דירה חדשה זו, המוכנה למגורים, הממוקמת בלב אסטפונה, במרחק דקות ספורות מהעיר העתיקה המקסימה וטיילת החוף, מציעה איזון מושלם בין נוחות מודרנית לאורח חיים ים תיכוני. הנכס כולל חלל מגורים פתוח ומואר, מטבח וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, ומרפסת מרווחת בשטח 45 מ"ר, אידיאלית למנוחה, אירוח או הנאה מהשמש לאורך כל השנה. המתחם כולל גם חדר כושר, חלל עבודה משותף ובריכה קהילתית, כולם מתוכננים לחיים מודרניים וקלים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מקומיים, ומציע שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים על החוף. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, מיקומו מספק גישה טובה לאזורים שמסביב ולחוף הים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות מודרנית, פרקטיות וסגנון חיים ים תיכוני. העיצוב הפתוח, המטבח המאובזר במלואו, המרפסת המרווחת והמתקנים כגון חדר כושר ובריכה, עונים על צרכים מגוונים של מגורים, בין אם כמקום מגורים קבע או בית נופש.
זו דירה חדשה לגמרי, מוכנה למגורים. היא מייצגת בנייה מודרנית עם עיצוב ומתקנים המתאימים לסגנון החיים העכשווי. הנכס הוא חלק מפיתוח חדש, המציע לקונים הזדמנות לבעלות על נכס חדש לגמרי ללא צורך להמתין לבנייה.
יחידה זו היא יחידה למכירה חוזרת, ומוצעת ללא ריהוט. היא ממוקמת בסביבה עירונית, עם נוף עירוני ולא נוף רציף לים. בנוסף, למרות קרבתה לחוף, היא אינה נכס על קו החוף. ייתכנו רמות רעש אופייניות הקשורות לדירות עירוניות.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, המעריכים נוחות ונוחות מודרנית. היא מושלמת עבור אלו שרוצים לעבור מיד או להשתמש בנכס כבית נופש או השקעה, מכיוון שהוא מוכן למגורים ולא מרוהט, ומאפשר התאמה אישית לפי טעמים אישיים. הקרבה לחופים ולמתקנים שונים הופכת אותו למתאים עבור אלו המעדיפים לגור בסביבה עירונית, אך קרובים לחוף. מתקנים כמו חדר הכושר וחלל העבודה המשותף מושכים גם אלה שעובדים מהבית או מעריכים אורח חיים בריא. האטרקטיביות הגוברת של אסטפונה, יחד עם הזמינות המיידית של הנכס, הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסים בדרום ספרד.
דירה זו מציגה בנייה וגימור באיכות גבוהה, העומדים בתקני הבנייה המודרניים. היא כוללת מטבח וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, המספקים פונקציונליות וסגנון לדיירים. העיצוב הפתוח מעודד זרימת חלל וחדירת אור טבעי. בעוד שפרטים ספציפיים של חומרים לא סופקו, כנכס חדש לגמרי, צפוי שהגימורים והמתקנים יהיו עמידים ומושכים מבחינה אסתטית. המתקנים המשותפים של המתחם, כגון חדר הכושר, משקפים גם את מחויבותו של היזם לאיכות חיים כוללת.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 464,500 אירו, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 74 מ"ר. כדירה חדשה לגמרי למכירה חוזרת, היא מוכנה למגורים מיידיים ומציעה ערך מיידי לקונים המעוניינים לעבור מיד או להתחיל להשכיר. התמחור משקף את מיקומה הפרימיום במרכז אסטפונה ואת המתקנים המודרניים שהמתחם מציע, כולל חניה תת-קרקעית ומחסן. נכס זה מייצג מגורים מוכנים לשימוש, תוך ביטול זמני ההמתנה הכרוכים בפרויקטים חדשים.
דירה זו במרכז אסטפונה מציעה לדייריה קצב חיים עירוני תוסס. הנגישות בהליכה למתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות וחוף הים, הופכת את החיים היומיומיים לקלים ונגישים. המרפסת המרווחת מזמינה ליהנות מהאקלים הים תיכוני, בין אם לקפה של בוקר או למנוחה בערב. מתקנים כמו חדר הכושר וחלל העבודה המשותף מגבירים עוד יותר את הנוחות, ועונים על דרישות אורח החיים המודרני. אסטפונה עצמה מציעה שילוב של מסורת ומודרניות, עם עיר עתיקה מקסימה וטיילת חוף תוססת. מיקום זה אידיאלי עבור אלו שמעריכים נוחות, קהילה פעילה וגישה קלה לחוף הים.
