Estepona, Málaga tartományban található ez a duplex ingatlan, amely ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol életérzésére vágynak. A mindössze 59 m²-es lakás 1 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így ideális párok vagy egyedülállók számára. Az ingatlan teljesen elkészült, azonnal költözhető. Az 160.000 €-s indulóár versenyképes a régióban, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a kiváló közlekedési kapcsolatokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A strandok, éttermek és üzletek karnyújtásnyira vannak, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, és kilátást kínál a Földközi-tengerre.
Ez a duplex lakás azoknak felel meg, akik praktikus, jól felszerelt otthonra vágynak napos helyen. Az egy hálószoba ideális egy személy vagy egy pár számára, míg a közös medence és a kert extra kényelmet nyújt. A lakás közel van a tengerhez és a városközponthoz, így ideális választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs szükség várakozási időre vagy további építési költségekre. A meglévő épületben található lakás garantálja a megszokott minőséget és az azonnali élvezhetőséget.
A lakás nem kínál több hálószobát, így nagyobb családok számára nem ideális. A lakóterület 59 m², ami korlátozott lehet azok számára, akik tágasabb otthonra vágynak. Bár a projekt közel van a strandokhoz, a legközelebbi strandhoz való távolság gyalogosan kissé távolabb esik. A látogathatóság május 1-jéig korlátozott.
Ez a duplex lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy napos, spanyolországi tartózkodásra vágynak, anélkül, hogy nagy helyigényük lenne. Párok, egyedülállók, vagy akár befektetők számára is vonzó lehet, akik ki akarják használni a Costa del Sol kínálta életmódot. A tenger közelsége és a városi szolgáltatások egyaránt elérhetőek, így ideális lehet azoknak, akik aktív életet élnek és szeretnék kihasználni a helyi lehetőségeket, mint a strandolás, éttermek látogatása vagy sportolás. Azok számára is jó választás lehet, akik egy könnyen karbantartható második otthont keresnek, vagy egy kis befektetést a spanyol ingatlanpiacon. Azonban, ha tágasabb élettérre vagy több hálószobára van szükség, érdemes más lehetőségeket is megfontolni.
Az ingatlan 'jó' állapotú, és dél felé tájolt, így optimális napfényt biztosít. A lakásban légkondicionáló berendezés található a kellemes hőmérsékletért. A konyha teljesen felszerelt és amerikai stílusú, ami a nappalival egy légteret alkot, közvetlen hozzáféréssel a tágas teraszhoz. Az alsó szinten található egy dupla hálószoba saját fürdőszobával, amely káddal rendelkezik. A lakásban található egy privát terasz is, amely ideális a szabadban való pihenéshez és a kilátás élvezetéhez. Az ingatlan opcionálisan bútorozottan is megvásárolható, amelyről további információt kell kérni. A komplexumban közös medence, edzőterem, kertek és játszótér is található, ami növeli az életminőséget.
Az ingatlan 160.000 €-s indulóáron érhető el. Ez az ár magában foglalja az 1 hálószobás, 59 m²-es duplex lakást. Bár a projekt jelenleg teljesen elkészült, a látogathatóság május 1-jéig korlátozott. Az ár vonzó a régióban, különösen a jó elhelyezkedés és a tenger közelsége miatt. Figyelembe kell venni, hogy az ár opcionálisan bútorozott lakásra vonatkozhat, amelyről további információt kell kérni. A vásárlási folyamat során esetlegesen felmerülő egyéb költségeket, mint például az illetékek és adók, szintén figyelembe kell venni a teljes befektetés értékelésénél.
Estepona városának szívében, mindössze néhány perces sétára a Földközi-tenger partjától fekszik ez a duplex lakás. Az ingatlan egy élénk, városi környezetben található, ahol a mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és kávézók teszik kényelmesebbé. A 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található patika megkönnyíti a bevásárlást és a gyors szükségletek kielégítését. Az 524 méterre lévő Playa de Estepona és a 769 méterre lévő La Rada strandok ideálisak a pihenéshez és a mediterrán életérzéshez. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér pedig könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. Ez a helyszín a városi kényelem és a tengerparti élet tökéletes ötvözete, ahol minden elérhető közelségben van.
