Овај апартман са две спаваће собе и два купатила, површине 74 м², смештен је у центру Естепоне, Малага. Пројекат нуди модеран животни простор у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Као јединица нове градње која је одмах спремна за усељење, омогућава брзо коришћење без чекања на завршетак радова. Оријентација према истоку и југоистоку обезбеђује доста природног светла. Укључује подземни паркинг, остава, те приступ заједничком базену, теретани и коворкинг простору. Аеродром је удаљен око 34 км.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је позициониран у централном делу Естепоне, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона је удаљена 524 м, док је Ла Рада на 769 м, што омогућава шетњу до обале. Супермаркет се налази на само 104 м, а апотека на 236 м. Ова локација подржава живот без потребе за аутомобилом за већину дневних активности, захваљујући доброј пешачкој и бициклистичкој приступачности.
Овај апартман одговара онима који траже функционалан и модеран животни простор у урбаном окружењу. Близина плаже и свих градских услуга чини га погодним за свакодневни живот. Статус „кључ у руке“ елиминише потребу за чекањем завршетка градње, што је погодно за брзо усељење. Додатно, заједнички садржаји попут базена, теретане и коворкинг простора доприносе квалитету живљења, док подземни паркинг и остава решавају практичне потребе.
Иако је део новог развојног пројекта, ова јединица се нуди као препродаја (resale), што значи да је већ завршена и спремна за усељење. Овај статус омогућава купцима да одмах започну са коришћењем имовине, без уобичајених фаза изградње и чекања. Нема додатних трошкова за завршне радове или инсталације, што поједностављује процес куповине и омогућава брзо изнајмљивање или личну употребу.
Овај пројекат не нуди директне панорамске погледе на море са свих јединица, већ претежно урбане погледе. Апартман се продаје ненамештен, што захтева додатна улагања у опремање простора пре усељења. Такође, није реч о самостојећој вили, већ о јединици унутар већег апартманског комплекса, што подразумева заједничке просторе и правила становања. Локација у центру града значи да није у потпуно изолованом, мирном окружењу.
Овај апартман је погодан за различите профиле купаца. Идеалан је за појединце или парове који траже други дом за одмор на Коста дел Солу, ценећи близину плаже и градских садржаја. Такође је атрактиван за инвеститоре који желе брз повраћај улагања кроз изнајмљивање, с обзиром на статус „кључ у руке“ и популарност Естепоне. За оне који планирају стално пресељење у Шпанију, овај апартман нуди могућност моменталног усељења без уобичајених чекања везаних за нову градњу. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских центара, док људи који цене урбани живот и могућност кретања пешке или бициклом налазе овде одговарајуће окружење. Његова практичност и функционалност чине га привлачним за оне који траже једноставан и модеран начин живота.
Апартман је део новог развојног пројекта и налази се у одличном стању, што се огледа у квалитету завршних радова. Кухиња је потпуно опремљена, као и купатила, што обезбеђује функционалност одмах по усељењу. Посебан акценат је на пространој наткривеној тераси од 45 м², која пружа додатни животни простор и могућност уживања у медитеранској клими. Комплекс укључује заједнички базен, теретану и коворкинг простор, што доприноси квалитету живота станара. Подземни паркинг и приватна остава су укључени, пружајући практична решења за складиштење и паркирање. Иако се продаје ненамештен, то даје купцима флексибилност да уреде простор према сопственом укусу и потребама, користећи модеран дизајн који је присутан у архитектури објекта.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 464.500 евра. Цена се односи на јединицу са две спаваће собе, два купатила и стамбеном површином од 74 м². У цену је укључено и једно подземно паркинг место, као и приватна остава, што додатно повећава вредност и практичност. Будући да је пројекат завршен и спреман за усељење, нема додатних трошкова за завршне радове, што омогућава купцима да одмах користе имовину. Важно је напоменути да наведена малопродајна цена не укључује порезе, нотарске и регистрационе таксе, који представљају додатне трошкове приликом куповине некретнине у Шпанији.
Ова локација у Естепони дефинише животну динамику која комбинује урбану удобност са близином медитеранске обале. Са 50 ресторана, 22 кафића, 6 школа и 2 парка у радијусу од 2 км, свакодневни живот је организован око лако доступних услуга. Становници могу уживати у јутарњој кафи у оближњем кафићу, обављати куповину намирница у супермаркету удаљеном 104 м, или прошетати до апотеке на 236 м. Близина плаже Ла Рада (0.8 км) омогућава редовне поподневне шетње или опуштање поред мора. За спортске активности, Полидепортиво Муниципал је на само 0.4 км. Оријентација апартмана према истоку и југоистоку обезбеђује јутарње сунце, што доприноси пријатној атмосфери у стамбеном простору. Ова комбинација чини локацију погодном за активне појединце или породице које цене приступачност и динамичан градски живот.
Естепона, са процењеном популацијом од 79.621 становника до 2025. године, нуди динамично урбано окружење. Густина насељености и развијена инфраструктура значе да су све основне услуге лако доступне. Здравствена заштита је обезбеђена са два здравствена центра у граду, док је болница удаљена 4.4 км. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа, што је важно за породице. Јавни превоз је добро организован са 8 линија и 50 станица, омогућавајући кретање по граду и околини. За рекреацију, спортски центри попут Полидепортиво Муниципал су на само 0.4 км. Овај ниво развијености инфраструктуре подржава угодан свакодневни живот, смањујући потребу за приватним превозом за многе активности.
Приложена карта пружа визуелни контекст локације овог апартмана у Естепони. Јасно приказује близину плаже, центра града и кључних услуга, истичући пешачку приступачност. Позиционирање у односу на главне саобраћајнице и околне тачке интереса омогућава боље разумевање повезаности и приступачности овог места у ширем регионалном контексту.
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). За разлику од неких ексклузивнијих делова Коста дел Сола, Естепона нуди баланс традиционалне андалузијске културе и модерних садржаја. Њен развој као дестинације која комбинује шарм старог града са савременим животом привлачи растући број становника. Близина Малаге (73 км), као регионалног центра, омогућава приступ већим културним и економским могућностима, док Естепона задржава свој препознатљив и приступачан карактер.
Локација апартмана у Естепони омогућава одличну повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже су Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км), све на пешачкој удаљености. За путовања, аеродром Гибралтар је удаљен око 36 км, док је аеродром Малага око 64 км. Свакодневне потребе су задовољене супермаркетом на 104 м и апотеком на 236 м. Љубитељи голфа имају на располагању Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Већи градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км) су лако доступни, пружајући могућности за излете и пословне активности.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, смештена на 15 метара надморске висине, ужива у благој медитеранској клими. Терен ка плажи је релативно раван, са нагибом од само 1.9%, што олакшава кретање. Регион бележи око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду уживања на отвореном. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°C, што омогућава продужено коришћење плажа. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-28°C. У залеђу града налази се Сијера Бермеха, која достиже 1.449 м, пружајући контраст планинских пејзажа плодној долини кроз коју протичу мали потоци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и ван ње. Најближе плаже укључују Ла Рада (0.8 км), Плаја дел Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), које су познате по чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, у близини су Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град је такође добро опремљен спортским објектима, са 134 спортска објекта укупно, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км). Две марине, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), пружају могућности за водене спортове и уживање у луци.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL033589
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
