هذه الشقة الجديدة تمامًا وجاهزة للسكن، وتقع في قلب إيستيبونا، على بعد دقائق فقط من البلدة القديمة الساحرة والممشى البحري، توفر توازنًا مثاليًا بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر العقار تصميمًا داخليًا مفتوحًا ومشرقًا، ومطبخًا وحمامات مجهزة بالكامل، وشرفة واسعة بمساحة 45 مترًا مربعًا مثالية للاسترخاء أو الترفيه أو الاستمتاع بالشمس على مدار العام. يشتمل المجمع أيضًا على صالة ألعاب رياضية ومساحة عمل مشتركة ومسبح مجتمعي، وكلها مصممة لأسلوب حياة حديث ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، إلا أن موقعه يوفر وصولاً جيدًا إلى المناطق المحيطة والسواحل.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والملاءمة وأسلوب الحياة المتوسطي. يلبي التصميم المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة الواسعة والمرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح الاحتياجات المتنوعة للسكن، سواء كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات.
هذه شقة جديدة تمامًا، جاهزة للسكن. إنها تمثل بناءً حديثًا بتصميم ومرافق تناسب أسلوب الحياة المعاصر. العقار هو جزء من تطوير جديد، مما يوفر للمشترين فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا دون الحاجة إلى انتظار البناء.
هذه الوحدة هي وحدة إعادة بيع، وغير مفروشة. وهي تقع في بيئة حضرية، مع مناظر حضرية بدلاً من مناظر بحرية غير معاقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. قد تكون هناك مستويات ضوضاء نموذجية مرتبطة بالشقق الحضرية.
تعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي، ويقدرون الراحة والراحة الحديثة. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو استخدام العقار كمنزل لقضاء العطلات أو استثمار، نظرًا لأنه جاهز للسكن وغير مفروش، مما يسمح بالتخصيص وفقًا للأذواق الفردية. إن سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة تجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية ولكن بالقرب من الساحل. المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية ومساحة العمل المشتركة تجذب أيضًا أولئك الذين يعملون من المنزل أو يقدرون نمط الحياة الصحي. الجاذبية المتزايدة لإيستيبونا، جنبًا إلى جنب مع التوفر الفوري للعقار، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات في جنوب إسبانيا.
تتميز هذه الشقة بجودة بناء وتشطيب عالية، تلبي معايير البناء الحديثة. تحتوي على مطبخ وحمامات مجهزة بالكامل، مما يوفر الوظائف والأناقة للمقيمين. يعزز التصميم المفتوح تدفق المساحة ودخول الضوء الطبيعي. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، كعقار جديد تمامًا، من المتوقع أن تكون التشطيبات والتجهيزات متينة وجذابة من الناحية الجمالية. تعكس المرافق المشتركة للمجمع، مثل صالة الألعاب الرياضية، أيضًا التزام المطور بجودة الحياة الشاملة.
تبدأ هذه الشقة من 464,500 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء إجمالية تبلغ 74 مترًا مربعًا. كشقة معاد بيعها جديدة تمامًا، فهي جاهزة للاستخدام الفوري، مما يوفر قيمة فورية للمشترين الذين يسعون للعيش فيها على الفور أو بدء التأجير. يعكس التسعير موقعها المتميز في وسط إيستيبونا والمرافق الحديثة التي يوفرها المجمع، بما في ذلك موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يمثل هذا العقار سكنًا جاهزًا للاستخدام، مما يلغي وقت الانتظار المرتبط بالتطويرات الجديدة.