Estepona, a Costa del Sol egyik bájos városa, a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál fekszik, 137 km²-es területen. A város egy termékeny völgyben terül el, amelyet kis patakok szelnek át. A lakosok élvezhetik a 19.2°C-os átlagos éves hőmérsékletet és a bőséges, évi 3.848 napsütéses órát. A 79.621 lakosú városban jó az oktatási és egészségügyi ellátás, 19 általános iskola és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ áll rendelkezésre. A 3.163 ingatlantranzakció a dinamikus helyi ingatlanpiacot mutatja. A városban 134 sportlétesítmény, 50 buszmegálló és 8 buszjárat gondoskodik a mobilitásról. Az átlagos jövedelem a tartományban 16.450 €, ami a helyi gazdaság stabilitását tükrözi.
Ez a térkép Estepona városának központi elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a tengerhez, a strandokhoz és a főbb helyi szolgáltatásokhoz való közelséget. A térkép segít felmérni a gyalogos elérhetőséget és a lakóövezetben belüli távolságokat, hangsúlyozva a kényelmes életmódot.
Estepona Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati végén. A város Marbella és a Gibraltar-szoros között terül el. A környező városok, mint Marbella (kb. 20-30 perc autóval) és Puerto Banús, könnyen elérhetőek, és számos szórakozási, vásárlási és étkezési lehetőséget kínálnak. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér, valamint a Gibraltar repülőtér (kb. 36 km) biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Estepona kiváló elhelyezkedése miatt ideális bázis a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a hozzáférhetőség szempontjából. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada strand pedig 769 méterre található, így a tengerparti élet könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a patika 236 méterre van, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A 4.4 km-re lévő kórház biztonságérzetet nyújt. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A 34 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re van. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, az egyik töltőpont mindössze 1.3 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagosan 12-28°C közötti hőmérséklettel és évi 3.848 napsütéses órával. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tenger élvezetét a nyári hónapokban. A város magassága 15 méterrel a tengerszint felett van, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (1.9%). A Sierra Bermeja hegyvidék, amely a Los Reales csúcsán eléri az 1.449 méteres magasságot, kellemes hátteret biztosít és lehetőséget kínál túrázásra. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihentető életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona gazdag strandkínálattal rendelkezik. A legközelebbi a Playa de Estepona (524 m), majd a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolni vágyók számára a Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km) és más létesítmények kínálnak lehetőségeket. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) jachtkikötők kellemes kikapcsolódást nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati végén. A város Marbella és a Gibraltar-szoros között terül el. A környező városok, mint Marbella (kb. 20-30 perc autóval) és Puerto Banús, könnyen elérhetőek, és számos szórakozási, vásárlási és étkezési lehetőséget kínálnak. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér, valamint a Gibraltar repülőtér (kb. 36 km) biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Estepona kiváló elhelyezkedése miatt ideális bázis a régió felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL769805
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ezen a piacon Estepona a középkategóriát képviseli, a beruházás pedig a belépő szintet. A 'Arosa' Mijas-ban 490.000 €-tól indul, míg a 'Waterfall Residences' Fuengirola-ban 720.000 €-tól. Ezek az árak magasabbak, mint a jelenlegi ingatlané, ami arra utal, hogy ez a duplex lakás egy kiemelkedően kedvező lehetőség. Az 'Astra Homes' Fuengirola-ban 364.000 €-tól indul, ami közelebb van ehhez az árhoz, de még mindig jelentős különbség. Ez a lakás különösen vonzó azok számára, akik alacsonyabb belépési áron szeretnének ingatlant vásárolni a Costa del Sol-on, miközben élvezhetik a tengerparti élet előnyeit és a városi kényelmet. Más területeken, mint például Marbella vagy Benahavís, az árak jelentősen magasabbak lehetnek hasonló adottságú ingatlanok esetében.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók piacáról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
