エステポナの現代的なレジデンシャル・プエルト・ブランコ開発区にある、明るくモダンな2ベッドルーム、2バスルームのアパートメント。物件には、エントランスホール、設備の整ったキッチン、広々としたリビング・ダイニングエリア、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、独立したユーティリティエリア、そしてプライベートテラスへのアクセスが含まれます。価格には、プライベート地下駐車場1台分が含まれています。居住者は、エレベーターアクセス、手入れの行き届いた共用エリア、共用スイミングプール、居住者用社交クラブを利用できます。このアパートメントは観光ライセンスも取得しており、バケーションレンタルに最適で、優れた賃貸ポテンシャルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はエステポナのプエルト・ブランコ地区に位置し、ビーチや地元のマリーナまで徒歩圏内です。店舗、レストラン、学校など、日常生活のニーズを満たす様々なアメニティに囲まれています。
このアパートメントは、快適で便利な地中海スタイルのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。永住の住居、休暇用住宅、あるいは良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資としても利用できます。
このアパートメントは、建設品質が高く、現代的なデザインが特徴の、完成済みのモダンな開発プロジェクトにあります。すぐに居住できるだけ早く入居可能です。
物件は都市部に位置しており、アメニティへの近さが魅力ですが、田舎のエリアほど静かではない可能性があります。海の景色はありますが、常に完全に遮られていない可能性があります。
Ref: VL024753
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、完璧な海岸生活を求める個人または家族に最適です。都会の喧騒から離れながらも、アメニティへのアクセスを維持したい方に最適です。物件のビーチ（エステポナビーチまでわずか524m、ラ・ラダビーチまで769m）とマリーナ（1.7km）への近さは、ビーチやヨット愛好家にとって魅力的です。観光ライセンスを所有しており、休暇用住宅または投資用不動産として素晴らしい選択肢となります。 利便性を重視する方には、スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）が近くにあります。家族連れには、この地域には19の小学校と10の中学校があります。ゴルフコース（例：バジェ・ロマノ・ゴルフ、4.1km）やスポーツセンター（例：ポリデポルティーボ・ムニシパル、0.4km）への容易なアクセスも、スポーツ愛好家にとって魅力的です。南スペインの主要な交通ハブ（例：マラガ空港、64km）への良好な接続も利点です。
モダンな開発プロジェクトに位置するこのアパートメントは、優れた状態と高品質な仕上げを誇ります。すぐに使用できるすべての必要な設備を備えた、設備の整ったキッチンが含まれています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、リラックスやエンターテイメントに快適な空間を提供します。2つのベッドルームは快適さを考慮して設計されており、2つのバスルームは実用性を提供します。アパートメントの向き（東、南東、南）により、十分な自然光が確保されます。アパートメントには、一年中快適さを保証するエアコン（冷暖房）も完備されています。追加のアメニティには、洗濯や収納用の独立したユーティリティエリア、屋外での楽しみのためのプライベートテラスが含まれます。この開発プロジェクトは、エレベーターアクセス、手入れの行き届いた共用エリア、共用プールも利用でき、全体的な生活体験を向上させます。
この2ベッドルームアパートメントの価格は399,000ユーロからです。この価格には、プライベート地下駐車場1台分が含まれています。アパートメントは完成しており、すぐに入居できます。エステポナの不動産市場は活発であり、この地域では、アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、ハビタット・バジェ・ロマノ（385,000ユーロから）などの同様の物件があります。
エステポナは、雄大なシエラ・ベルメハ山脈と紺碧の地中海の間に位置する活気ある町です。この地域は、最高峰ロス・レアルス（標高1449m）を持つ、137平方キロメートルの肥沃な谷と山岳地帯をカバーしています。年間の平均気温は12°Cから28°Cの間で、年間3848時間という豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な環境を作り出しています。年間の平均気温は19.2°Cで、水泳シーズンは5ヶ月（水温≥20°C）続きます。 エステポナの都市環境は豊富なアメニティを提供しており、2km圏内には50軒のレストラン、6校の学校、18軒の薬局、4軒の銀行、2つの公園があります。この地域には79,621人の住民（2025年現在）がおり、24軒のホテルと6897のベッドがあり、その人気を示しています。地域には19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。さらに、医療ニーズを満たすための2つの医療センターがあります。不動産市場は活発で、地域では3,163件の不動産取引が行われています。
