Projekt Vivienda 23 v Esteponi predstavlja rezidenčno ponudbo v osrčju Costa del Sol. Nahaja se v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in z vsemi osnovnimi storitvami v bližini. Ta nepremičnina ponuja sodobno bivanje z dostopom do skupnih ugodnosti, kot so telovadnica in bazen. Lokacija zagotavlja dobro povezljivost z regionalnimi središči in letališčem, kar omogoča udobno bivanje ali počitnikovanje v enem izmed najbolj zaželenih območij južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, v območju, ki omogoča peš dostop do plaže in mestnih storitev. Bližina promenade in centra mesta poudarja urbano naravo lokacije, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 34 km, kar zagotavlja dobro prometno povezljivost.
Zaradi svoje lege v urbanem jedru in bližine plaže je ta nepremičnina primerna za posameznike ali pare, ki cenijo udobje mestnega življenja z lahkim dostopom do plaže. Funkcionalnost stanovanja, vključno s teraso in skupnimi objekti, podpira sodoben življenjski slog.
Gre za novo zgrajeno enoto, ki je pripravljena za takojšnje vseljenje. Projekt je zaključen, kar pomeni, da kupci ne čakajo na dokončanje. Ta status omogoča takojšnje koriščenje nepremičnine, bodisi za osebno uporabo ali kot naložbo.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali panoramskih razgledov na morje. Upoštevati je treba, da je stanovanje prodano neopremljeno. Parkiranje je zagotovljeno v podzemni garaži, vendar je prostor omejen na eno parkirno mesto na enoto. Bližina mestnega jedra pomeni tudi potencialno mestno hrupno okolje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno domovanje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in vseh mestnih storitev. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo udobje takojšnjega vseljenja brez čakanja na dokončanje gradnje, kar je idealno za kupce iz tujine ali investitorje, ki želijo hitro začeti z oddajanjem. Lokacija ponuja tudi dobro osnovo za raziskovanje Costa del Sol, saj je Marbella oddaljena 20 minut vožnje, letališče Málaga pa 45 minut. Tisti, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, z možnostjo vsakodnevnih sprehodov ob morju in dostopom do lokalne gastronomije in kulture, bodo v tem projektu našli svoje zatočišče.
Projekt Vivienda 23 se ponaša z zaključnimi deli v odličnem stanju, saj gre za novo gradnjo. Stanovanje je opremljeno s sodobno, popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnicami, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih naložbah za dokončanje. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev ali druženje. Čeprav je stanovanje prodano neopremljeno, omogoča novim lastnikom, da ga popolnoma prilagodijo svojemu okusu. Poudarek je na praktičnosti in sodobnih rešitvah, ki zagotavljajo udobno in funkcionalno bivanje. Vključitev shranjevalne sobe in podzemnega parkirnega mesta povečuje praktičnost nepremičnine.
Cena nepremičnine v projektu Vivienda 23 se začne pri 464.500 €. Ta cena odraža lokacijo v Esteponi in obseg nepremičnine, ki obsega 74 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Kot novo zgrajena enota je na voljo za takojšnje vseljenje. Pomembno je upoštevati, da navedena cena ne vključuje davkov, stroškov notarja in registracije, kar je standardna praksa pri nakupu nepremičnin v Španiji. Razpoložljivost se lahko spreminja, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje pri prodajalcu.
Estepona se nahaja ob južni obali Andaluzije in se ponaša z milo klimo skozi vse leto, z povprečnimi temperaturami med 12 in 28°C. Mesto pokriva območje 137 km², vključno s hribovitim zaledjem Sierra Bermeja. V neposredni bližini projekta se nahaja več kot 50 restavracij in kavarn ter lekarna in supermarket, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Z 79.621 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) Estepona ponuja živahno mestno vzdušje, hkrati pa ohranja obalni čar. Več kot 130 športnih objektov v regiji in 5-mesečno obdobje primerno za kopanje v morju dopolnjujejo ponudbo za aktivne prebivalce.
Estepona, obdana s hribovjem Sierra Bermeja in Sredozemskim morjem, ponuja edinstveno kombinacijo naravnih lepot in urbanega udobja. V bližini projekta Vivienda 23 se nahajajo številne restavracije (50), trgovine in storitve, vključno z supermarketom (104 m) in lekarno (236 m). Mestno središče z obmorsko promenado je lahko dosegljivo, kar omogoča prijetne sprehode ali kolesarjenje. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z več kot 50 postajališči in 8 linijami, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. Kljub urbani lokaciji, bližina naravnih znamenitosti, kot je park Sierra Bermeja, nudi možnosti za rekreacijo v naravi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Vivienda 23 v Esteponi, na območju Costa del Sol v južni Španiji. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga. Področje je opisano kot urbano z dobro dostopnostjo do plaže in okoliških igrišč za golf.
Projekt Vivienda 23 se nahaja v Esteponi, strateško locirani mestni občini v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja med bolj zahodni del Costa del Sol, z bližino Marbella (20 minut vožnje) in Puerto Banús. Hkrati omogoča enostaven dostop do manjših, bolj tradicionalnih andaluzijskih mest v notranjosti. Pokrajina vključuje tako obalni pas kot gorovje Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike možnosti za življenjski slog.
Projekt Vivienda 23 v Esteponi omogoča odličen dostop do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano in Azata oddaljeni približno 4 km. V neposredni bližini (do 2 km) se nahajajo številne restavracije, bari, trgovine in športni centri. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 1,3 km, kar je pomembno za okoljsko osveščene lastnike.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem večji del leta, s 5-mesečnim obdobjem, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C. Nadmorska višina projekta je 15 metrov, kar zagotavlja ravno lego in enostaven dostop do plaže z blagim naklonom 1,9 %. Bližina gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh Los Reales na 1.449 m) ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v gorskih razgledih, medtem ko obala nudi morsko klimo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Plaža La Rada, ki je najbližja, je znana po svojih storitvah in dostopnosti. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Regija ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov, vključno z več športnimi centri v bližini 0,4 km od projekta, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Marine, kot je Puerto Estepona (1,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt Vivienda 23 se nahaja v Esteponi, strateško locirani mestni občini v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja med bolj zahodni del Costa del Sol, z bližino Marbella (20 minut vožnje) in Puerto Banús. Hkrati omogoča enostaven dostop do manjših, bolj tradicionalnih andaluzijskih mest v notranjosti. Pokrajina vključuje tako obalni pas kot gorovje Sierra Bermeja, kar ponuja raznolike možnosti za življenjski slog.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL033589
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (cenejši, od 418.800 €) ali Azure Estepona in Capri (dražji, od 530.000 € oz. 520.000 €), Vivienda 23 ponuja pozicioniranje v srednjem cenovnem razredu, zlasti glede na svojo lokacijo v mestnem jedru in novo gradnjo. Medtem ko Acqua Gardens morda ponuja podobne ugodnosti, so dražji projekti pogosto locirani v bolj ekskluzivnih ali obalnimi območjih, s pogledi na morje ali večjimi površinami. Vivienda 23 izstopa s svojo takojšnjo razpoložljivostjo in urbano integracijo, kar je privlačno za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami na Costa del Sol, Estepona ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim življenjskim slogom v primerjavi z Marbellom, a hkrati dovolj živahnosti in storitev. Bližina letališča Málaga je ključna prednost za mednarodne kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
