Овај апартман са две спаваће собе, смештен у Естепони, Малага, представља завршену некретнину спремну за тренутно усељење. Пројекат се налази у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ градским садржајима и плажи пешке. Са површином од 88 м² и ценом од 399.000 €, нуди практично решење за становање или инвестицију на Коста дел Солу. Његова локација у близини марине и центра града доприноси његовој функционалности и привлачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Локација омогућава директан приступ урбаним садржајима без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Нагиб терена према плажи износи око 1,9%, што указује на релативно раван приступ обали.
Овај апартман са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 88 м², намењен је онима који траже функционалан животни простор. Дизајниран је да задовољи потребе за удобним боравком у градском окружењу са лаким приступом обали. Укључени подземни паркинг доприноси практичности за власнике возила.
Пројекат је завршен, што значи да нема чекања на изградњу. Овај статус омогућава купцима тренутно усељење или почетак изнајмљивања некретнине. Спремност за употребу елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзо планирање.
Овај апартман не укључује приватну башту или приватни базен, што је уобичајено за стамбене јединице овог типа. Такође, није смештен у изолованом руралном окружењу, већ у урбаној зони. Ограничен је на заједничке садржаје, што може бити фактор за оне који траже ексклузивније приватне карактеристике.
Ref: VL024753
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина може одговарати појединцима или породицама које траже завршену некретнину спремну за усељење. Погодна је за оне који цене приступ градским садржајима, плажи и марини пешке. Купци који желе да користе некретнину као стални дом, кућу за одмор или инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, могу пронаћи вредност у овој понуди. Посебно је релевантна за оне који траже активнији животни стил у урбаном окружењу, уз могућност коришћења заједничких садржаја попут базена и друштвеног клуба. За оне који желе да избегну неизвесност и чекање везано за изградњу нових пројеката, статус 'завршено' је кључна предност.
Овај апартман у Естепони нуди комбинацију урбане погодности и приморског животног стила. Смештен је у близини свих неопходних садржаја, са супермаркетом на 104 м и апотеком на 236 м, што омогућава обављање свакодневних активности пешке. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића и 6 школа, што указује на живахно окружење. За спортске активности, општински спортски центар је удаљен само 0,4 км. Близина марине (1,7 км) пружа могућности за рекреацију и уживање у приобалном амбијенту. Постојање туристичке дозволе за изнајмљивање указује на потенцијал за генерисање прихода, што је релевантно за инвеститоре или оне који планирају повремено изнајмљивање. Јавни превоз са 8 линија и 50 станица у општини додатно олакшава кретање без потребе за приватним возилом.
Естепона, са процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, нуди развијену инфраструктуру. У кругу од 2 км налазе се бројни садржаји, укључујући 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића, што указује на лак приступ свакодневним потребама. Здравствена заштита је обезбеђена са 2 здравствена центра у општини, док је болница удаљена 4,4 км. Образовни систем обухвата 19 основних и 10 средњих школа. Општина се простире на 137 км², са природним окружењем које укључује Сијеру Бермеху, пружајући могућности за активности на отвореном. Просечан годишњи приход у провинцији износи 16.450 €, што пружа контекст економске ситуације.
Мапа илуструје централну позицију некретнине у Естепони, наглашавајући њену близину обали, марини и урбаном језгру. Приказане су кључне тачке интереса и садржаји у непосредној околини, што помаже у разумевању повезаности и приступачности локације у оквиру града и региона.
Некретнина се налази на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Аеродром Малага је удаљен 34 км ваздушном линијом (приближно 64 км друмом), што омогућава релативно брз приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, терени као што су Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) су лако доступни. Већи градови попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км) су такође у близини, пружајући додатне могућности за културу, куповину и забаву.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према најближој плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12-28°C. Сезона купања траје пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Близина Сијере Бермехе пружа могућности за планинарење и уживање у природи, допуњујући приморски животни стил.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приступ плажама је једна од кључних карактеристика ове локације, са Плажом де Естепона, Ла Радом и Плажом дел Кристо у непосредној близини. За љубитеље голфа, Естепона нуди терене као што су Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf. Општина располаже са 134 спортска објекта, укључујући општински спортски центар Polideportivo Municipal (0,4 км), што омогућава разноврсне спортске активности. Марине, попут Пуерто Естепона (1,7 км), пружају могућности за водене спортове и уживање у приобалном животу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Овај апартман у Пуерто Бланку, Естепона, издваја се својим завршеним статусом, што омогућава тренутно усељење, за разлику од многих нових пројеката у региону који су још увек у фази изградње или продаје ван плана. Његова локација у самом граду, са непосредном близином марине и плаже, пружа висок ниво урбане погодности и приступачности. Пројекти попут Acqua Gardens или Habitat Valle Romano, иако такође у Естепони, могу бити смештени у новијим или нешто удаљенијим урбанизацијама, што може захтевати већу ослањање на аутомобил за свакодневне потребе. Пуерто Бланко нуди могућност живота без аутомобила за многе активности, захваљујући близини супермаркета, апотека, ресторана и јавног превоза. Постојање туристичке дозволе додатно разликује ову некретнину, пружајући директан потенцијал за изнајмљивање, што може бити кључни фактор за инвеститоре. У поређењу са Aby Upper, који може бити по нижој почетној цени, Пуерто Бланко нуди утврђену локацију и завршену градњу, што може оправдати разлику у цени кроз смањени ризик и тренутну употребљивост. Укупна понуда овог апартмана је усмерена на купце који траже комбинацију градског живота, приморских активности и спремне некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