エステポナの町は、ビーチとマリーナへの近さが特徴で、豊かなアメニティを備えた活気ある都市環境を提供しています。2km圏内には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日常のニーズは簡単に満たされます。市内には19の小学校と10の中学校があり、家族に質の高い教育の機会を提供しています。さらに、医療サービスを提供する2つの医療センターがあります。 この地域は、24軒のホテルと6897のベッドを備えた、盛んな観光業でも誇っています。不動産取引量は3,163件で、活発な市場を示しています。この地域には、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナ、展望台など、多くの観光名所もあります。アウトドアアクティビティ愛好家にとって、エステポナは穏やかな気候と豊富な日照を楽しむための素晴らしい機会を提供しています。
地図はエステポナの位置を示しており、ビーチ、マリーナ、そして様々な都市のアメニティへの近さを強調しています。また、マラガ空港などの主要な交通ハブまでの距離も示しており、この地域の接続性を強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における主要な町です。活気ある海岸線と静かなシエラ・ベルメハ山脈の間に戦略的な位置を占めています。町はマラガ市から約85km、ジブラルタルから約40kmの距離にあり、アンダルシア南部とその周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。エステポナ自体は、豊かな歴史と活気ある文化シーンを持つ魅力的な沿岸の町で、地中海式のライフスタイルを提供しています。
アパートメントは素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・デ・エステポナビーチまでわずか524m、ラ・ラダビーチまで769mです。ヨット愛好家にとって、プエルト・エステポナ・マリーナはわずか1.7km先にあります。日々の必需品は簡単に手に入り、スーパーマーケットはわずか104m、薬局は236m先にあります。医療サービスも容易に利用でき、病院は4.4km先にあり、医療センターは地域全体に点在しています。 公共交通機関は8路線と約50のバス停があり、アクセスは容易です。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマノ・ゴルフはわずか4.1km先にあります。空港に関しては、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。電気自動車用充電ステーションは1.3km先にあり、EVオーナーにとって便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は19.2°Cで、降水量は適度です。この地域は年間約3848時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。この地域の地形は多様で、沿岸の平野からシエラ・ベルメハ山脈の険しい地形まで、標高は海抜15メートルから1449メートルまで様々です。地形は比較的穏やかで、ビーチへの傾斜はわずか1.9%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは数キロメートルにわたる海岸線に恵まれ、様々なビーチを提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナで、わずか524m先です。ラ・ラダビーチ（0.8km）とプラヤ・デル・クリスト（1.6km）も徒歩圏内です。この地域には134のスポーツ施設があり、住民に豊富な身体活動の機会を提供しています。ビーチアクティビティに加えて、この地域は様々な他のレクリエーションの選択肢も提供しています。エステポナには50軒のレストランと22軒のカフェがあり、グルメ愛好家に多様な選択肢を提供しています。ヨット愛好家にとって、プエルト・エステポナ・マリーナは停泊地と関連サービスを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域における主要な町です。活気ある海岸線と静かなシエラ・ベルメハ山脈の間に戦略的な位置を占めています。町はマラガ市から約85km、ジブラルタルから約40kmの距離にあり、アンダルシア南部とその周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。エステポナ自体は、豊かな歴史と活気ある文化シーンを持つ魅力的な沿岸の町で、地中海式のライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルで人気のデスティネーションであるエステポナは、多様な不動産を提供しています。このレジデンシャル・プエルト・ブランコ・プロジェクトは、399,000ユーロからという価格で、2ベッドルームアパートメントの中間価格帯に位置しています。例えば、アクア・ガーデンズは418,800ユーロからというより高い価格で、よりモダンなアメニティや海の眺めを提供するかもしれません。アビー・アッパーは320,000ユーロからで、より手頃な選択肢かもしれませんが、立地やサイズは異なる可能性があります。ハビタット・バジェ・ロマノは385,000ユーロからで、内陸に位置し、ゴルフライフスタイルに焦点を当てている可能性があります。これらのプロジェクトと比較して、レジデンシャル・プエルト・ブランコの魅力は、完成した状態、便利な立地（ビーチやマリーナに近い）、そして観光ライセンスにあることで、休暇用住宅や永住のための実用的な選択肢となっています。全体として、エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、豊富な日照、8本の公共交通機関、50のバス停を備え、高い生活の質を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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