立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、エステポナの都市部近郊に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、レストランなどが集まっており、生活の利便性は高いです。さらに、公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内の移動も容易です。この立地は、静かな環境と都市の活気の両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、広々としたテラスからの海の眺めや、充実した共用施設（プール、ジム、子供の遊び場）を求める人々にとって適しています。1ベッドルームと1バスルームの構成は、単身者、カップル、またはセカンドハウスとして利用する小規模な家族に適しています。エアコン完備、南向きのバルコニーは、快適でリラックスした生活環境を提供します。オプションで家具付きの購入も可能です。
このデュプレックスアパートメントは、すでに建設が完了しており、即入居が可能です。新しい物件でありながら、建物の初期段階の不確実性はありません。購入者は、完成したばかりの施設と、最新の建築基準に準拠した快適な居住空間をすぐに利用できます。この「完成済み」というステータスは、迅速な移住や、計画通りに購入を進めたいと考える購入者にとって大きな利点となります。
この物件は、海と山々のパノラマビューを提供する南向きのデュプレックスアパートメントですが、残念ながら、5月1日までは内覧ができません。また、この物件は、大規模な家族向けや、複数のバスルームを必要とするライフスタイルには、広さの面で制約がある可能性があります。さらに、駐車場に関する詳細情報は提供されておらず、追加の駐車スペースが必要な場合には、別途確認が必要です。
このデュプレックスアパートメントは、手頃な価格でコスタ・デル・ソルでの生活を始めたいと考える、様々なライフスタイルの人々に適しています。初めてスペインに不動産を購入する方や、セカンドハウスとして頻繁に利用する方にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散歩を日課としたいアクティブな方に最適です。また、都市部の利便施設への近さは、日々の生活の質を重視する方々にも満足していただけるはずです。遠隔地からの購入を検討しており、完成済みの物件を希望する方にとっても、このアパートメントは計画通りに購入を進めやすいでしょう。さらに、オプションで家具付きでの購入も可能であるため、購入後すぐに快適な生活をスタートさせたい方にもおすすめです。年間を通じて温暖な気候と3,848時間にも及ぶ日照時間を享受できるこの場所は、冬を暖かく過ごしたい、または年間を通じてアウトドア活動を楽しみたい人々にとっても、魅力的な選択肢となります。
このデュプレックスアパートメントは、現代的な快適さと機能性を考慮して設計されています。南向きの配置により、リビングダイニングエリアとマスターベッドルームは、温かい自然光を最大限に取り込みます。リビングルームからは、広々としたプライベートテラスへと直接アクセスでき、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむのに十分なスペースが提供されます。キッチンはオープンコンセプトで、設備の充実したモダンなデザインが採用されています。バスルームは、バスタブを備えたエンスイートタイプで、プライバシーと快適性を高めています。物件全体に、冷暖房機能付きエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。床材や壁の仕上げ、使用されている建材に関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、全体的な印象としては、手頃な価格帯ながらも、モダンで機能的な居住空間を提供することに重点が置かれていると考えられます。オプションで家具付きでの購入も可能であり、購入者は自身の好みに合わせて内装を調整することができます。
このデュプレックスアパートメントは、€160,000という手頃な価格設定で提供されています。この価格は、コスタ・デル・ソル地域、特にビーチに近いロケーションにおいては、非常に競争力のあるものです。1ベッドルーム、1バスルーム、59㎡の広さを持つこの物件は、単身者、カップル、またはセカンドハウスとして利用する小規模な家族にとって、費用対効果の高い選択肢となります。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できる状態です。価格は、オプションで家具付きの場合、若干変動する可能性があります。この手頃な価格帯で、ビーチへの近さ、南向きの眺望、そして充実した共用施設を備えた物件は、市場において希少な存在と言えます。
エステポナのこのデュプレックスアパートメントは、地中海沿岸でのリラックスした生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢です。物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い場所にありながら、都市部の騒がしさから適度に離れた静かな環境も提供します。毎日の生活は、近隣のスーパーマーケットや薬局での買い物、テラスでの朝食、そして共用プールでのリフレッシュなど、ゆったりとしたリズムで流れるでしょう。午後は、近くのビーチを散歩したり、レストランで地元の料理を楽しんだりすることができます。南向きのバルコニーからは、海とアフリカの海岸線まで見渡せる壮大な景色が広がり、夕日を眺めながらリラックスするのに最適です。週末には、ゴルフコースやマリーナ、文化的な観光スポットへの小旅行も可能です。このアパートメントは、単に住む場所というだけでなく、スペイン南部のライフスタイルを享受するための拠点となります。
エステポナのこのデュプレックスアパートメントの周辺地域は、利便性とリラックスしたライフスタイルが融合した魅力的な環境を提供します。物件からわずか104mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。また、236m先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。レストランやカフェも半径2km以内に多数（それぞれ50軒、22軒）存在し、多様な食の選択肢があります。教育面では、6つの学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です。さらに、0.4kmの距離には複数のスポーツセンター（Polideportivo Municipalなど）があり、健康維持やレクリエーション活動に容易にアクセスできます。公共交通機関も充実しており、50のバス停と8つの公共交通ラインが地域内を結び、移動の自由度を高めています。この地域は、都市の快適さと、スペイン南部の穏やかな気候、そして地中海らしいライフスタイルを享受できるバランスの取れた場所と言えます。