توفر هذه الشقة الواقعة في وسط إيستيبونا إيقاع حياة حضري نابض بالحياة. يضمن المشي إلى وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشاطئ، سهولة الحياة اليومية. تدعو الشرفة الفسيحة إلى الاستمتاع بالمناخ المتوسطي، سواء كان ذلك للاستمتاع بقهوة الصباح أو الاسترخاء في المساء. تعزز المرافق، مثل صالة الألعاب الرياضية ومساحة العمل المشتركة، من الراحة، وتلبي احتياجات أسلوب الحياة الحديث. تقدم إيستيبونا نفسها مزيجًا من التقاليد والحداثة، مع بلدة قديمة ساحرة وواجهة بحرية نابضة بالحياة. هذا الموقع مثالي لمن يقدرون الراحة والمجتمع النشط وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
تقدم إيستيبونا نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية وسحر البحر الأبيض المتوسط. يوفر موقع الشقة في وسط المدينة، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشاطئ، سهولة كبيرة في الحياة اليومية. تتميز المنطقة، التي يسكنها أكثر من 79 ألف نسمة، بمجتمع نابض بالحياة، ويكمله 34 يومًا من المهرجانات المحلية التي تضيف جاذبية ثقافية. على الرغم من أنها تقع على بعد حوالي 34 كم من مطار مالقة، فإن شبكة النقل العام المحلية (8 خطوط و 50 محطة) توفر اتصالًا جيدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر الملاعب القريبة فرصًا للترفيه. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، مما يتيح الأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في وسط مدينة إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يوضح الرسم البياني موقعها الاستراتيجي داخل الهيكل الحضري، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية والواجهة البحرية.
تقع هذه الشقة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي جزء من المجتمع المستقل الأندلس في إسبانيا. تقع إيستيبونا، كبلدة رئيسية، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 36 كم من مطار جبل طارق و 64 كم من مطار مالقة. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وضوء الشمس الوفير والمناظر الطبيعية المتنوعة، من المناطق الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مما يشير إلى منطقة كبيرة تضم مناطق حضرية وطبيعية.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول، حيث تقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 104 أمتار من السوبر ماركت، و 236 مترًا من الصيدلية. تقع العديد من المطاعم (50) والمقاهي (22) والمتاجر على مسافة قريبة. الشواطئ (مثل لا رادا، 800 متر) وثلاثة ملاعب للجولف (أقربها 4.1 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. يعمل النقل العام في 8 خطوط عبر 50 محطة، مما يضمن اتصالًا جيدًا. في حين أنها تقع على بعد حوالي 34 كم من مطار مالقة (AGP)، فإن محطات شحن المركبات الكهربائية القريبة (1.3 كم) تلبي احتياجات النقل الحديثة. كما أن ارتفاع المدينة البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر والتضاريس شبه المستوية (انحدار 1.9% إلى الشاطئ) تسهل الحركة للسكان.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الموسمية بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يتمتع الساحل بما يقدر بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المدينة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، حيث تصل أعلى قمة إلى 1449 مترًا، مما يضيف جمالًا طبيعيًا إلى البيئة المحيطة. في حين أن الشقة تقع في بيئة حضرية، فإن القرب من الشاطئ والمناظر الطبيعية المحيطة توفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، بينما يبعد بلايا ديل كريستو 1.6 كم، وبلايا ديل أنجل 1.6 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس أو الرياضات المائية أو مجرد الاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب متعددة مثل Valle Romano Golf و Azata Golf في نطاق 5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا والعديد من المراكز الرياضية، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة لممارسة الرياضة والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، وهي جزء من المجتمع المستقل الأندلس في إسبانيا. تقع إيستيبونا، كبلدة رئيسية، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 36 كم من مطار جبل طارق و 64 كم من مطار مالقة. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وضوء الشمس الوفير والمناظر الطبيعية المتنوعة، من المناطق الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مما يشير إلى منطقة كبيرة تضم مناطق حضرية وطبيعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL033589
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Estepona بسعر يبدأ من 418,800 يورو خيارًا تنافسيًا. في حين أن Acqua Gardens لديها سعر بداية أقل، فإن الحالة الجديدة تمامًا والتوافر الفوري لهذا العقار يمكن أن يكون جذابًا. تشير أسعار البداية الأعلى لـ Azure Estepona و Capri إلى أن تسعيرها قد يرتبط بمرافق أعلى أو مواقع أكثر تميزًا. تشتهر منطقة Estepona بوسائل الراحة الحضرية المريحة، وسهولة الوصول إلى الشواطئ، وملاعب الجولف، وتجذب مجموعة متنوعة من العملاء، بما في ذلك المصطافين والمقيمين الدائمين. يوفر الموقع المركزي لهذا العقار، وقربه من جميع وسائل الراحة، والمرافق الحديثة، نقطة سعر معتدلة في منتصف الطريق، مع التوافق مع متوسطات المنطقة من حيث الراحة وسهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
