Descubra un apartamento de obra nueva en el corazón de Estepona, a pocos minutos de la playa y del encantador casco antiguo. Esta propiedad, lista para entrar a vivir, ofrece una combinación perfecta de confort moderno y estilo de vida mediterráneo. Su ubicación privilegiada en un entorno urbano vibrante, con todas las comodidades a poca distancia, la convierte en una opción atractiva para residir todo el año o como casa de vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, una consolidada ciudad costera en la provincia de Málaga. Se encuentra en un entorno urbano animado, a pocos pasos de la playa. La proximidad a supermercados, restaurantes y transporte público subraya la ubicación práctica para las necesidades diarias.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran una propiedad inmediatamente habitable en una ubicación céntrica. Ofrece una distribución funcional, adecuado para aquellos que desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin renunciar al confort moderno.
Se trata de una unidad de reventa de un nuevo desarrollo, lo que significa que la propiedad está en excelentes condiciones y lista para ser ocupada. La ejecución cumple con los estándares de construcción actuales, ofreciendo una visión de las últimas tendencias en diseño y funcionalidad.
Este apartamento no dispone de piscina privada ni vistas directas al mar. La orientación es principalmente este y sureste, lo que proporciona sol matutino pero menos sol intenso por la tarde. Se vende sin amueblar, lo que ofrece total libertad para la decoración interior.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad inmediatamente habitable en un entorno urbano bien comunicado. Es una excelente opción para personas que valoran la proximidad a servicios como supermercados (104m), farmacias (236m) y la playa (524m). Su ubicación céntrica en Estepona lo hace atractivo también para compradores que no desean depender necesariamente de un coche, ya que muchos servicios son accesibles a pie. Para inversores, ofrece la oportunidad de comenzar a alquilar inmediatamente sin esperar a que finalice la construcción. También es adecuado como residencia de vacaciones, ya que la infraestructura hace que la estancia sea agradable. La excelente conexión a la autopista A-7 y la proximidad a Marbella (34 km) y al aeropuerto de Málaga (34 km) atraerán a viajeros y personas que se desplazan con frecuencia.
La propiedad se presenta como una unidad de reventa de una nueva promoción, lo que sugiere un excelente estado y técnicas de construcción modernas. La superficie habitable de 74 m² consta de 2 dormitorios y 2 baños. La cocina está totalmente equipada y los baños cumplen las normas actuales. El apartamento se vende sin amueblar, lo que ofrece a los compradores la libertad de personalizar el interior según sus gustos. Características como una terraza cubierta y un trastero están presentes. La orientación este/sureste asegura la luz solar matutina. La calidad de la construcción es típica de las nuevas construcciones en la región, centrándose en la funcionalidad y la durabilidad en el clima mediterráneo.
El apartamento se ofrece a partir de 464.500 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 74 m². Se trata de una unidad de reventa de una nueva promoción, lo que significa que la propiedad está disponible de inmediato. El precio indicado es sin impuestos y gastos adicionales. Pueden existir variaciones de precios para unidades similares dentro del proyecto, pero esta oferta específica representa una oportunidad a considerar.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, se presenta como una ciudad que combina tradición y vida moderna. La ubicación del apartamento en el centro de la ciudad permite el acceso directo a todos los servicios esenciales. Los supermercados están a solo 104 metros, la farmacia a 236 metros y la playa de Estepona a 524 metros. Este entorno urbano es adecuado para personas que priorizan las distancias cortas y aprecian las ventajas de una vida social animada. Los alrededores ofrecen una alta concentración de restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías (22) y tiendas, lo que hace que la vida cotidiana sea práctica. La proximidad a centros educativos y de salud (2 en un radio de 2 km) también hace que la zona sea atractiva para familias. La combinación de la dinámica urbana y la proximidad a la costa caracteriza la vida cotidiana aquí.
La vida en Estepona ofrece una mezcla de confort urbano y vida costera. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona es una ciudad de tamaño mediano que aún conserva una auténtica atmósfera andaluza. El municipio de 137 km² se extiende desde la costa hasta la montañosa Sierra Bermeja. El proyecto está situado en una zona urbana donde las compras diarias, como ir al supermercado (104m) o a la farmacia (236m), se pueden realizar sin problemas a pie. La vida cotidiana se enriquece con la alta concentración de restaurantes (50) y cafeterías (22) en un radio de 2 km. La proximidad a varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524m) y La Rada (769m), permite escapadas regulares al mar. La disponibilidad de 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas facilita el movimiento, aunque un coche es útil para explorar los alrededores más lejanos.