この地図は、エステポナの都市部近郊に位置するデュプレックスアパートメントのロケーションを示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、学校、スポーツ施設などが物件から容易にアクセスできる範囲にあることがわかります。また、主要道路や公共交通機関への近さも、この地域の利便性を示唆しています。周辺には、ゴルフコースやマリーナなども点在しており、多様なレクリエーションの機会があることが示されています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部にあり、西にはジブラルタル、東にはマラガ市といった主要な都市や地域へのアクセスが良好です。マラガ市へは約64km（空路）、ジブラルタルへは約36km（空路）の距離にあります。この戦略的な立地により、地域の主要な空港や観光地へのアクセスが容易でありながら、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気を享受できます。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、活気ある港町プエルト・バヌースなども車で短時間でアクセス可能です。この地域は、多様な文化、レクリエーション、そして自然の景観が融合しており、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となります。
このデュプレックスアパートメントは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mと、徒歩で気軽にアクセスできます。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36km（空路）です。主要な道路網へのアクセスも容易であり、車での移動も便利です。ゴルフ愛好家には、4.1km先にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km先にアサタ・ゴルフといった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。さらに、地域内には多数のレストラン、ショップ、医療施設（4.4km先に病院）などが点在しており、日常生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。公共交通機関も利用可能で、地域内の移動手段も多様です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、平均最高気温は夏に28℃、冬に12℃と、温暖で過ごしやすい地中海性気候に恵まれています。年間3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。特に、5ヶ月間続くスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、ビーチやプールでの楽しみを長く満喫できます。物件は海抜15mの標高に位置し、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。背後には、最高峰1,449mを誇るシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、海岸線と山岳地帯という対照的な自然景観を提供しています。この気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を約束します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックスアパートメントの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）は徒歩圏内にあり、気軽に海辺での時間を楽しめます。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近く、多様なビーチオプションを提供します。エステポナ地域は、ゴルフコースも充実しており、4.1km先にはバジェ・ロマーノ・ゴルフ、4.4km先にはアサタ・ゴルフなどの有名コースが点在しています。また、0.4km以内には複数のスポーツセンターがあり、フィットネスや様々なスポーツ活動が可能です。1.7km先にはエステポナ・マリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。さらに、地域全体で134ものスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するエステポナに位置しています。エステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部にあり、西にはジブラルタル、東にはマラガ市といった主要な都市や地域へのアクセスが良好です。マラガ市へは約64km（空路）、ジブラルタルへは約36km（空路）の距離にあります。この戦略的な立地により、地域の主要な空港や観光地へのアクセスが容易でありながら、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気を享受できます。周辺には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、活気ある港町プエルト・バヌースなども車で短時間でアクセス可能です。この地域は、多様な文化、レクリエーション、そして自然の景観が融合しており、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL769805
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナは、その美しいビーチ、活気ある旧市街、そして充実したインフラにより、人気のあるエリアとなっています。このデュプレックスアパートメントは、€160,000という価格帯で提供されており、近隣の高級物件と比較して、手頃な価格での購入機会を提供します。例えば、ミハスの「Arosa」は€490,000から、フエンヒロラの「Waterfall Residences」は€720,000からと、比較対象物件はより高価格帯に位置しています。フエンヒロラの「Astra Homes」は€364,000からと、やや近い価格帯ですが、立地や物件の特性（デュプレックス、1ベッドルーム）を考慮すると、本物件は独自の魅力を持ちます。エステポナ自体も、高級リゾート地として知られるマルベーリャやプエルト・バヌースに隣接しており、これらのエリアへのアクセスも良好です。この物件の強みは、ビーチへの近さ、都市部の利便性、そして手頃な価格の組み合わせにあり、特に初めてのスペイン不動産購入者や、セカンドハウスを検討している層にとって、魅力的な選択肢となります。周辺には、ゴルフコースやマリーナといったレクリエーション施設も充実しており、多様なライフスタイルに対応可能です。
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