这座崭新、钥匙齐全的公寓位于埃斯特波纳市中心，距离迷人的老城区和海滨长廊仅几步之遥，完美融合了现代舒适与地中海生活方式。该房产提供明亮的开放式布局，设备齐全的厨房和浴室，以及一个宽敞的 45 平方米露台，非常适合全年放松、娱乐或享受阳光。该综合设施还设有健身房、共享办公空间和社区游泳池，为便捷的现代生活而设计。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳的中心地带，步行即可到达海滩和当地便利设施，提供了城市便利性与沿海生活方式的结合。虽然位于城市环境中，但其地理位置提供了对周边地区和海岸线的良好接入。
该公寓适合那些寻求现代舒适、便利生活和地中海生活方式的人。开放式设计、设备齐全的厨房、宽敞的露台和综合设施（如健身房和游泳池）满足了多样化的居住需求，无论是作为永久住所还是度假屋。
这是一套全新的公寓，已完工并可立即入住。它代表了现代建筑，拥有适合当代生活方式的设计和设施。该房产是新开发项目的一部分，为买家提供了拥有全新房产的机会，无需等待建设。
该房产是转售单元，不含家具。它位于一个城市化环境中，主要景观是城市景观，而不是无遮挡的海景。此外，虽然靠近海滩，但不是海滨物业。可能存在与其他城市公寓相关的典型噪音水平。
对于寻求地中海生活方式、重视便利性和现代舒适的国际买家而言，这套公寓是理想的选择。它非常适合那些希望立即入住或将房产作为度假屋或投资的人，因为该房产已完工且不含家具，可根据个人品味进行定制。步行即可到达海滩和各种便利设施，适合那些喜欢在城市环境中生活但又靠近海岸的人。有健身房和共享办公空间等设施，也吸引了那些在家工作或重视健康生活方式的买家。埃斯特波纳不断发展的吸引力，加上该房产的即时可用性，使其成为寻求西班牙南部房产的买家的一个有吸引力的选择。
该公寓展示了高品质的建造和装饰，符合现代建筑标准。它设有设备齐全的厨房和浴室，为住户提供功能性和风格。开放式设计促进了空间的流动和自然光的进入。虽然没有提供具体的材料细节，但作为一套全新的房产，可以预期其装修和固定装置具有良好的耐用性和美学吸引力。该综合设施的共享设施，如健身房，也代表了开发商对整体生活质量的承诺。
该公寓的起价为 464,500 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 74 平方米。作为一套全新的转售单元，它已完工并可供购买，为那些寻求立即入住或开始出租的买家提供了即时价值。该定价反映了其在埃斯特波纳中心地的优越位置以及该综合设施提供的现代便利设施，包括地下停车位和储藏室。该房产代表了可立即使用的住宿，免去了新开发项目的等待时间。
这座位于埃斯特波纳市中心的公寓，为住户提供了一种充满活力的都市生活体验。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和海滩，这意味着日常生活变得轻松便捷。宽敞的露台邀请人们享受地中海气候，无论是早晨的咖啡还是晚上的放松。综合设施，如健身房和共享办公空间，进一步增强了便利性，满足了现代生活方式的需求。埃斯特波纳本身提供了一种传统与现代的融合，拥有一个迷人的老城区和充满活力的海滨。该地区非常适合那些欣赏便利性、活跃的社区和轻松前往海滩的人。
埃斯特波纳提供了一种平衡的生活方式，将城市便利性与地中海的魅力融为一体。该公寓位于市中心，距离商店、餐馆和海滩仅几步之遥，极大地提高了日常生活便利性。该地区拥有超过 79,000 名居民，提供了一个充满活力的社区，并辅以 34 天的当地节日，增加了文化吸引力。虽然距离马拉加机场约 34 公里，但当地的公共交通网络（8 条线路和 50 个站点）提供了良好的连接性。对于高尔夫爱好者来说，附近的球场提供了休闲机会。该区域以其温和的气候和充足的阳光而闻名，这使得户外活动成为可能。
该房产位于埃斯特波纳市中心，靠近海滩和各种便利设施。地图显示了其在城市结构中的战略位置，便于前往商店、餐馆、体育中心和海滨。
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的 Costa del Sol 地区。埃斯特波纳作为一个重要的城镇，位于太阳海岸的西部，距离吉布拉尔塔尔机场约 36 公里，距离马拉加机场约 64 公里。该地区以其宜人的气候、充足的阳光和多样的景观而闻名，从沿海地区到 Sierra Bermeja 山脉。该镇拥有 137 平方公里的面积，这表明它是一个相当大的区域，拥有城市化和自然区域。
该公寓在便利性方面表现出色，距离海滩仅 524 米，距离超市仅 104 米，距离药店仅 236 米。步行即可到达许多餐馆（50 家）、咖啡馆（22 家）和商店。海滩（如 La Rada，距离 800 米）和三个高尔夫球场（最近的 4.1 公里）都很容易到达。公共交通在 50 个站点上运行 8 条线路，确保了良好的连接性。虽然距离马拉加机场（AGP）约 34 公里，但附近的 EV 充电站（1.3 公里）满足了现代交通需求。城市的 15 米海拔和近乎平坦的地形（到海滩 1.9% 的坡度）也为居民提供了轻松的流动性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，季节性温度在 12°C 至 28°C 之间波动。该地区每年有 3,848 小时的充足日照，这使得游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该市位于一个肥沃的山谷中，被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，最高峰为 1,449 米，为周围环境增添了自然美景。虽然该公寓位于城市环境中，但近距离的海滩和周边地区的自然景观提供了接触大自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳提供丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩 La Rada 距离仅 800 米，而 Playa del Cristo 距离 1.6 公里，Playa del Angel 距离 1.6 公里。这些海滩是享受阳光、水上运动或放松的理想场所。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 场和 Azata Golf 场等多个高尔夫球场都位于 5 公里以内。此外，该地区拥有 134 个体育设施和多个体育中心，为居民提供了充足的运动和娱乐机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的 Costa del Sol 地区。埃斯特波纳作为一个重要的城镇，位于太阳海岸的西部，距离吉布拉尔塔尔机场约 36 公里，距离马拉加机场约 64 公里。该地区以其宜人的气候、充足的阳光和多样的景观而闻名，从沿海地区到 Sierra Bermeja 山脉。该镇拥有 137 平方公里的面积，这表明它是一个相当大的区域，拥有城市化和自然区域。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL033589
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Azure Estepona（起价 530,000 欧元）和 Capri（起价 520,000 欧元）等周边项目相比，该 Estepona 公寓的起价为 464,500 欧元，提供了有竞争力的选择。虽然 Acqua Gardens 起价较低，但本房产的全新状态和立即入住的特点可能具有吸引力。Azure Estepona 和 Capri 的起价较高，表明其定价可能与更高级的设施或位置相关。Estepona 作为一个地区，以其便利的城市设施、海滩通道和高尔夫球场而闻名，吸引了包括度假者和永久居民在内的多样化人群。本房产的中心位置，靠近所有便利设施，并配备了现代化的综合设施，在提供舒适和便捷方面与该地区的平均水平保持一致，同时在价格上提供了适度的中间点。
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