אסטפונה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם קסם ים תיכוני. מיקומו של הדירה במרכז העיר, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות וחוף הים, מגביר משמעותית את הנוחות היומיומית. האזור, עם יותר מ-79,000 תושבים, מציע קהילה תוססת, בתוספת 34 פסטיבלים מקומיים המוסיפים אטרקטיביות תרבותית. למרות שהוא ממוקם כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלגה, רשת התחבורה הציבורית המקומית (8 קווים ו-50 תחנות) מספקת קישוריות טובה. לחובבי גולף, מגרשים סמוכים מציעים הזדמנויות פנאי. האזור ידוע באקלים הנוח שלו ובשפע אור השמש, המאפשר פעילויות בחוץ.
נכס זה ממוקם במרכז העיר אסטפונה, קרוב לחוף הים ולמתקנים שונים. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי בתוך המבנה העירוני, ומספק גישה קלה לחנויות, מסעדות, מרכזי ספורט וטיילת החוף.
דירה זו ממוקמת באזור קוסטה דל סול, מחוז מלגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד. אסטפונה, כעיר מרכזית, שוכנת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, כ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה מלגה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בשפע אור השמש ובנופים המגוונים, מאזורי החוף ועד להרי הסיירה ברמחה. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, מה שמצביע על אזור גדול למדי עם אזורים עירוניים וטבעיים כאחד.
דירה זו מצטיינת בנוחות, ממוקמת רק 524 מטרים מהחוף, 104 מטרים מסופרמרקט ו-236 מטרים מבית מרקחת. מסעדות רבות (50), בתי קפה (22) וחנויות נמצאים במרחק הליכה. חופים (כמו לה ראדה, 800 מ') ושלושה מגרשי גולף (הקרוב ביותר 4.1 ק"מ) נגישים בקלות. התחבורה הציבורית פועלת ב-8 קווים עם 50 תחנות, מה שמבטיח קישוריות טובה. למרות שהוא ממוקם כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), תחנות טעינה קרובות לרכבים חשמליים (1.3 ק"מ) עונות על צרכי התחבורה המודרניים. גובה העיר של 15 מטר מעל פני הים והשטח הכמעט שטוח (שיפוע של 1.9% לחוף) גם הם מקלים על הניידות של התושבים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות העונתיות נעות בין 12°C ל-28°C. האזור מתברך בכ-3,848 שעות שמש בשנה, התומכות בעונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). העיר ממוקמת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, ששיאו מגיע ל-1,449 מטר, מה שמוסיף יופי טבעי לסביבה. בעוד שהדירה ממוקמת בסביבה עירונית, הקרבה לחוף ולנופים הטבעיים שמסביב מציעים הזדמנויות להתחבר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד, בעוד שפלאיה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ ופלאיה דל אנג'ל במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלה אידיאליים לשמש, פעילויות מים או פשוט להירגע. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף ואזה גולף, נגישים בטווח של 5 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט ומספר מרכזי ספורט, המציעים לדיירים שפע של הזדמנויות לספורט ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באזור קוסטה דל סול, מחוז מלגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, ספרד. אסטפונה, כעיר מרכזית, שוכנת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, כ-36 ק"מ משדה התעופה גיברלטר וכ-64 ק"מ משדה התעופה מלגה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בשפע אור השמש ובנופים המגוונים, מאזורי החוף ועד להרי הסיירה ברמחה. העיר משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, מה שמצביע על אזור גדול למדי עם אזורים עירוניים וטבעיים כאחד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL033589
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), דירה זו באסטפונה, המתחילה מ-464,500 אירו, מציעה אופציה תחרותית. בעוד של-Acqua Gardens יש מחיר התחלתי נמוך יותר, המצב החדש של הנכס והזמינות המיידית שלו עשויים להיות מושכים. המחירים ההתחלתיים הגבוהים יותר של Azure Estepona ו-Capri מרמזים כי התמחור שלהם עשוי להיות קשור למתקנים גבוהים יותר או למיקומים יוקרתיים יותר. אזור אסטפונה ידוע במתקניו העירוניים הנוחים, בגישה לחוף ובמגרשי הגולף, ומושך קהל מגוון הכולל נופשים ותושבים קבועים. המיקום המרכזי של נכס זה, הקרבה לכל המתקנים והמתקנים המודרניים, תואמים לממוצעים האזוריים מבחינת נוחות ונגישות, תוך הצעת נקודת מחיר מתונה באמצע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
