де Алкантара са на около 20 минути с кола, а по-далеч може да се достигне до Ронда в планините или до Гибралтар. Това местоположение позволява лесен достъп както до крайбрежните удобства, така и до вътрешността на Андалусия, като същевременно предлага собствена градска атмосфера с множество магазини и ресторанти.
Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а Playa del Cristo на 1.6 км, което осигурява лесен достъп до морския бряг. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (по права линия), а Гибралтар на около 36 км, което предлага добри възможности за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което улеснява ежедневните покупки. Голф игрищата като Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние над 4 км, което може да изисква транспорт. Наличието на 134 спортни съоръжения и 134 спортни центъра осигурява много възможности за спорт и отдих.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и средно 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито. Петмесечният период, през който температурата на водата е над 20°C, благоприятства плувния сезон. Надморската височина от 15 метра над морското равнище и лекият наклон от 1.9% към плажа предполагат лесно придвижване. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1,449 метра, осигурява живописни гледки и възможности за разходки в природата. Въпреки че регионът е склонен към повече от 30 местни празника годишно, това добавя към културния облик.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близкият Ла Рада е на 800 метра, а Playa del Cristo на 1.6 км. Въпреки че не са посочени като „Blue Flag“, тези плажове вероятно предлагат основни удобства. Близостта до няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), е атрактивна за любителите на голфа. Градът разполага с обширна спортна инфраструктура, включваща 134 спортни съоръжения и центрове, като Polideportivo Municipal на 0.4 км. Пристанище Естепона (1.7 км) предлага възможности за водни спортове и развлечения, а двете гледки (viewpoints) добавят към възможностите за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, предлагайки баланс между по-оживените градове като Марбея и по-спокойните райони на запад. Намира се на около 34 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност. Градовете като Сан Педро де Алкантара са на около 20 минути с кола, а по-далеч може да се достигне до Ронда в планините или до Гибралтар. Това местоположение позволява лесен достъп както до крайбрежните удобства, така и до вътрешността на Андалусия, като същевременно предлага собствена градска атмосфера с множество магазини и ресторанти.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL769805
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Arosa в Mijas (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този дуплекс в Естепона предлага значително по-достъпна начална цена от €160,000. Astra Homes във Фуенхирола, също на по-висока цена от €364,000, показва, че този имот в Естепона е позициониран като бюджетна опция в рамките на Коста дел Сол. Докато по-скъпите проекти често предлагат повече спални, по-големи площи или допълнителни ексклузивни удобства, този имот се фокусира върху предоставянето на функционално жилище на стратегическо място с лесен достъп до плажа и градските услуги. Близостта до центъра на Естепона и удобствата на пешеходно разстояние го отличават от по-отдалечени или жилищни комплекси, които може да изискват повече пътуване за ежедневни нужди. Ценовата точка от €160,000 го прави привлекателен за купувачи с по-ограничен бюджет, търсещи имот в популярен крайбрежен район.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