La ubicación representada aquí sitúa el proyecto en el centro urbano de Estepona. El mapa visualiza la proximidad a las playas principales como Playa de Estepona y La Rada, así como la accesibilidad a pie a supermercados y la farmacia. También muestra la buena conectividad vial, incluyendo la proximidad a la autopista y la distancia al aeropuerto de Málaga.
Este apartamento en Estepona está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Estepona ha evolucionado de un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna con alta calidad de vida. Se encuentra en la provincia de Málaga, conocida por su rico patrimonio cultural y su diversidad paisajística. La ubicación en el centro de Estepona permite una buena conexión con ciudades más grandes como Marbella (aprox. 34 km) y la capital provincial, Málaga (aprox. 64 km). La región de la Costa del Sol es reconocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Estepona ofrece un buen equilibrio entre el bullicio turístico y una atmósfera más tranquila y auténtica en comparación con otros lugares de la costa.
La accesibilidad de este apartamento en Estepona es una ventaja importante. La playa más cercana está a solo 524 metros, y otras playas como La Rada (769m) y Playa del Cristo (1.6 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 34 km (en línea recta), ofreciendo rápidas conexiones internacionales. El aeropuerto de Gibraltar también está a unos 36 km (en línea recta). Supermercados (104m), farmacias (236m) y el hospital (4.4 km) son fácilmente accesibles a pie o en trayectos cortos. Los golfistas encontrarán varios campos cerca, como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km), a menos de 5 km. El proyecto está bien comunicado por transporte público (8 líneas, 50 paradas) y por carretera gracias a la proximidad de la autopista A-7. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19.2°C, con variaciones entre 12°C en invierno y 28°C en verano. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La piscina de la urbanización es utilizable durante los meses cálidos, y el agua del mar ofrece temperaturas agradables durante la temporada de baño que dura 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La ligera pendiente hacia la playa (1.9%) y la altitud modesta de 15m sobre el nivel del mar contribuyen al agradable clima costero. La naturaleza circundante, dominada por la Sierra Bermeja al fondo, también ofrece oportunidades para practicar senderismo y excursiones a la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a numerosas playas. La más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 metros, seguida por La Rada (769m) y Playa del Cristo (1.6 km). Estas playas son ideales para una variedad de actividades de ocio, desde tomar el sol hasta practicar deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) en las proximidades. Además, hay una amplia gama de instalaciones deportivas disponibles, incluyendo el Polideportivo Municipal (0.4 km) y varios centros deportivos. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen oportunidades para deportes náuticos y actividades de ocio en el mar. Las 134 instalaciones deportivas disponibles y la proximidad a parques subrayan la oferta de ocio activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento en Estepona está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Estepona ha evolucionado de un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna con alta calidad de vida. Se encuentra en la provincia de Málaga, conocida por su rico patrimonio cultural y su diversidad paisajística. La ubicación en el centro de Estepona permite una buena conexión con ciudades más grandes como Marbella (aprox. 34 km) y la capital provincial, Málaga (aprox. 64 km). La región de la Costa del Sol es reconocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Estepona ofrece un buen equilibrio entre el bullicio turístico y una atmósfera más tranquila y auténtica en comparación con otros lugares de la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL033589
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Capri (desde 520.000 €), esta oferta se sitúa en el segmento de precio medio. La ubicación en el centro de Estepona ofrece una alta densidad de servicios y playas inmediatamente accesibles, lo que a menudo no es el caso de los proyectos más alejados. Azure Estepona (desde 530.000 €) es más caro y podría centrarse en equipamientos más lujosos o un acceso más directo a la playa. Este proyecto se distingue por su disponibilidad inmediata como unidad de reventa de una nueva construcción, lo que supone una ventaja frente a proyectos puramente nuevos aún en construcción. La temperatura media de 19,2°C y las 3.848 horas de sol son típicas de toda la Costa del Sol, pero la infraestructura urbana de Estepona es particularmente pronunciada aquí. La tasa de transacciones de 3.163 en la provincia de Málaga indica un mercado activo.
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