Το Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονη ανάπτυξη στην Costa del Sol. Το διώροφο διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με έκταση 137 τ.χλμ. και υψόμετρο 15μ, η περιοχή συνδυάζει παράκτια ζωή με πρόσβαση σε ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, διατηρώντας έναν μεσογειακό χαρακτήρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Estepona, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Rada. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητο για καθημερινές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην κοντινή απόσταση από παραλίες και υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση duplex προσφέρει διακριτούς χώρους, ενώ η νότια όψη και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την εμπειρία του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο οικιστικό έργο υπό κατασκευή, αλλά για υφιστάμενο διαμέρισμα σε καλή κατάσταση, εντός ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστες παροχές. Η επίσκεψη στο ακίνητο είναι δυνατή από την 1η Μαΐου.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική, απαιτώντας πιθανώς πρόσθετη δαπάνη. Η επίσκεψη στο ακίνητο περιορίζεται μετά την 1η Μαΐου, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την άμεση απόφαση αγοράς.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα σταθερό σημείο διαμονής σε μια αναπτυγμένη παραθαλάσσια πόλη, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, χωρίς να επιθυμούν την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής. Η νότια όψη και η θέα στη θάλασσα, ακόμη και σε απόσταση, προσφέρουν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη ζωντάνια μιας πόλης όπως η Estepona. Η άμεση διαθεσιμότητα, με την επιφύλαξη της δυνατότητας επίσκεψης, το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση ή επένδυση.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'καλή κατάσταση' (Good Condition) και διαθέτει ατομικό μπάνιο (Ensuite Bathroom). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully fitted open-plan kitchen) και ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού/τραπεζαρίας, ο οποίος έχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου (Hot/cold air conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προαιρετική διάθεση επίπλων (Furniture - Optional) αφήνει στον αγοραστή την ευελιξία να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Δεν παρέχονται περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τις τελικές επιστρώσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διώροφο διαμέρισμα είναι €160.000. Η διαθεσιμότητα καθορίζεται από την κατάσταση 'Gereed', που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση, με εξαίρεση την αδυναμία επίσκεψης πριν την 1η Μαΐου. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 59 τ.μ. Η προαιρετική αγορά επίπλων ενδέχεται να επηρεάσει το τελικό κόστος.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Estepona χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, φαρμακείο στα 236 μέτρα και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, η αστική ζωή είναι άμεσα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με τις παραλίες La Rada (769 μέτρα) και Playa de Estepona (524 μέτρα) ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής που συνδέεται με τη θάλασσα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια επίπεδη περιοχή, κατάλληλη για περπάτημα και ποδηλασία, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%).
Η Estepona προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πυκνότητα πληθυσμού 79.621 κατοίκων (2025) και σημαντική τουριστική υποδομή (6897 κλίνες). Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το Polideportivo Municipal (0.4 km) και άλλα αθλητικά κέντρα προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγα ανέρχεται σε €16.450, υποδεικνύοντας ένα οικονομικό πλαίσιο που επηρεάζει την τοπική αγορά.
Η Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στη νότια Ισπανία, στην ακτή της Μεσογείου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την παρουσία του ορεινού όγκου Sierra Bermeja. Ο χάρτης απεικονίζει την αστική δομή της πόλης, με τοποθετώντας το ακίνητο κοντά σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στη Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά). Η θέση της Estepona την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα ~64 χλμ, Γιβραλτάρ ~36 χλμ). Η πόλη διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας, προσφέροντας ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με άλλες, πιο κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτής.
Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση, αν και η ακριβής απόσταση δεν αναφέρεται. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa de Estepona (524 μ.) είναι σημαντική. Για γκολφ, οι επιλογές όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι προσβάσιμες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα πιστοποιημένο κολυμβητικό τρίμηνο 5 μηνών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12-28°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς τη θάλασσα, που ευνοεί την άνετη πρόσβαση στην παραλία. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (έως 1.449 μ.) προσφέρει εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση και διαφορετικά κλιματικά μικροπεριβάλλοντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό, με την La Rada (769 μ.) και την Playa de Estepona (524 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμη. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.) και Better Bodies (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) προσφέρει δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, ανάμεσα στη Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15 χλμ δυτικά). Η θέση της Estepona την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα ~64 χλμ, Γιβραλτάρ ~36 χλμ). Η πόλη διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και παραδοσιακής ανδαλουσιανής γοητείας, προσφέροντας ένα πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με άλλες, πιο κοσμοπολίτικες πόλεις της ακτής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL769805
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000), αυτό το διαμέρισμα στην Estepona προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €160.000. Ενώ αυτά τα συγκρίσιμα έργα μπορεί να απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς, με υψηλότερες τιμές και πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά (π.χ. μεγαλύτερη επιφάνεια, πολυτελέστερες εγκαταστάσεις), η Estepona επιτρέπει την πρόσβαση σε ένα ακίνητο κοντά στη θάλασσα και σε αστικές ανέσεις σε ένα χαμηλότερο σημείο τιμής. Το Astra Homes στη Fuengirola, με τιμή εκκίνησης €364.000, βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία. Η διαθεσιμότητα αυτού του διώροφου διαμερίσματος ως 'Gereed' (Ready) και η τιμή του το τοποθετούν ως μια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια οικονομικά αποδοτική βάση στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες, σε αντίθεση με πιο αποκλειστικές ή νεόδμητες αναπτύξεις.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
